Тырыкин Александр Михайлович

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Сурковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области к Тырыкину А.М. о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Тырыкину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его в регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Тырыкин А.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в указанном жилом помещении также ранее были зарегистрированы члены его семьи - ФИО1. и ФИО2. <данные изъяты> года жилой дом <адрес> межведомственной комиссией был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Ярославской области от 22.04.2013 г. № 432-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013- 2017 годы» спорный жилой дом был включен в перечень жилых домов, подлежащих расселению в городском поселении Тутаева. С целью расселения <адрес> в рамках муниципального контракта истцом была приобретена квартира <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и нанимателем ФИО1. был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение, на состав семьи три человека, в том числе и на Тырыкина А.М. Истец в полном объеме исполнил свои обязательства перед Тырыкиным А.М., предоставив взамен непригодного жилого помещения двухкомнатную квартиру в новом многоквартирном доме, однако согласно сведениям Тутаевского филиала «ЯРоблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГ...

...Г ответчик до настоящего времени продолжает быть постоянно зарегистрированным по адресу: <адрес>, члены его семьи ФИО1 и ФИО2. по указанному адресу снялись и зарегистрировались по адресу: <адрес> В соответствии с условиями региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расселенный жилой дом <адрес> подлежит сносу, однако регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику спорного жилого помещения осуществлять правомочия по распоряжению данным имуществом.

В судебном заседании представитель Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области по доверенности Кораблева Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тырыкин А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения Тутаев. В указанном жилом помещении зарегистрирован Тырыкин А.М., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 3). Члены семьи ответчика ФИО1. и ФИО2. снялись с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрировались в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГл.д. 4).

В соответствии с постановлением Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О заключении договора социального найма на жилое помещение» между Администрацией Тутаевского муниципального района Ярославской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2 и Тырыкин А.М. (л.д. 5-6).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

До настоящего времени Тырыкин А.М. продолжает сохранять регистрацию в ранее занимаемом жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, при этом в нем не проживает, бремя содержания не несет, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании, у ответчика возникло право пользования на другое жилое помещение по договору социального найма, где он имеет возможность зарегистрироваться, куда выехал для постоянного проживания, а договор социального найма на спорную площадь был расторгнут.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Тырыкина А.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области удовлетворить.

Признать Тырыкина А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» снять Тырыкина А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене указанного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич