Убушиева Кема Бембеевна

Дело № 2-71/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Приютное 20 февраля 2014 года

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Зеленского В.В.,

при секретаре Маливановой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Убушиевой К. Б. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Первомайское» (далее по тексту СПК «Первомайское») о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Убушиева К.Б. обратилась в суд с иском к СПК «Первомайское» о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании протокола заседания Правления СПК «Первомайское» <номер> от <дата> ей была предоставлена под приватизацию квартира общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. С июня 2009 года она открыто и непрерывно владеет и распоряжается вышеуказанной квартирой как своей собственной, несёт расходы по её содержанию. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности вышеуказанной квартиры, однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов не может этого сделать. Согласно кадастровой выписке, земельный участок, находящийся под домом <номер> является общей долевой собственностью. Собственники квартиры № 2 оформили за собой право 1/2 общей долевой собственности на участок. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры общей площадью <...> кв. м., в том чи...

...сле жилой площадью <...> кв. м и 1/2 земельного участка, общей площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Убушиева К.Б. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика СПК «Первомайское», надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица – Приютненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Калмыкия в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования Убушиевой К.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьями 2, 6, 7 и 11 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что <дата> СПК «Первомайское» выдал Убушиевой К.Б. ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>. и разрешил приватизацию жилого помещения, как социальному работнику. <дата> был составлен договор на передачу данной квартиры в собственность Убушиевой К.Б. Получить правоустанавливающие документы на квартиру Убушиева К.Б. не может по причине отсутствия у СПК «Первомайское» правоустанавливающих документов.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Договором <номер> на передачу жилого дома (квартиры) в собственность граждан от <дата> составленного между СПК «Первомайское» в лице <ФИО>1 и Убушиевой К.Б..

Выпиской из постановления Представителя президента Республики Калмыкия в Приютненском районе <номер> от <дата> «О выдаче свидетельств в постоянное (бессрочное) пользования» подтверждается, что земельный участок, общей площадью <...> кв. м, распложенный по адресу: <адрес>, предан на постоянное (бессрочное) пользование СПК «Первомайское».

Протоколом <номер> заседания Правления СПК «Первомайское» Приютненского района РК от <дата> согласно которому, принято решение о выдаче ордера на жилое помещение и даче разрешения приватизировать квартиру, распложенную по адресу: РК, <адрес>.

Приказом <номер> от <дата>, которым утверждён протокол <номер> заседания Правления СПК «Первомайское» Приютненского района РК от <дата> и разрешено выдать ордер на жилое помещение Убушиевой К.Б. с последующей приватизацией.

Согласно ордеру на жилое помещение от <дата>, ордер выдан Убушиевой К.Б. как работнику социальной сферы в п. Первомайский Приютненского района РК на семью из пяти человек на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из постановления администрации Первомайского СМО <номер> от <дата>, квартире и земельному участку, принадлежащих Убушиевой К.Б., присвоен новый адрес: <адрес>.

Как следует из технического паспорта на квартиру индивидуального жилищного фонда выданного Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <...> кв. м., в том числе жилую <...> кв. м.

Согласно кадастровой выписке <номер> от <дата> земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер> расположен по адресу: <адрес>

Суд считает, что Убушиева К.Б. при отсутствии у ответчика правоустанавливающих документов, фактически является собственником жилого помещения, несёт бремя по его содержанию, то есть свободно владеет и пользуется им.

Истица Убушиева К.Б., владея приобретённым недвижимым имуществом, путём признания права собственности, преследует цель государственной регистрации своего права на свое имущество.

При установленных судом обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Убушиевой К. Б. удовлетворить.

Признать за Убушиевой К. Б. право собственности на недвижимое имущество: квартиру общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м. расположенную по адресу: <адрес> на 1/2 часть земельного участка общей площадью <...> кв.м, кадастровый номер <номер> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: