Тычинин Михаил Юрьевич

Дело № 2-367\2017г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Г.А. Шатохиной,

при секретаре Т.В. Сысоевой

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску Митяшовой Татьяны Константиновны к Тычинину Юрию Юрьевичу и Тычинину Михаилу Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Митяшова Т.К. обратилась в суд к ответчикам Тычинину Ю.Ю. и Тычинину М.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, в доме не проживают, личных вещей ответчиков нет, участия в оплате коммунальных услуг не принимают.

В судебном заседании истец Митяшова Т.К. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы иска. Дополнительно указала, что ответчиков в доме зарегистрировала в 1998 году бабушка Тычинина З.Т.. После смерти бабушки в 2013 году по наследству дом перешел ей и тете Белицкой Н.М., а затем она купила 1\2 долю дома у тети и с 2017 года является собственником всего дома. Ответчики не являются членами ее семьи, и фактически в доме не проживают. Их местожительство не известно. Просила удовлетворить иск.

Ответчики Тычинин М.Ю. и Тычинин Ю.Ю., будучи своевременно и надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют тот факт, что судебные извещения возвращены за истеч...

...ением сроков хранения, в судебное заседание не явились. Причину неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ч.7 ст. 31 ЖК РФ, любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться жилым помещением, но только в объеме и в пределах, оговоренных в соответствующем соглашении.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ответчики Тычинин М.Ю. и Тычинин Ю.Ю. зарегистрированы 10.02.1998 года и 13.02.1998 года соответственно по адресу <адрес>. Собственником указанного жилого дома является истец Митяшова Т.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.12.2014 года и договора купли-продажи 1\2 доли от 01.07.2017 года, что подтверждается сведениями из ГРН по состоянию на 11.07.2017 года.

Вместе с тем, согласно показаниям истца, подтвержденными показаниями свидетелей, копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, принадлежащих им вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника дома не являются Доказательств того, что после смены собственника жилого дома у ответчиков Тычинина Ю.Ю. и Тычинина М.Ю. возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домом, суду представлено не было.

Вместе с тем наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, не позволяет истцу в полной меру осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования о прекращении права пользования ответчиков Тычинина М.Ю. и Тычинина Ю.Ю. жилым помещением по адресу <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Тычинина Михаила Юрьевича и Тычинина Юрия Юрьевича жилым помещением в доме, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тычинина Михаила Юрьевича и Тычинина Юрия Юрьевича с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Шатохина Г.А.