Удахина Раиса Михайловна

Дело № 2-114/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года п. Комаричи

Комаричский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Баранова М.Н.,

при секретаре Козловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Территориальному Управлению Росимущества в Брянской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Усожская сельская администрация обратилась в районный суд с иском к МИ ФНС России № 5 по Брянской области, ссылаясь на то, что в соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» земли сельскохозяйственного назначения были предоставлены дольщикам в собственность по <данные изъяты> га на каждого получателя, дольщикам были выписаны соответствующие свидетельства на право собственности на землю. Впоследствии часть собственников земельных долей умерло, их наследники отсутствуют, при жизни они не приняли мер к государственной регистрации своего права собственности и по выделу земельных долей в натуре.

В частности, к настоящему времени умерли: <данные изъяты>.

Постановлением главы Усожской сельской администрации Цветкова А.Н. от 03.12.2014 года № 94, был утвержден список невостребованных земельных д...

...олей, расположенных на территории СПК «Заря». В этот список были включены, в числе прочих, и доли, принадлежавшие вышеуказанным умершим гражданам.

В связи с этим истец просил признать за МО «Усожское сельское поселение» право муниципальной собственности на 59 земельных долей площадью <данные изъяты> кв. метров каждая, общей площадью <данные изъяты> кв. метров в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками которых являются – <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела к участию в данном деле в качестве ответчика было привлечено ТУ Росимущества в Брянской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика <данные изъяты>

Производство в отношении земельных долей принадлежащих <данные изъяты> прекращено в связи с отказом от иска.

Исковые требования в отношении 25 земельных долей, собственниками которых являются <данные изъяты> определением суда от 28 сентября 2015 года выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца Косничан Ю.А поддержал исковые требования и просил прекратить право общей долевой собственности на земельные доли (по 8,94 га каждая) принадлежащие <данные изъяты>., так как указанными земельными долями до настоящего времени никто не распорядился, не принял мер к государственной регистрации своих прав собственности и выделу земельных долей в натуре. Также в отношении указанных 26 земельных долей отсутствуют сведения о наследниках, в связи с чем, данные невостребованные земельные доли должны перейти в собственность органа местного самоуправления – Усожской сельской администрации. Просил признать право муниципальной собственности МО «Усожское сельское поселение» на принадлежавшие указанным гражданам 26 земельные общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>

Представители ТУ Росимущества в Брянской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика по данному делу <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не просили.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, затем опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно, после чего орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Согласно списку собственников земельных долей Т.О.О. «Заря» Комаричского района Брянской области, имеющих право на земельный пай по состоянию на 01.01.1992 г., земельные паи закреплены в собственность <данные изъяты>

Материалы дела свидетельствуют о том, что указанные лица в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю не распоряжались ими.

Из сообщения Управления Росреестра по Брянской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности на условные земельные доли расположенные в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> не зарегистрированы.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения права прежнего собственника, которое, согласно ст. 235 ГК РФ, может иметь место по воле прежнего собственника либо в принудительном порядке.

Из материалов дела следует, что Усожской сельской администрацией области в установленном порядке была проведена работа по признанию земельных долей невостребованными. В частности в газете - «Верный путь» от 04.03.2014 г. был опубликован список невостребованных земельных долей с указанием их собственников. После четырех месяцев со дня опубликования указанного списка на основании постановления главы Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области Цветкова А.Н. № 94 от 03.12.2014 г. был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах СПК «Заря» Комаричского района. В этот список были включены, в числе прочих, и доли, принадлежавшие ответчикам.

Каких-либо доказательств востребованности земельных долей, собственниками которых числятся <данные изъяты>, участниками процесса суду не предоставлено и судом не добыто.

Таким образом, требование истца обоснованно, признавая право собственности муниципального образования на спорные невостребованные доли, суд исходит из того, что спорные земельные доли правильно отнесены к земельным долям; собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством; право органов местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о признании права собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности <данные изъяты> на земельные доли в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности МО «Усожское сельское поселение» на 26 земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> собственниками которых являются <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд в течение месяца.

Судья М.Н. Баранов