Тюменцева Александра Витальевна

Дело № 2-199/2025

УИД 65RS0004-01-2025-000106-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Долинск 24 марта 2024 года

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Канунниковой О.А.,

при секретаре Самолетовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ИКС Южно-Сахалинск» к Тюменцевой ФИО8, Мингалимовой ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «ИКС Южно-Сахалинск» обратился в Долинский городской суд Сахалинской области к Тюменцевой ФИО10, Мингалимовой ФИО11 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование свих требований указал, что ООО «ИКС Южно-Сахалинск» является единой теплоснабжающей организацией Долинского района и осуществляет поставку тепловой энергии населению. Задолженность ответчиков по услугам теплоснабжения за период с 01.12.2021 по 31.01.2025 составляет 63 123,69 руб., пени за период с 11.04.2022 по 31.01.2025 в размере 8 390,30 руб. Определением мирового судьи от 12.12.2024 судебного участка № 4 судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения за период с 01.11.2022 по 31.03.2024 в сумме 53 280,74 руб., судебных расходов в размере 899 руб., а всего 54 179,74 руб. был отменен в связи с возражениями ...

...должника.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.12.2021 по 31.01.2025 в размере 63 123,69 руб., пени за период с 11.04.2022 по 31.01.2025 в размере 8 390,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся лиц

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1 пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Пунктами 8 и 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14,15, 16 и 17 настоящих Правил.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом (подпункт а пункта 9 Правил).

Согласно пункту 31 указанных Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктами 14 и 17 Правил предусмотрено, что исполнителем может являться как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация – в случае, если у управляющей компании отсутствует договор поставки коммунальных ресурсов.

Таким образом, из указанных положений законодательства следует, что начислять и взимать плату за коммунальные услуги имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей услуги.

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, право на жилое помещение связано не с регистрацией, а вселением в него и проживанием в качестве члена семьи нанимателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования городской округ «Долинский» №-па от 07.11.2023 ООО «ИКС Южно-Сахалинск» является единой теплоснабжающей организацией Долинского <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии населению.

30.12.2020 между КУМС МО ГО «Долинский» и Мингалимовой Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Тюменцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мингалимов Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по ГО «Долинский» Тюменцева А.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 15.01.2024 по настоящее время, Мингалимова Н.В. – с 20.09.2021.

На квартиру № <адрес> в указанном многоквартирном доме открыт лицевой счет №.

С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, ответчики как наниматель и член семьи нанимателя жилого помещения несут обязанность по оплате услуги за теплоснабжение, поскольку являются ее потребителями.

06.06.2024 вынесен судебный приказ и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Долинского района Сахалинской области о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по коммунальной услуге теплоснабжения за период 01.11.2022 по 31.03.2024 в сумме 53 280,74 руб., судебных расходов в размере 899 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Долинского района Сахалинской области от 12.12.2024 на основании возражений Тюменцевой А.В., судебный приказ № 2-990/2024 от 06.06.2024 отменен.

В период с 01.12.2021 по 31.01.2025 истцом были предоставлены коммунальные услуги, которые потребителями указанной квартиры не оплачены, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по теплоснабжению 63 123,69 рублей. Так как оплата услуг ответчиками не производилась, на сумму задолженности начислена пеня в сумме 8 390,30 рублей.

При этом суд учитывает, что на основании статьи 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

В рассматриваемом случае требования за период с 01.11.2022 по 31.03.2024 уже являлись предметом приказного рассмотрения и могли быть предъявлены только в исковом порядке.

Определение размера исковых требований является основным процессуальным правом истца (статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в силу чего увеличение исковых требований - размера задолженности либо периода взыскания - не обязывает взыскателя к повторному предъявлению требований в порядке приказного производства. Таких положений действующее законодательство не содержит.

Суд соглашается с представленным расчетом коммунальных платежей и пени, поскольку он правильный, ответчиками не оспорен, также как и не представлен иной расчет задолженности и пени.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, независимо от факта проживания или не проживания в квартире, ответчики несут обязанность по оплате теплоснабжения.

Соответственно оснований, для освобождения ответчиков от уплаты теплоснабжения, не имеется.

Тот факт, что ответчик Тюменцева А.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 15.01.2024 правового значения не имеет, поскольку вселена согласно договора социального найма как член семьи нанимателя 30.12.2020, не проживание нанимателей или члена семьи в жилом помещении и отсутствие регистрации по месту жительства в спорный период не освобождает потребителей коммунальной услуги от обязанности по ее оплате.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в порядке солидарной ответственности, является обоснованным.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Оснований для снижения начисленной пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не имеется, поскольку она соразмерна последствиям и сроку нарушения обязательства. При решении данного вопроса, суд, учитывает, что потребитель коммунальной услуги, в спорный период времени, в добровольном порядке не оплачивал жилищно - коммунальные услуги, длительность срока неисполнения своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги и то, что размер пени значительно ниже размера основного долга по коммунальным платежам.

Поскольку истцом предоставлено суду достаточно доказательств в обоснование заявленного требования, а ответчики в нарушение действующего законодательства, самоустранились от предоставления доказательств, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование общества с ограниченной ответственностью «ИКС Южно-Сахалинск», удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мингалимовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан 22.02.2017 ОУФМС России в г. Южно-Сахалинске) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ИКС Южно-Сахалинск» (ОГРН № задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения за период 01.12.2021 по 31.01.2025 в размере 63 123,69 руб., пени за период с 11.04.2022 по 31.01.2025 в размере 8 390,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 75 513,99 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Канунникова

Мотивированное решение составлено 27 марта 2025 года.