Твердохлебов Егор Николаевич

дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-71

в мотивированном виде изготовлено 26.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 апреля 2024 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

с участием истца ФИО2, его представителя и третьего лица ФИО5,

представителя ответчика ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании незаконным решения об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, возложении обязанности,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд к <адрес> с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указал, что проживает в комнате площадью 20,2 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес>, пер. Волчанский, <адрес>А, <адрес>. Совместно с ним проживает его мать ФИО5, в соседней комнате площадью 13,3 кв.м. проживает его дядя ФИО7, третья комната площадью 16,4 кв.м. никем не занята. Какого-либо иного жилья ни истец, ни его мать ФИО5 не имеют. Будучи признанным малоимущим, истец, действуя через свою мать ФИО5 по нотариальной доверенности, обратился в <адрес> с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Решением Администрации в постановке на учет отказано. С данным решением истец не согласен, полагает его незаконным, просит отменить и возложить на ответчика обязанность по постановке его на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель истца, а также третье лицо ФИО5 в судебном заседании просила иск удовлетворить, пояснив, что решение <адрес> об отказе в постановке на учет является незаконным, поскольку иного жилья ее сын не имеет, данное ж...

...илое помещение было приватизировано ФИО5 и ФИО7, от приватизации ФИО2 отказался. В настоящий момент истец и она вынуждены проживать совместно в комнате площадью 20,2 кв.м., поскольку комнатой 13,3 кв.м. пользуется ФИО7 Истец обращался с заявлением о предоставлении ему третьей комнаты площадью 16,4 кв.м., но ему было отказано.

В судебном заседании представитель <адрес> суду пояснила, что решением заседания районной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в постановке на учет по той причине, что обеспеченность общей площадью членов семьи составляет 18,4 кв.м. на одного человека, что более установленной в муниципальном образовании «<адрес>» учетной нормы 10 кв.м. Поскольку ФИО2 отказался от приватизации, он в силу закона приобретает право пользования приватизированным жилым помещением площадью 33,5 кв.м., без определения и закрепления комнат за ФИО7 и ФИО5 Также обратила внимание, что истец не лишен возможности обратиться в Администрацию с заявлением о выкупе комнаты площадью 16,4 кв.м.

В судебное заседание представитель Администрации <адрес>, ФИО7 не явились, были извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, заслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

По смыслу ч. 1 ст. 49, ч. 1 ст. 52, ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

В силу ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 данного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям (часть 2).

В соответствии п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ч. 3-5 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 данной статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет (часть 5).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес>, пер. Волчанский, <адрес>А, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану данное жилое помещение состоит из трех комнат (площадью 13,3 кв.м, 16,4 кв.м., 20,2 кв.м.), кухни, имеет 2 санузла и коридор.

Из договора передачи комнат в коммунальной квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в равнодолевую собственность ФИО5 и ФИО7 переданы 2 комнаты общей площадью 33,5 кв.м. (20,2 кв.м. + 13,3 кв.м.). Право собственности ФИО5 и ФИО7 зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Будучи зарегистрированным и имеющим право на приватизацию комнат, ФИО2 от приватизации отказался, тем самым сохранил право пользования приватизированным помещением в соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действуя по нотариальной доверенности за ФИО2 обратилась в <адрес> с заявлением о принятии ФИО2 на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма.

Решением заседания районной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в принятии на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с пп.2 ч.1 ст.54 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 раздела 2 Регламента предоставления муниципальной услуги в связи с тем, что представленные документы не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Как следует из протокола заседания комиссии обеспеченность обшей площадью членов семьи составляет 55,4 кв.м. / 3 = 18,4 кв.м. на одного человека, что более установленной в муниципальном образовании «<адрес>» учетной нормы 10 кв.м.

Суд соглашается с решением <адрес>, которым ФИО2 отказано в принятии на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях, поскольку решение является законным и обоснованным.

