logo

Тужикова Любовь Петровна

Дело 2-2036/2013 ~ М-1471/2013

В отношении Тужиковой Л.П. рассматривалось судебное дело № 2-2036/2013 ~ М-1471/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Уфы в Республике Башкортостан РФ судьей Хасановой Г.Р. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тужиковой Л.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 20 мая 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тужиковой Л.П., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2036/2013 ~ М-1471/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
28.03.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
Иные споры о праве собственности на землю
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Республика Башкортостан
Название суда
Ленинский районный суд г. Уфы
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Хасанова Г.Р.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
20.05.2013
Стороны по делу (третьи лица)
Тужиков Василий Михайлович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужиков Василий Федорович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужиков Владимир Васильевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужиков Павел Васильевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужикова Елена Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужикова Любовь Петровна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация ГО г.Уфа
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Дело № 2-2036/13

РЕШЕНИЕ № 2-2036/2013

Именем Российской Федерации

20 мая 2013 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

с участием представителя истицы – Ганиевой А.Р., действующей на основании нотариальных доверенностей, зарегистрированных в реестре за №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тужикова В.В,, Тужикова В.Ф., Тужиковой Е.Н., Тужиковой Е.П., Тужикова П.В., Лебедева В.М. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тужиков В.В., Тужиков В.Ф., Тужикова Е.Н., Тужикова Л.П., Тужиков П.В., Лебедев В.М., обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3453 кв.м., кадастровый номер №.

Истцы мотивировали свои исковые требования тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> который построен в 1974 году предыдущими собственниками указанного дома.

В 2009г. истцы обратились в Администрацию городского округа город Уфа РБ по вопросу предоставления ей участка в собственность, однако получили ответ о возможности предоставления участка только за плату.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ганиева А.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по из...

Показать ещё

...ложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Администрации городского округа город Уфа в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, согласно имеющейся в материалах дела расписке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о дне и месте рассмотрения дела, признав причину неявки ответчика неуважительной.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец Лебедев В.М. является собственником помещений по номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 в литере А, А1, а3, а4, расположенные по адресу <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы Тужиков В.В,, Тужикова Е.Н., Тужиков П.В., Тужикова Е.П. и Тужиков В.Ф. являются собственниками помещений под номерами 8, 9, 10, 11, 12 в литерах А, а, а1 расположенные по адресу <адрес> на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцами был получен кадастровый паспорт на земельный участок расположенный по адресу <адрес> площадью 3453 кв.м. с кадастровым номером № имеющий разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу <адрес> происходит с 1974 года, что подтверждается техническим паспортом.

Земельным участком истцы пользуются непрерывно, добросовестно и открыто.

В 2009 году истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка по адресу <адрес> собственность бесплатно. Позже был получен ответ, что в соответствии с п.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ собственники объектов недвижимости имеют исключительное право на приобретение земельного участка занимаемыми такими объектами, в собственность.

Однако, истцы при обращении в Администрацию городского округа г.Уфа с документами собранными согласно перечню получили ответ, что предоставление земельного участка расположенного по адресу <адрес> возможно только за плату. Истцы с данным ответом не согласны.

Суд считает данный отказ не соответствующим закону и считает, что истцы имеют право на приобретение права собственности на данный земельный участок бесплатно по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно с п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п. 4 ст.3 Вводного закона. Кроме того, согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

В соответствии с п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Кроме того, в соответствии с Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В08-11, включенным в Бюллетень № от ДД.ММ.ГГГГ «Собственник дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет право на получение этого земельного участка в собственность», а также: «судам при вынесении решения о предоставлении зарезервированного для государственных или муниципальных нужд земельного участка в собственность граждан, следует руководствоваться нормами ст. 36 Земельного Кодекса РФ».

Согласно п. 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 ЗК РФ, в двухнедельный срок со дня поступления указанного в п.5 ст.36 ЗК РФ заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ, а в случаях, указанных в п. 1 ст.20 ЗК РФ па праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды в порядке и на условиях, установленных данным Кодексом, федеральными законами.

