Удалова Людмила Алексеевна

Дело № 2-367/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Ковернино ДД.ММ.ГГГГ

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., при секретаре Рыжовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Ковернинского района Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет имущественных отношений Ковернинского района Нижегородской области обратился с заявлением в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Лебедева Н.А. заявленные требования поддрежала и пояснила суду, что в администрацию Ковернинского района с заявлением ДД.ММ.ГГГГ обратилась Удалова Л.А. В заявлении она указала, что квартира, в которой она проживает, нигде не числится. При проверке данной информации выяснилось, что данная квартира действительно на балансе ни в одной из организаций не состоит. В реестре имущества муниципальной собственности Ковернинского района, государственной собственности Нижегородской области и государственной собственности Российской Федерации не зарегистрирована. Право собственности на данную квартиру ни за кем зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ КИО обратилось с заявлением в Учреждение юстиции о принятии на учет данной квартиры, как бесхозяйного объекта недвижимости. По истечении года, они обратились с заявление в суд и просят признать право му...

...ниципальной собственности на данную квартиру.

Заинтересованные лица Метелькова М.И., Удалов А.Н., Удалов М.Н., Удалова Л.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседанеие не явились, представив письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения представителя заявителя, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Заслушав пояснения представителя заявителя, изучив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Исследованной в судебном заседании выпиской из реестра муниципального имущества муниципальной собственности Ковернинского района на объект недвижимости установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится.

Исследованным в судебном заседании сообщением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Исследованным в судебном заседании сообщением Территориального управления Росимущества по Нижегородской области установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.

Из исследованного в судебном заседании заяления Удаловой А.А., поданного в Администрацию Ковернинского района, следует, что, по ее мнению, жилое помещение, в котором она проживает, является бесхозяйным.

Как следует из пояснений представителя заявителя, попытки установить собственника квартиры результатов не дали.

В соответствие со ст. 225 ч.1 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

Таким образом, суд находит установленным факт того, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>является бесхозяйным.

В соответствие со ст. 225 ч.3 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из исследованной в судебном заседании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления Администрации Ковернинского района Нижегородской области жилое помещение по адресу: <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Таким образом, правовой статус данного объекта недвижимости, являющегося бесхозяйным объектом недвижимого имущества, на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного жилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Каких-либо требований на нее не заявлено. Поэтому заявитель, обращаясь в суд, действовал с учетом требований, установленных ст.290 ГПК РФ.

С учетом изложенного суд находит возможным на указанную квартиру, являющуюся бесхозяйным объектом недвижимого имущества, признать право муниципальной собственности.

В соответствии со ст.333.39 п.1 п.п.19 Налогового Кодекса РФ заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, а так же руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета имущественных отношений Ковернинского района Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное жилое помещение удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ковернинский муниципальный район Нижегородской области на бесхозяйную недвижимую вещь - жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в кассационном порядке в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья

Решение вступило в законную силу «____»_____________________ года

Судья

Дело № 2-1086/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2015 года

Шарьинский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гуманец О.В.

с участием помощника Шарьинского межрайонного прокурора Цветковой М.В.

при секретаре Долгодворовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарьинского межрайонного прокурора, обратившегося в интересах муниципального образования Ивановское сельское поселение Шарьинского муниципального района Костромской области к У.Л.А. о прекращении права собственности на невостребованный земельный участок и признании права муниципальной собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Шарьинский межрайонный прокурор в интересах муниципального образования Ивановское сельское поселение Шарьинского муниципального района Костромской области обратился в суд с иском к У.Л.А. о прекращении права собственности на невостребованный земельный участок и признании права муниципальной собственности Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:24:000000:79, площадь земельного участка 18210000 кв.м., адрес (местоположение): Костромская обл., Шарьинский район, Ивановское сельское поселение, ориентир колхоз «Победа» ранее выделенный по 1/245 в размере 7,4 га У.Л.А..

Требования истец мотивировал тем, что Шарьинской межрайонной прокуратурой на основании указания прокуратуры Костромской области от 02.04.2014 года № 49/7 «Об организации прокурорс...

...кого надзора за исполнением земельного законодательства» проведена проверка соблюдения земельного законодательства.

В ходе проведенной проверки установлено, что в 1994 году на основании Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", товариществом с ограниченной ответственностью «Победа» в долевую собственность граждан были переданы земельные паи, в том числе У.Л.А. площадью 7,4 га, то есть 1/245 доли на земельном участке в границах колхоза «Победа» с кадастровым номером 44:24:000000:79.

Постановлением главы администрации Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района от 13.03.2015 года № 18 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список лиц, чьи доли в течение длительного времени остались невостребованными, то есть не были переданы в аренду или граждане не распорядились ею иным способом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С учетом данной нормы администрация Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области опубликовала список невостребованных долей в газете «Ветлужский край» от 24.11.2009 года и в Вестнике Шарьинского района от 20.07.2011 года № 26.