Вопреки доводам истца малоимущим он органами местного самоуправления в порядке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 96-ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории <адрес>» не признавался. Получение ФИО5 пособия малоимущим семьям в порядке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об оказании государственной социальной помощи, материальной помощи и предоставлении социальных гарантий отдельным категориям граждан в <адрес>» на нее и ФИО2 не означает автоматического признания ФИО2 малоимущим в порядке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 96-ОЗ.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие малоимущих граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

Как следует из абзаца 2 п.2 вышеуказанного Регламента в силу части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, если они:

являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 824 "Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования "<адрес>".

Согласно постановлению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******, учетная норма площади жилого помещения на территории муниципального образования "<адрес>" составляет 10 кв.м общей площади на одного человека.

В силу требований статей 31, 51 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении обеспеченности заявителей общей площадью жилого помещения учитываются все жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие на праве собственности заявителям и лицам, совместно проживающим с ними в качестве членов семьи.

Какой-либо информации о том, что с ФИО7 не является членом семьи истца, представителем ФИО5 при подаче документов за предоставлением муниципальной услуги сообщено не было.

Таким образом, учитывая, что обеспеченность площадью не превышает учетной нормы, установленной постановлением Главы <адрес>, истец не относится к числу нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, имеет право пользования комнатами 33,5 кв.м., а также местами общего пользования коммунальной квартиры, соответственно отказ <адрес> является законным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к <адрес> о признании незаконным решения об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, возложении обязанности-оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Жамбалов С.Б.

Дело № ******

Мотивированное решение изготовлено

13.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.06.2017

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

представителя истца НК ООО «СервисКом» – ФИО3,

ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО4,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску непубличного корпоративного общества с ограниченной ответственностью «СервисКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пеней,

У С Т А Н О В И Л :

НК ООО «СервисКом» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № ****** в размере 11565,31 руб., пени в размере 18,79 руб.; задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № ****** в размере 48505,26 руб., пени в размере 3442,29 руб.

В обоснование иска НК ООО «СервисКом» указало, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Екатеринбург» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В указанный период времени в <адрес> этого жилого дома была зарегистрирована и проживала ответчик ФИО1. Она не исполняла надлежащим образом возложенные на нее обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у нее перед ООО «Управляющая компания «Екатеринбург» образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Право требовать взыскания этой задолженности было передано ООО ...

...«Управляющая компания «Екатеринбург» истцу НК ООО «СервисКом».

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала. Пояснила, что изначально на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> был открыт лицевой счет № ******, счет был открыт на ФИО1 Данный счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> был открыт лицевой счет № ****** на имя нанимателя квартиры ФИО4 Этот счет был разделен ДД.ММ.ГГГГ на два лицевых счета: № ******, открыт на ФИО1, № ****** – на ФИО5 На момент разделения лицевого счета № ****** на нем имелась задолженность, она была разделена между лицевыми счетами ФИО1 и ФИО5

Ответчик ФИО1 с иском не согласилась, полагала заявленную истцом ко взысканию сумму завышенной. В письменном отзыве просила запросить у истца надлежащий расчет суммы исковых требований, в случае не представления такового – отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо ФИО4 полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Третьи лицо ФИО5, третье лицо ФИО6 (в интересах которого действует его законный представитель ФИО1), представитель третьего лица ЗАО «УК «Екатеринбург» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

С учётом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом в силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение указанных размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истцом НК ООО «СервисКом» заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по двум лицевым счетам в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Волчанский, <адрес>.

Как указано истцом и не оспорено ответчиками, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО «Управляющая компания «Екатеринбург».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между главой <адрес> в качестве наймодателя и ФИО4 в качестве нанимателя был заключен договор социального найма жилого помещения № ****** в отношении двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 33,5 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> дополнение к жилому помещению по адресу: <адрес>, пер. Волчанский, <адрес>. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО1 – сестра, ФИО5 – брат, ФИО6 – племянник.

Также ДД.ММ.ГГГГ № ****** между главой <адрес> в качестве наймодателя и ФИО4 в качестве нанимателя заключен договор социального найма № ****** в отношении комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире жилой площадью 13,2 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> дополнение к жилому помещению по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО1 – сестра, ФИО5 – брат, ФИО6 – племянник.

