Удовиченко Роман Валерьевич

Дело №2-962/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Огородникове А.В.,

с участием:

представителя истца Удовиченко Р.В. – Сулейманова Э.Д., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удовиченко Романа Валерьевича к администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Буленок Сергею Васильевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков: Удовиченко Валерий Павлович, Удовиченко Евгений Валериевич, нотариус Ленинского районного нотариального округа Панина Оксана Викторовна, о признании права собственности на доли земельных участков и жилого дома в порядке наследования по завещанию,-

УСТАНОВИЛ:

Удовиченко Р.В. обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1. Перед смертью ФИО1 завещала все свое имущество истцу. В установленный законом срок Удовиченко Р.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери, в связи с чем, было заведено наследственное дело. Однако, нотариус не выдал истцу свидетельств о праве на наследство по завещанию: на <данные изъяты> долю земельного участка №, лот №, сельскохозяйственного назначения из земель СПК им.Войково, площадью 45600 кв.м.; а также на <данные изъяты> долю земельного участка и <данные изъяты> долю жилого дома, по адресу: <адрес>, которые ФИО1 приняла по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связ...

...и с тем, что на наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы. На основании вышеизложенного, истец вынужден для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Удовиченко Р.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен, в суд обеспечил явку представителя.

Представитель истца Удовиченко Р.В. – Сулейманов Э.Д. в судебном заседании заявленные требования уточнил и просил суд:

- признать за Удовиченко Романом Валериевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> жилого дома, площадью 47.9 кв.м., кадастровый номер – №, с надворными строениями и сооружениями, состоящими из летней кухни, площадью 22.2 кв.м. и летней кухни, площадью 17.6 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав;

- признать за Удовиченко Романом Валериевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью 1988 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав;

- признать за Удовиченко Романом Валериевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> земельного участка, площадью 46500 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Представитель ответчика администрации Войковоского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда /л.д.59/.

Ответчик Буленок С.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Удовиченко В.П. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие /л.д.114/.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Удовиченко Е.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 115/.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена, о чем в материалах дела имеется расписка о вручении судебной повестки. От нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исходя из вышеуказанных положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, обозрев инвентарное дело, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/. Согласно наследственного дела заведенного после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ /л.д.61-73/, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя - Удовиченко Р.В.. Также в судебном заседании установлено, что завещанием, которое на момент смерти наследодателя не отменено и не изменено, ФИО1 все свое имущество завещала Удовиченко Роману Валериевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец полагает, что в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, входит <данные изъяты> доля земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доля жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которое ФИО1 приняла в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих прав.

На обращение истца к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество, нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О.В. отказала, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данные объекты недвижимости.

Данное обстоятельство подтверждается письменным ответом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ /л.д.74-94/, усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, обратились с соответствующими заявлениями наследники по завещанию Буленок С.В. и ФИО1. В материалах данного наследственного дела есть завещание от ДД.ММ.ГГГГ Р№, которым все свое имущество в равных долях ФИО2 на случай своей смерти завещала Буленок С.В. и ФИО1. Данное завещание на момент смерти ФИО2 не отменено и не изменено, о чем есть соответствующая отметка.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении заявленных истцом требований следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО2 на недвижимое имущество возникли в период, нахождения АР Крым в составе Украины.

В судебном заседании установлено, что согласно данным похозяйственных книг с 1974-1976 (похозяйственная книга №, лицевой счет 417), с 1977-1979 (похозяйственная книга №, лицевой счет №), с 1980-1982 (похозяйственная книга №, лицевой счет №), 1983-1985 (похозяйственная книга №, лицевой счет №), 1986-1990 (похозяйственная книга №, лицевой счет №), 1991-1995(похозяйственная книга №, лицевой счет №), 1996-2000 (похозяйственная книга №, лицевой счет №), 2001-2005 (похозяйственная книга №, лицевой счет №), 2006-2010 (похозяйственная книга №, лицевой счет №), 2011-2015 (похозяйственная книга №, лицевой счет №) и 2016-2020 (похозяйственная книга №, лицевой счет №) домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 /л.д.56, 57/.

