Тюттерина Тамара Алексеевна

Именем Российской Федерации

27 декабря 2010 года п.Никель

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,

при секретаре Михайловской К.С.,

с участием ответчицы Тюттериной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Тюттериной Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Тюттериной Т.А., в котором просит взыскать с нее задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска представитель ООО «ТЭС» указал, что ответчица проживает и зарегистрирована в <адрес>, не в полном объеме производит оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006 г., размер задолженности по состоянию на 01.10.2010 г. составляет 58 434 рубля 55 копеек.

Представитель истца, ООО «ТЭС», в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства (л.д. 25), в иске просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица Тюттерина Т.А. в судебном заседании не оспаривала наличие и период образования задолженности, а также свою обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги. Указала, что задолженность по платежам образовалась по причине ее трудного материального положения, вызванного большим размером начисляемой платы, незначительным размером пенсии, невозможности получения субсидии и перерасчета платы при временном отсутс...

...твии при наличии долга по платежам.

Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда и дополнительных соглашений к ним (л.д. 14-21), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района Мурманской области и городского поселения Никель с ООО «ТЭС», последнее в период с августа 2006 года по июль 2008 года и с ноября 2009 по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в поселке Никель Мурманской области, предоставляет потребителям коммунальные услуги.

Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «ТЭС» видно, что Тюттерина Т.А. проживает и зарегистрирована в квартире <адрес>, является нанимателем жилого помещения. Проживание ответчицы в квартире и пользование ею коммунальными услугами не оспаривается.

Таким образом, ответчице в спорный период времени предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые она, как потребитель, обязана оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.

Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из предоставленного расчета задолженности на имя Тюттериной Т.А. следует, что за период с августа 2006 года по июль 2008 года (с учетом выставленной к уплате корректировки за отопление 2008 года), с ноября 2009 года по сентябрь 2010 года (по состоянию на 01 октября 2010 года) за ней числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 58 434 рубля 55 копеек. При этом плата вносилась ответчицей 18 марта, 01 апреля, 01 июня и 23 сентября текущего года и составляет общую сумму 1 500 рублей. Период образования задолженности и частичное внесение платы ответчица не оспаривает.

Наличие у ответчицы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, частичное внесение таковой платы, свидетельствует о том, что она ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.

Суд не может принять во внимание доводы ответчицы о тяжелом материальном положении при разрешении настоящего спора, поскольку не освобождает ее от обязанности внесения платежей.

Ответчица не лишена права обращения к собственнику жилого помещения и в организацию, осуществляющую техническое обслуживание жилищного фонда, с требованиями о производстве ремонтных работ в ее квартире при невозможности осуществления его самостоятельно, к последней - о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги при временном отсутствии и предоставлении этому доказательств, разрешения споров, в том числе в судебном порядке.

Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования ООО «ТЭС» признаны подлежащими удовлетворению, силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчицы подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 1 953 рубля 04 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» удовлетворить.

Взыскать с Тюттериной Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.10.2010 г. в сумме 58 434 рубля 55 копеек, понесенные расходы по государственной пошлине в сумме 1 953 рубля 04 копейки, а всего 60 387 (шестьдесят тысяч триста восемьдесят семь) рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.

Судья А.А. Сытенко