Уведомление участников долевой собственности о месте и времени проведения собрания произведено путем опубликования сообщения в информационном бюллетене «Ивановские вести» от 30.10.2014 года № 21.

На основании пункта 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли завещал кому-либо свою земельную долю, внес ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управление либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности, а также возражения в письменной форме в Администрацию Ивановского сельского поселения не представлены.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании помощник Шарьинского межрайонного прокурора Цветкова М.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика У.Л.А., просившей о рассмотрении иска в её отсутствие (л.д.21).

Дело также рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица - администрации Шарьинского муниципального района, просившей в заявлении о рассмотрении дела без их представителя и указавших в заявлении, что заявленные требования считают подлежащими удовлетворению (л.д.22).

Заслушав пояснения прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением администрации Шарьинского района № 401 от 29 декабря 1992 года «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых колхозов: Большевик, Победы, Родина, Восход, Россия и совхозов Успех и Восточный в коллективно-долевую форму собственности бесплатно предоставлены сельскохозяйственные угодья согласно приложению, в том числе колхозу «Победа» предоставлено 1821 га сельскохозяйственных угодий, из них 1518 га пашни, 117 га сенокос, 186 га пастбищ (л.д.7об.-8об.).

В соответствии с постановлением Главы администрации Шарьинского района Костромской области №192 от 1 июня 1994 года «Об утверждении списков собственников земельных долей были утверждены списки, представленные руководителями ТОО «Труд», «Мир», «Победа» «Рассвет», «Дружба» согласно приложениям. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено подготовить и выдать свидетельства на право собственности на землю по утверждённым спискам (л.д.9-13).

В данных списках указана и ответчик У.Л.А..

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено в судебном заседании ответчик У.Л.А. с того момента, как была наделена земельной долей, то есть более трёх лет, не совершала никаких распорядительных действий в отношении своей земельной доли, в том числе не зарегистрировала свои права на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Список пайщиков, имеющих свидетельство на право собственности на земельную долю колхоза «Победа», не распорядившихся своей земельной долей был опубликован 24 ноября 2009 года в газете «Ветлужский край», в числе других в нём была указана и У.Л.А. (л.д.13 об.).

В силу ст. 7 Закона Костромской области от 05.03.2004 года № 172-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе: списки невостребованных земельных долей, сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с п.п. 4-6 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

20 июля 2011 года в информационном бюллетене Шарьинского муниципального района Костромской области «Вестник Шарьинского района» № 26 список пайщиков колхоза «Победа», земельные доли которых выделяются как невостребованные, был опубликован повторно. В данном списке указана, в том числе и ответчик (л.д.14-15).

30.10.2014 года администрация Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области опубликовала в информационном бюллетене Ивановского сельского поселения «Ивановские вести» № 21 извещение о проведении 10 декабря 2014 года собрания пайщиков колхоза «Победа» с повесткой дня: утверждение списков невостребованных земельных долей, опубликованных в Вестнике Шарьинского района от 20.07.2011 года №26 и газете «Ветлужский край» (л.д. 15 об.).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности колхоза «Победа» от 10.12.2014 года следует, что список собственников земельных долей был опубликован в газете «Ветлужский край» от 06.05.2008 года, в Вестнике Шарьинского района от 20.07.2011 года №26. Уведомление участников долевой собственности о времени и месте проведения собрания произведено путем опубликования сообщения в информационном бюллетене «Ивановские вести» от 30 октября 2014 года №21.

В связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности общее собрание считается неправомочным (л.д. 16).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Ивановского сельского поселения № 18 от 13.03.2015 года утвержден список невостребованных земельных долей. В данном списке указана, в том числе и ответчик У.Л.А. (л.д. 6-7).

В соответствие с кадастровым паспортом земельного участка (кадастровый номер 44:24:000000:79) ответчик является правообладателем 1/245 доли в общей долевой собственности спорного земельного участка.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик У.Л.А., которой была выделена земельная доля размером 1/245 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:24:000000:79, не распорядилась ею в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю.

Порядок признания спорной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок невостребованной истцом соблюдён.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарьинского межрайонного прокурора удовлетворить.

Прекратить право собственности У.Л.А. на невостребованную земельную долю.

Признать право муниципальной собственности Ивановского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:24:000000:79, площадь земельного участка 18210000 кв.м, адрес (местоположение): Костромская область Шарьинский район Ивановское сельское поселение ориентир колхоз «Победа», размером 1/245 площадью 7,4 га ранее выделенную У.Л.А..

Председательствующий: О.В. Гуманец

Решение вступило в законную силу ______.