Как установлено Земельным кодексом РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2 статьи 15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом; земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункты 1 и 2 статьи 27); так, не подлежат приватизации земельные участки общего пользования (пункт 12 статьи 85).

Согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцами документов видно, что данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких-либо прав третьих лиц, строительство на данном земельном участке в ближайшие сроки не планируется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Ответчиком каких-либо документов, подтверждающих законность отказа в предоставлении в собственность спорного земельного участка и существование ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.

Кроме того, пользование земельным участком истцами осуществляется с 1974 года, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ выданным министром лесного хозяйства РБ, согласно которому земельный участок был выделен под застройку надворных построек и огород на кордоне № в поселке 8-ое марта.

Соответственно, истцы, как собственники жилого дома, расположенного по указанному адресу, имеет право однократно бесплатно приобрести указанный земельный участок в собственность.

Между соседями подписано соглашение о порядке пользования земельным участком и есть акт согласования границ.

Признание права собственности на земельный участок за истцами не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 55-57, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тужикова В.В,, Тужикова В.Ф., Тужиковой Е.Н., Тужиковой Е.П., Тужикова П.В., Лебедева В.М. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Лебедевым В.М. право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 3453 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Тужиковым В.В,, Тужиковой Е.Н., Тужиковым П.В., Тужиковой Л.П. и Тужиковым В.Ф. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3453 кв.м., расположенный по адресу <адрес> по 1/10 доли на каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Председательствующий: Г.Р. Хасанова Решение не вступило в законную силу

Свернуть

Дело 2-3043/2013 ~ М-2802/2013

В отношении Тужиковой Л.П. рассматривалось судебное дело № 2-3043/2013 ~ М-2802/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Ленинском районном суде г. Уфы в Республике Башкортостан РФ судьей Хасановой Г.Р. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Тужиковой Л.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 31 июля 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Тужиковой Л.П., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-3043/2013 ~ М-2802/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
02.07.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
Иные споры о праве собственности на землю
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Приволжский федеральный округ
Регион РФ
Республика Башкортостан
Название суда
Ленинский районный суд г. Уфы
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Хасанова Г.Р.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
31.07.2013
Стороны по делу (третьи лица)
Тужиков Василий Михайлович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужиков Василий Федорович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужиков Владимир Васильевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужиков Павел Васильевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужикова Елена Николаевна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Тужикова Любовь Петровна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация ГО г.Уфа
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Дело № 2-3043/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2013 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

с участием представителя истицы – Ганиевой А.Р., действующей на основании нотариальных доверенностей, зарегистрированных в реестре за №, № № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тужикова ФИО12, Тужикова ФИО13, Тужиковой ФИО14, Тужиковой ФИО15, Тужикова ФИО16 к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Тужиков В.В., Тужиков В.Ф., Тужикова Е.Н., Тужикова Л.П., Тужиков П.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельные участки: с кадастровым номерам № площадью 1516 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, имеющий вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства; с кадастровым номером №, площадью 1512 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за <адрес>, имеющий вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по 1/5 доли на каждого.

Истцы мотивировали свои исковые требования тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> который построен в 1974 году предыдущими собственниками указанного дома.

В 2009г. истцы обратились в Администрацию городского округа город Уфа РБ по вопросу предоставления ей участка в собственность, однако ...

