Тюленев Максим Геннадьевич

Дело № 2-1254/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г. П.,

при секретаре Титовой Е. Д.

с участием адвоката Глушакова С.В. в интересах истца Тюленевой Л.В., представившего ордер № и удостоверение №

адвоката Тимошенко Л.В. в интересах ответчика Тюленева М.Г., представившей ордер № и удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюленевой Л.В. к Тюленеву М.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тюленева Л.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован Тюленев М.Г., который не является членом семьи истца.

В доме он никогда не проживал, никаких попыток по реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал. Все расходы по содержанию указанного жилого помещения несет Тюленева Л.В., в связи с чем просила признать Тюленева М.Г. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Тюленева Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Адвокат Глушаков С.В., представляющий интересы истицы Тюленевой Л.В., поддержал заявленные исковые требован...

...ия, просил удовлетворить.

Ответчик Тюленев М.Г. в судебное заседание не явился.

Согласно адресной справки УФМС по Брянской области, Тюленев М.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактическое место жительства его неизвестно. По указанному истцом адресу места жительства ответчика, последний судебные повестки не получает.

Учитывая, что в настоящее время место жительства ответчика не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, на стороне ответчика привлечен адвокат Фокинской юрконсультации г. Брянска.

Адвокат Тимошенко Л.В., представляющая интересы ответчика Тюленева М.Г., с исковыми требованиями не согласилась, указав, что согласно сведениям, полученным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», квартир и индивидуальных домовладений у Тюленева М.Г. на сегодняшний день не имеется, в связи с чем отсутствуют основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Установлено, что Тюленева Л.В. является собственником <...> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.4)

Ее право собственности возникло на основании договора дарения от <дата>

В указанном жилом помещении кроме истицы и ее родственников зарегистрирован Тюленев М.Г., который не является членом ее семьи.

Из пояснений адвоката Глушакова С.В., данных в ходе судебного разбирательства, следует, что Тюленев М.Г. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, личных вещей не имеет, обязанности по оплате жилого помещения не исполняет, с момента регистрации и по настоящее время не предпринимал попыток вселиться в дом.

Данный факт подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО1 и ФИО2, к показаниям которых у суда нет оснований критически относиться.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий со стороны истца в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, судом добыто не было, а адвокатом Тимошенко Л.В., представлявшей интересы Тюленева М.Г., в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование этим жилым помещением.

Таким образом, ответчик не приобрел права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, соответственно, требование истца о признании его таковыми является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тюленевой Л.В. удовлетворить.

Признать Тюленева М.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тюленева М.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фокинский районный суд г. Брянска в течение одного месяца.

Председательствующий Г. П. Маковеева