Как усматривается из инвентарного дела, спорный объект недвижимости состоит из жилого дома литер «А», площадью 47.9 кв.м., и надворных строений и сооружений: летней кухни, литер «Б», площадью 22.2 кв.м., летней кухни, литер «В», площадью 17.6 кв.м., данные о регистрации права собственности в БТИ отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, площадью 47.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №, право собственности не зарегистрировано /л.д.49/.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.2. вышеуказанной Инструкции предусматривал, что документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в том числе, акты об отводе земельных участков для строительства.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 года. В п. 4 ч. 2 указанной инструкции указано: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрации в БТИ.

Исходя из вышеуказанных норм, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом с надворными строениями и сооружениями принадлежал на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что решением № сессии № созыва Войковского сельского совета Ленинского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины» ФИО2, при жизни был передан в частную собственность земельный участок для строительства жилого дома, по адресу: <адрес>, площадью 0.14 га /л.д.106,107/. Однако, решением № от ДД.ММ.ГГГГ № сессии № созыва Войковского сельского совета Ленинского района АРК внесены изменения в решение № сессии Войковского сельского совета № созыва от ДД.ММ.ГГГГ и п. 1 данного решения орган местного самоуправления изложил в следующей редакции: передать земельный участок, площадью 0.1988 га в собственность ФИО2, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений в <адрес> /л.д.58/.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, площадью 1988 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано /л.д.50/.

На момент передачи земельного участка, по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2, вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18.12.1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Как установлено в судебном заседании, по состоянию на 1998 год государственный акт ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, на основании п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ не выдавался. Однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о приобретении наследодателем права собственности на земельный участок в 1998 году.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из анализа указанных норм права Украины, а также материалов дела, следует, что при жизни у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1988 кв.м..

Из предоставленных на запрос суда архивным отделом администрации Ленинского района Республики Крым архивной выписки из Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) ПКА им. Войкова Войковского сельского совета, архивной копии распоряжения Ленинской районной государственной администрации «О расчете стоимости земельного пая и его размера в условных кадастровых гектарах» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также архивной копии распоряжения Ленинской районной государственной администрации «Об утверждении расчета по уточнению стоимости земельной доли (пая) и ее размера в условных кадастровых гектарах по СПК им.<адрес>, АР Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на основании сертификата серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало право на земельную долю (пай) в ПКА им.Войково, размером 6.40 условных кадастровых гектаров.

Так же в судебном заседании установлено, что согласно распоряжения №<адрес>ной государственной администрации АРК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, был выдан государственный акт на право частной собственности на землю взамен сертификата, в связи с чем, ей в собственность был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4.56 га (пашня) /л.д.20/.

Из предоставленных на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, площадью 45600 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» /л.д.51/.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 также приобрела право собственности на земельный участок, размером 46500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство по завещанию в виде <данные изъяты> доли после ее смерти является ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.9/.

Единственным наследником, принявшим наследство по завещанию в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1, является сын наследодателя - Удовиченко Р.В., что подтверждается копией наследственного дела №.

К правоотношениям, возникшим после смерти ФИО1, суд считает необходимым применить нормы ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец в настоящее время не может оформить у нотариуса свои наследственные права на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также на <данные изъяты> долю жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с тем, что на данное наследственное имущество, отсутствуют правоустанавливающие документы.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Принимая во внимание отсутствие спора о праве, возражений со стороны ответчиков по делу, а также отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, учитывая наличие у истца препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов Удовиченко Р.В. возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Удовиченко Романа Валерьевича к администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Буленок Сергею Васильевичу, о признании права собственности на доли земельных участков и жилого дома в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за Удовиченко Романом Валериевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> жилого дома, площадью 47.9 кв.м., кадастровый номер – №, с надворными строениями и сооружениями, состоящими из летней кухни, площадью 22.2 кв.м. и летней кухни, площадью 17.6 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Признать за Удовиченко Романом Валериевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью 1988 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Признать за Удовиченко Романом Валериевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> земельного участка, площадью 46500 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, Войковский сельский совет из земель СПК им.Войково, лот №, участок №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Дело №2-996/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Третье лицо, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец Истец обратился в суд с иском Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать за истцом право собственности на доли жилого дома, надворных строений и сооружений, приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивированы тем, что истец, а также ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях являются наследниками по завещанию, удостоверенному секретарем исполкома Войковского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №. ФИО1 при жизни принадлежали жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по указанному адресу, что подтверждается сведениями похозяйственных книг, однако данное право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о праве собственности на жилой дом отсутствует. Кроме того, решением Войковского сельского совета Ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ, с внесенными в него решением Войковского сельского совета Ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ № изменениями, в частную собственность ФИО1 передан земельный участок площадью 0,1988 га, расположенный по указанному адресу, однако Государственный акт на право частной собственности на земельный участок наследодатель не получала. Распоряжением Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1 передан земельный участок сельскохозяйственного назначения из земель СПК им. Войкова Войковского сельского совета, лот №, участок №, площадью 4,56 га, взамен Сертификата на право на земельную долю (пай) серии ...

