Тваури Нонна Шалвовна

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО10., при секретаре судебного заседания ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ФИО16 с привлечением в качестве третьих лиц ФИО17 о прекращении ограничения прав и обременения в виде ипотеки,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, сославшись на то, что .... ФИО12 в своих интересах, а также в интересах малолетнего ребенка ФИО13 ... года рождения, ФИО14., ... года рождения, ФИО15 заключили договор купли-продажи квартиры общей площадью 49,5 кв. м., этаж 6, расположенный по адресу: <адрес> КН: № с гр. ФИО22

По условиям договора указанный объект недвижимого имущества продан за 900 000 (девятьсот тысяч) рублей (пункт 3 Договора).

Часть стоимости объекта недвижимого имущества в размере 464 389 (четыреста шестьдесят четыре тысячи триста восемьдесят девять) рублей 03 коп., покупатели оплатили на момент подписания указанного договора (пункт 4 Договора).

Оставшаяся часть стоимости объекта недвижимого имущества в размере 435 610 (четыреста тридцать пять тысяч шестьсот десять) рублей 97, коп. в соответствии с ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006г. бйла погашена Пенсионным Фондом РФ средствами материнского (семейного) капитала серии MK-III № от ... в безналичном порядке путем перечисления ПФ РФ средств ВСК лицу, осуществляющему отчуждение объекта недвижимого им...

...ущества ФИО22 на счет № в ПАО Сбербанк № (абз. 2 пункта 4 Договора).

Право собственности на доли в праве собственности на указанный

объект недвижимого имущества зарегистрирована за ответчиками что

подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Из указанных выписок также усматривается наличие ипотеки в силу закона в пользу Ответчика.

Вместе с тем, выпиской о размере средств материнского (семейного) капитала подтверждается оплата оставшейся суммы согласно пункта 4 Договора (номер платежного документа 8712 от 29.08.2019 г.,

перечисленные средства 435610,97, на улучшение жилищных условий).

Таким образом, денежное обязательство истцов по договору купли- продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, КН: № истцами полностью исполнено.

Погашение записи об ипотеки в связи с полным исполнением обязательств по договору, заключенному между сторонами, не произошло по причине выезда Ответчика за пределы Российской Федерации (адвокатский запрос в ПУ ФСБ России по РСО-Алания имеется в приложении).

Истцы ФИО12 ФИО13 ФИО14. и ФИО15., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии стороны.

Ответчик ФИО22., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, в суд направила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, положения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом сторонам разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

В связи с тем, что ответчик ФИО22. признала исковые требования, признание иска принято судом, так как не нарушает прав ответчика, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ФИО22 с привлечением в качестве третьих лиц ФИО17 о прекращении ограничения прав и обременения в виде ипотеки, удовлетворить.

Прекратить ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости назначение: жилое помещение, наименование: квартира, этаж №, с кадастровым номером

№ по адресу: <адрес>

Решение является основанием для погашения регистрационной записи о государственной регистрации ограничения (обременения) права: ипотеки в силу закона № от ...

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

ФИО10