Удалов Игорь Алексеевич

Дело 2-1834/2021 ~ м-1383/2021

В отношении Удалова И.А. рассматривалось судебное дело № 2-1834/2021 ~ м-1383/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Воскресенском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Шикановой З.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Удалова И.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 18 ноября 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Удаловым И.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1834/2021 ~ м-1383/2021 смотреть на сайте суда

Дата поступления

15.04.2021

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
Об устранении препятствий в пользовании земельными участками и объектами недвижимости

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Воскресенский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Шиканова Зоя Викторовна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

18.11.2021

Стороны по делу (третьи лица)

Филатова Галина Алексеевна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Лысковец Владимир Алексеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Милованова Валентина Михайловна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Турусова Валентина Ивановна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Удалов Игорь Алексеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Удалов Николай Алексеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Удалова Наталья Алексеевна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Громов А.А.

Вид лица, участвующего в деле:: Представитель

Милованова Ирина Викторовна

Вид лица, участвующего в деле:: Представитель

Судебные акты

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2021 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Кугушевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филатовой ФИО16 к Миловановой ФИО17, Лысковец ФИО21, Удалову ФИО22, Удалову ФИО18, Удаловой ФИО19, Турусовой ФИО20 об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Филатова Г.А. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Миловановой В.М., Лысковец В.А., Удалову И.А., Удалову Н.А., Удаловой Н.А., Турусовой В.И. об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, ( Том 1 л.д.4-5).

09 ноября 2021 года истец уточнила исковые требования (Том 2 л.д.5-6) и просила установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков:

- с К№, площадью 2008 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Миловановой В.М.

- с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, принадлежащий Удалову И.А. в 1/6 доли, Удалову Н.А. в 1/6 доли, Удаловой Н.А. в 1/6 доли и Турусовой В.И. в ? доли.

Уточнить границы земельного участка с К№, площадью 2008 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по ад...

...ресу: <адрес>, и земельного участка с К№, площадью 1715 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>

Определить (уточнить) местоположение границ земельного участка с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об уточнении описания местоположения границ вышеуказанных земельных участков.

В судебное заседание истец Филатова Г.А. и ее представитель Громов А.А., ответчики Лысковец В.А., Удалова Н.А., Удалов Н.А., Удалов И.А., Милованова В.М. и ее представитель Милованова И.В. не явились. Ответчик Трусова В.И., <дата> умерла. О месте, времени и дате стороны извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования, с учётом уточнений, являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Миловановой В.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 1 л.д.7-16)

Земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Удалову И.А. в 1/6 доли, Удалову Н.А. в 1/6 доли, Удаловой Н.А. в 1/6 доли и умершей Турусовой В.И. в ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 1 л.д.20-26)

Земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>-а, площадью 1000 кв.м., принадлежит Филатовой Г.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 1 л.д.27-30)

Статьей 11.1 ЗК РФ, определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 43 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и(или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ(частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Частью 4 ст. 43 ФЗ № 218 предусмотрено, что в отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет, в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

25 мая 2021 года определением Воскресенского городского суда МО по гражданскому делу № по иску Филатовой Г.А. к Миловановой В.М., Лысковец В.А., Удалову И.А., Удалову Н.А., Удаловой Н.А., Турусовой В.И. об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы. (Том 1 л.д.186-189)

Согласно заключению эксперта ООО «ГеоСтройЭксперт» ФИО13 (Том 1 л.д.198-243) следует, что с участием сторон, было проведено визуально-инструментальное обследование земельных участков с К№, К№, К№ и К№, в результате которого установлено фактическое местоположение их границ. Поскольку границы исследуемых земельных участков имеют частичное закрепление на местности, их местоположение также было определено с участием сторон и согласовано сторонами в камеральных условиях.

Дополнительно при определении местоположения границ земельных участков с К№ и К№ было учтено определение Воскресенского городского суда Московской области по гражданскому делу № от 06 февраля 1991 г. об утверждении мирового соглашения между Филатовой Г.А. и Лысковцом В.А. о разделе жилого дома, а также соответствующая схема раздела жилого дома (см. Приложение №4).

Фотоматериалы, отражающие исследуемые земельные участки, представлены в составе Приложений в настоящему Заключению (см. Приложение №3).

Полученный в результате полевых геодезических измерений и камеральных работ план фактических границ земельных участков, а также каталоги координат фактических границ земельных участков, представлены в Приложении №1.

В связи с отсутствием в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах сведений, позволяющих определить местоположение границ земельных участков, основной характеристикой, подлежащей оценке на соответствие их сведениям, являются площади земельных участков. Однако, поскольку фактические границы земельных участков имеют частичное закрепление на местности, их местоположение было определено в том числе и с учетом площадных характеристик земельных участков по сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов. Таким образом, площади границ всех исследуемых земельных участков соответствуют сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов.

В связи с сопоставлениями со сведениями ЕГРН данных натурных измерений выявлено:

- несоответствие фактической и реестровой конфигурации границ земельных участков с К№ и К№;

- несоответствие фактического местоположения характерных точек границ земельных участков с К№ и К№ сведениям ЕГРН;

- пересечение фактических границ земельного участка с К№ и реестровых границ земельного участка с К№;

- взаимное пересечение фактических и реестровых границ земельных участков с К№ и К№.

Причиной выявленных несоответствий и пересечений являются реестровые ошибки, допущенные ранее при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с К№ и К№, обусловленные неверным определением местоположения их границ.

Поскольку в отношении описания местоположения границ земельных участков с К№ и К№ выявлены реестровые ошибки, т. е. координаты границ указанных земельных участков, содержащиеся в ЕГРН, являются ошибочными, восстановление их границ нецелесообразно, напротив, необходимо исправление реестровых ошибок.

Выявленные реестровые ошибки в отношении земельных участков с К№ и К№ подлежат исправлению в порядке уточнения границ. В соответствии с аналогичной процедурой также подлежат уточнению границы земельных участков с К№ и К№.

Руководствуясь положениями ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, в рамках настоящего Заключения предложен вариант уточнения границ земельных участков с К№, К№, К№ и К№ исходя из фактического местоположения границ (Каталоги координат №, №, № и № в Приложении №).

Суд считает возможным уточнить местоположение границ и площадь земельных участков с К№, с К№, с К№, с К№, в соответствии с фактическим местоположением, согласно каталогу координат №, №, № и № в Приложении № к настоящему Заключению, т.е. по факту пользования, так как в суде установлено, что такое пользование участков в этих границах возникло более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования Филатовой Г.А., с учетом уточнений, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнений, Филатовой ФИО23 к Миловановой ФИО25, Лысковец ФИО24, Удалову ФИО26, Удалову ФИО27, Удаловой ФИО28, Турусовой ФИО29 об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков,– удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков:

- с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, принадлежащий Удалову ФИО31 в 1/6 доли, Удалову ФИО32 в 1/6 доли, Удаловой ФИО33 в 1/6 доли и умершей Турусовой ФИО34 в ? доли.

Уточнить границы земельного участка с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2008 кв.м., в соответствии с Заключением эксперта, в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>

Уточнить границы земельного участка с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1715 кв.м., в соответствии с Заключением эксперта, в соответствии с каталогом координат:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 ноября 2021 года.

Судья Шиканова З.В.

Свернуть

Прочие