...КМ №, выданного наследодателю ДД.ММ.ГГГГ, однако Государственный акт наследодателем не был получен. После смерти ФИО1 наследство приняли истец Истец и ФИО2, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, было открыто наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство по завещанию не выдавались, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данное наследственное имущество. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за Третье лицо, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю указанных жилого дома, приусадебного земельного участка и земельного участка сельскохозяйственного назначения. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание Истец не явился, его представитель по доверенности Панов А. А. подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д.180).

Ответчик Администрация Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.179).

Третье лицо в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения возникли в период, когда в Республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

По сведениям Госкомрегистра РК право собственности на жилой дом площадью 47,9 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 1988 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 45600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в 1/2 доле за Третье лицо Валериевичем на основании решения Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-164).

Указанным решением суда установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало указанное имущество, которое является наследственной массой, также решением установлено, что наследниками после смерти ФИО1 по завещанию являются истец Истец и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой наследство в виде 1/2 доли указанного наследственного имущество принял Третье лицо, за которым и было признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на половину наследственного имущества (л.д.165-167).

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельства принадлежности ФИО1 наследственного имущества, а также обстоятельства принятия наследства наследниками по завещанию, в том числе истцом Истец, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Учитывая отсутствие у истца иного внесудебного порядка защиты своих наследственных прав, руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования частично, признав за Истец право собственности на 1/2 долю наследственного имущества в виде жилого дома, приусадебного земельного участка, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Вместе с тем, требования о признании права собственности также и на две летние кухни удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Пункт 9 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" разъясняет, что различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.

В соответствии с п. 8.3. Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, принятых Росжилкоммунсоюзом 01.01.1991 г., здания, входящие в состав инвентарных объектов, основными строениями которых являются сооружения, передаточные устройства и объекты благоустройства, отдельной регистрации не подлежат и учитываются в составе соответствующих инвентарных объектов.

Таким образом, объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учета.

Выдача разрешения на их строительство в соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется.

Летние кухни являются хозяйственными постройками, не являются самостоятельными, носят вспомогательный характер, так как предназначены для удовлетворения потребностей лиц, проживающих в доме. При таких обстоятельствах, судьба подсобных строений и сооружений не может быть отличной от судьбы жилых домов, право на которые просит признать за ним истец.

В Кассационном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2021 N 33-КАД21-2-К3 изложена позиция, согласно которой системный анализ части 2 статьи 16 ЖК РФ, а также части 3 статьи 48 и части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указывает, что помещения вспомогательного использования индивидуального жилого дома конструктивно могут быть встроены внутри дома, а могут выступать в качестве обособленных строений, находящихся на земельном участке. При этом обособленное расположение таких строений не лишает их вспомогательного, служебного назначения по отношению к основному строению (жилому дому). Являясь принадлежностями жилого дома, они следуют его судьбе, что не предполагает их самостоятельного, индивидуального учета, в том числе и кадастрового, сведения об этих строениях и сооружениях вносятся в составе описания индивидуального жилого дома.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их частично, без указания отдельно о признании права на хозяйственные строения и сооружения, которые следуют судьбе главной вещи.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истец удовлетворить частично.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 47,9 кв.м., кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, а также на 1/2 долю земельного участка площадью 1988 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 45600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иных требований отказать.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. Я. Цветков