В квартире по адресу: <адрес>, пер. Волчанский, <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО5, ФИО1, ФИО6

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пояснила, что вселилась в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> декабре 2013 года.

Судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> был открыт лицевой счет № ****** на имя ФИО1 Истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся на данном лицевом счете, за период с января 2014 года по июль 2014 года, в размере 11565,31 руб., а также пени, начисленные за нарушение сроков внесения платежей в размере 18,79 руб. После июля 2014 года начисления по этому счету не производились.

Также истец просит взыскать задолженность по лицевому счету № ******, за период с июля 2015 года по февраль 2016 года. Этот счет был открыт на ФИО1 в результате произведенного раздела счета № ******, открытого на имя нанимателя ФИО4 Лицевой счет № ****** был разделен на лицевые счета № ****** (ФИО1) и № ****** (ФИО5) на основании заявления ФИО4, ФИО5 и ФИО1 в ЗАО «УК «Екатеринбург» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному заявлению, ФИО4, ФИО5 и ФИО1 просили разделить лицевой счет, открытый на ФИО4, на два лицевых счета: один на ФИО5 и один ФИО1, ФИО6, задолженность разделить пропорционально зарегистрированным.

При разделении лицевого счета № ****** на вновь открытые лицевые счета была зачислена задолженность, имевшаяся на указанном лицевом счете, следующим образом: на счет ФИО1 зачислена задолженность в размере 29848,81 руб., после чего начисления производились ежемесячно. В настоящее время задолженность по этому счету составляет 48670,41 руб. На счет ФИО5 зачислена задолженность в размере 14701,62 руб., после чего начисления производились ежемесячно. Задолженность по этому лицевому счету в сумме 17478,03 руб. взыскана с ФИО5 в судебном порядке.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, в том числе, доказательства надлежащего исполнения ею обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Также ответчиком не оспорены расчеты задолженности, выполненные истцом, не представлен контррасчет задолженности.

Доводы ответчика об отсутствии надлежащих расчетов суммы исковых требований подлежат отклонению, так как соответствующие расчеты, выписки из лицевого счета с указанием начисленных сумм платежей были представлены суду истцом. Кроме того, исковое заявление НК ООО «СервисКом» было оставлено без движения определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ для представления подробного расчета задолженности. Указания этого определения истцом выполнены, после чего исковое заявление было принято к производству суда. Более того, ФИО1, полагающая расчет истца неверными, не лишена была возможности представить свой расчет задолженности, с учетом того, что дело находилось в производстве суда ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более четырех месяцев.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у ФИО1 перед ЗАО «УК «Екатеринбург» имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № ****** в размере 11565,31 руб., по уплате пеней в размере 18,79 руб.; задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № ****** в размере 48505,26 руб., по уплате пеней в размере 3442,29 руб.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «УК «Екатеринбург» и НК ООО «СервисКом» заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ЗАО «УК «Екатеринбург» уступило истцу НК ООО «СервисКом», а НК ООО «СервисКом» приняло в полном объеме все права требования к собственникам, проживающим, нанимателям и арендаторам в многоквартирном жилом <адрес> <адрес> <адрес>, ранее находившегося в управлении ЗАО «УК «Екатеринбург», вытекающие из обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, и другие, связанные с указанными требованиями, в том числе, право на неуплаченные проценты и штрафные санкции. В приложении № ****** к этому договору указана квартира по адресу: <адрес> <адрес>, лицевые счета № ******, 5909021873, 5909016534.

В силу п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Таким образом, право требовать от ответчика оплаты жилья и коммунальных услуг перешло к истцу.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные НК ООО «СервисКом» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2106 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск непубличного корпоративного общества с ограниченной ответственностью «СервисКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пеней удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу непубличного корпоративного общества с ограниченной ответственностью «СервисКом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лицевому счету № ****** в размере 11565,31 руб., пени в размере 18,79 руб.; задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № ****** в размере 48505,26 руб., пени в размере 3442,29 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2106 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья И.В. Кайгородова