Показать ещё

...получили ответ о возможности предоставления участка только за плату.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ганиева А.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Администрации городского округа город Уфа в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, согласно имеющейся в материалах дела расписке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о дне и месте рассмотрения дела, признав причину неявки ответчика неуважительной.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Истцы Тужиков ФИО12, Тужикова ФИО14, Тужиков ФИО16, Тужикова ФИО20 и Тужиков ФИО13 являются собственниками помещений под номерами 8, 9, 10, 11, 12 в литерах А, а, а1 расположенные по адресу <адрес> на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ

В 1975 данный земельный участок был предоставлен на постоянное пользование под застройку надворных построек и огород. Полностью участок поставить на учет мы не смогли в связи с чем пришлось разделить участок на две части. ДД.ММ.ГГГГ истцами были получены кадастровые паспорта на земельные участки расположенные по адресу <адрес> площадью 1516 кв.м. с кадастровым номером № и <адрес> за <адрес> площадью 1512 кв.м. с кадастровым номером № имеющие разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства

Фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу <адрес> происходит с 1975 года, что подтверждается техническим паспортом и письмом выданным «Уфимским лесничеством».

Земельным участком истцы пользуются непрерывно, добросовестно и открыто.

В 2009 году истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка по адресу <адрес> собственность бесплатно. Позже был получен ответ, что в соответствии с п.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ собственники объектов недвижимости имеют исключительное право на приобретение земельного участка занимаемыми такими объектами, в собственность за плату. Истцы с данным решением не согласны.

Разногласий между сособственниками не имеется, что подтверждается соглашением о порядке пользования земельным участком.

Согласно акту согласования границ землевладений – претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.

Суд считает данный отказ не соответствующим закону и считает, что истцы имеют право на приобретение права собственности на данный земельный участок бесплатно по следующим основаниям.

Правомерность пользования истцами и его предшественниками данным земельным участком в частности и за период до вступления в силу Закона «О собственности в СССР» никем не оспаривается.

Кроме того, правомерность пользования данными земельными участками подтверждается доказательствами: правоустанавливающими документами истцов на домовладение, также, земельный участок стоит на кадастровом учете в ФБУ «КЗП РБ», что может быть осуществлено, согласно ФЗ «О государственном земельном кадастре» только на основании правоустанавливающих документов.

Согласно Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с п.5 ст.20 Земельного кодекса РФ: «граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность».

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно с п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п. 4 ст.3 Вводного закона. Кроме того, согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

В соответствии с п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Кроме того, в соответствии с Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, включенным в Бюллетень № от ДД.ММ.ГГГГ «Собственник дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет право на получение этого земельного участка в собственность», а также: «судам при вынесении решения о предоставлении зарезервированного для государственных или муниципальных нужд земельного участка в собственность граждан, следует руководствоваться нормами ст. 36 Земельного Кодекса РФ».

Согласно п. 6 ст. 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 ЗК РФ, в двухнедельный срок со дня поступления указанного в п.5 ст.36 ЗК РФ заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ, а в случаях, указанных в п. 1 ст.20 ЗК РФ па праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды в порядке и на условиях, установленных данным Кодексом, федеральными законами.

Как установлено Земельным кодексом РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2 статьи 15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом; земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункты 1 и 2 статьи 27); так, не подлежат приватизации земельные участки общего пользования (пункт 12 статьи 85).

Согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцами документов видно, что данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких-либо прав третьих лиц, строительство на данном земельном участке в ближайшие сроки не планируется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Ответчиком каких-либо документов, подтверждающих законность отказа в предоставлении в собственность спорного земельного участка и существование ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.

Соответственно, истцы, как собственники жилого дома, расположенного по указанному адресу, имеет право однократно бесплатно приобрести указанный земельный участок в собственность.

Признание права собственности на земельные участки за истцами не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 55-57, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тужикова ФИО12, Тужикова ФИО13, Тужиковой ФИО14, Тужиковой ФИО15, Тужикова ФИО16, удовлетворить.

Признать за Тужиковым ФИО12, Тужиковой ФИО14, Тужиковым ФИО16, Тужиковой ФИО20 и Тужиковым ФИО13 право собственности на земельные участки: с кадастровым номерам №, площадью 1516 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, имеющий вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства; с кадастровым номером №, площадью 1512 кв.м., расположенный по адресу <адрес> за <адрес>, имеющий вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по 1/5 доли на каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья: Г.Р. Хасанова Решение не вступило в законную силу

Свернуть
Прочие