Тутыхина Ирина Григорьевна

Дело № 2-966/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2012 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Е.Е. Рожковой,

при секретаре судебного заседания Е.В. Бахматовой,

с участием ответчиков Л.И. Щербаковой, И.Г. Тутыхиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Щербакова Л.И., Бондаренко И.С., Тутыхина И.Г. о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилье-46» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что Щербакова Л.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также проживают совершеннолетние члены семьи собственника: Бондаренко И.С., Тутыхина И.Г. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 443 рублей 39 копеек. В настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержания общего имущества и коммунальные услуги в пользу ООО «Жилье-46» в размере 49 443 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 158 рублей 16 копеек, расходы по оплате государст...

...венной пошлины в размере 1 928 рублей 05 копеек.

Представитель истца ООО «Жилье-46», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Щербакова Л.И., Тутыхина И.Г. в судебном заседании исковые требования признали частично. Суду пояснили, что ответчикам принадлежит на праве собственности каждому по 1/3 доли <адрес>. Образовавшуюся сумму задолженности не оспаривают, согласны её погасить пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик Бондаренко И.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие, либо об отложении слушания дела суду не представила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что собственниками по 1/3 доли <адрес> являются Щербакова Л.И., Бондаренко И.С., Тутыхина И.Г.(л.д. 8-9). Кроме того, указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями ответчиков Щербакой Л.И., Тутыхиной И.Г., данных в судебном заседании.

У ответчиков образовалась задолженность за водоотведение за период с 01 июня 2010 года по 01 сентября 2011 года в размере 4 463 рублей 00 копеек, за вывод ТБО за период с 01 июня 2010 года по 01 мая 2011 года в размере 641 рубля 04 копеек, за горячее водоснабжение за период с 01 июня 2010 года по 01 сентября 2011 года в размере 13 856 рублей 28 копеек, за лифт за период с 01 июня 2010 года по 01 мая 2011 года в размере 1 264 рублей 08 копеек, за отопление за период с 01 июня 2010 года по 01 сентября 2011 года в размере 14 784 рублей 62 копеек, за содержание и ремонт жилья за период с 01 июня 2010 года по 01 сентября 2011 года в размере 10 259 рублей 48 копеек, за холодное водоснабжение за период с 01 июня 2010 года по 01 сентября 2011 года в размере 3 770 рублей 09 копеек, за электроэнергию за августа 2011 года в размере 404 рублей 80 копеек, а всего за период с 01 июня 2010 года по 01 октября 2011 года в размере 49 443 рублей 39 копеек (л.д.10-13).

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассчитана в соответствии с Тарифами по оплате жилья и коммунальных услуг для населения г. Волгограда, проверена судом и признана соответствующей фактическим обстоятельствам дела. Ответчиками самостоятельного расчета задолженности не представлено.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленного истцом расчета, который ответчиками не оспорен, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 8 158 рублей 16 копеек (л.д. 6).

С учетом изложенного суд находит, что требования истцом о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, а также процентов за пользование чужими денежными средствами заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, как собственники обязаны нести бремя содержания занимаемого ими жилого помещения, и считает необходимым с учетом долей в праве общей собственности на указанное жилое помещение взыскать с Щербаковой Л.И., Бондаренко И.С., Тутыхиной И.Г. в пользу ООО «Жилье-46» сумму образовавшейся задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в равных долях.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования ООО «Жилье-46» удовлетворены судом в полном объеме, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Жилье-46» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 928 рублей 05 копеек с ответчиков в равных долях, по 642 рубля 69 копеек с каждого (л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Щербакова Л.И., Бондаренко И.С., Тутыхина И.Г. о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Щербакова Л.И., Бондаренко И.С., Тутыхина И.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 443 рублей 39 копеек, то есть по 16 491 рублю 13 копеек с каждого, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 158 рублей 16 копеек, то есть по 2 719 рублей 39 копеек с каждого, расходы по оплате госпошлины в размере 1 928 рублей 05 копеек, то есть по 642 рубля 69 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста, путем подачи жалобы в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 19 марта 2012 года.

Судья: Е.Е. Рожкова