Тюльков Александр Владиславович

УИД 72RS0021-01-2022-003275-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 25 апреля 2023 года

дело № 2-156/2023

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Яковлевой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Натальи Нурулловны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации Винзилинского муниципального образования, Алимбаевой Насихе Сабирчановне, Измайловой Наталье Владиславовне, Тюлькову Александру Владиславовичу о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки, установлении смежной границы,

УСТАНОВИЛ:

Котова Н.Н. первоначально обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Савельева М.Т., которой на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: Тюменская <адрес> Право собственности наследодателя на наследственное имущество подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № 19814 от 09.09.2020; договором купли-продажи дома, расположенного на земельном участке, удостоверенного Винзилинским поселковым советом за № 61 от 1967 года. Право собственности Савельевой М.Т. на недвижимое имущество надлежащим образом оформлено не было. Согласно справке об изменении адреса, номер жилого дома был изменен с 32 на 36. 23.05.2001 Савельевой М.Т. было составлено завещание, согласно которому, все свое имущество, в том числе, жилой дом со всеми надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, счет находящийся в Сбербанке, она завещала Котовой Н.Н. Истец фактически приняла наследство, была зарегистрирована в жилом доме, с 1986 года по настоящее время проживает в доме, однако не смогла оформить наследственные права ввиду того, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом. С учетом поданных уточнений, истец просит включить в состав наследства жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тюменская <адрес> и земельный участок, распо...

...ложенный по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в границах координат характерных точек <данные изъяты>, согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером Молчановой Л.Н.; признать реестровой ошибкой, сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № (п<адрес>), № (п<адрес>), № <адрес>); установить смежную границу между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>) по точкам н1 <данные изъяты> установить смежную границу между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером №п.<адрес>) по характерным точкам <данные изъяты>; установить местоположение смежной границы между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № (п.<адрес>) по характерным точкам: <данные изъяты>

16.09.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Винзилинского МО; в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

07.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Прокопова М.В., Прокопов И.В. в лице законного представителя Прокоповой М.С., Алимбаева Н.С., Измайлова Н.В., Тюльков А.В., Ульянова Л.А., Прокопова М.С., Прокопов В.В..

15.12.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Алимбаева Н.С., Тюльков А.В., Измайлова Н.В.

Истец Котова Н.Н., представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, Администрации Винзилинского МО, ответчики Алимбаева Н.С., Измайлова Н.В., Тюльков А.В., третьи лица Ульянова Л.А., Прокопова М.С., Прокопов В.В., Прокопова М.В. и Прокопов И.В. в лице законного представителя Прокоповой М.С., представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Представитель истца Коршунов И.В., действующий на основании доверенности от 11.04.2022, в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям, с учетом поданных уточнений.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Савельева Мария Тимофеевна, что подтверждается копией свидетельства о смерти №

На основании договора купли-продажи дома, удостоверенного Винзилинским поселковым Советом за № 61 от 1967 года, Савельевой М.Т. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № 19814 от 09.09.2020.

Как установлено судом, адрес жилого дома <адрес> изменен на <адрес>, что подтверждается справкой об изменении адреса № 22 от 25.04.2022.

Из материалов дела следует, что ЕГРН не содержит сведений о регистрации прав на объект недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением от 29.07.2022.

23.05.2001 Савельевой М.Т. составлено завещание, которым она завещала все свое имущество, в том числе, жилой дом с надворными постройками и счет в Сбербанке, своей внучке – Котовой Н.Н.

Из материалов наследственного дела № 144/2002, открытого к имуществу Савельевой М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником, принявшим наследство в виде денежных вкладов, является Котова Н.Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует, что земельный участок площадью 1139 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположен в границах следующих координат характерных точек: <данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате выполнения геодезических измерений выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с земельными участками: с кадастровым номером № от точки н1 до точки н7; с кадастровым номером № от точки н7 до точки н10; с кадастровым номером № от точки н11 до точки н16. Границы вышеуказанных смежных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Пересечение возникло в результате допущенной реестровой ошибки в границах земельных участков с кадастровыми номерами №

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 п.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

При уточнении границ земельного участка в силу п.1.1 ст.43 ФЗ РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая, что материалами дела подтверждено наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 72:17№ суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требовании о признании реестровой ошибкой сведений, содержащихся в ЕГРН о координатах границ вышеуказанных земельных участков, установлении границ земельного участка истца, согласно сведениям межевого плана от 14.09.2022 № Ф/2022-45, подготовленного кадастровым инженером Молчановой Л.Н.

Основания возникновения права собственности у Савельевой М.Т. на спорное имущество, никем не оспорены в судебном порядке.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает возможным на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ включить имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка, расположенных по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, сельское поселение п.Винзили, ул.Студенческая, д.36, в состав наследства, открывшегося после смерти Савельевой М.Т., а также признать за наследником Котовой Н.Н. право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, Земельным кодексом РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ от 18.06.2001, ст.ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Савельевой Марией Тимофеевной, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом площадью 45,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Котовой Натальей Нурулловной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на жилой дом площадью 45,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Савельевой Марии Тимофеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Котовой Натальей Нурулловной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах координат характерных точек: <данные изъяты>, согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером Молчановой Л.Н.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенного по адресу: <адрес>, № расположенного по адресу: <адрес>, № расположенного по адресу: <адрес>

Установить местоположение смежной границы между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № (п.<адрес>) по следующим характерным точкам: <данные изъяты> согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером Молчановой Л.Н.

Установить местоположение смежной границы между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>) по следующим характерным точкам: <данные изъяты> согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером Молчановой Л.Н.

Установить местоположение смежной границы между образуемым земельным участком истца и смежным земельным участком с кадастровым номером № <адрес>) по следующим характерным точкам: <данные изъяты>, согласно межевого плана от 14.09.2022, подготовленного кадастровым инженером Молчановой Л.Н.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 10.05.2023

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-156/2023 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.