Удуденко Татьяна Александровна

К делу №2-1219/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2012 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А. Сухова, при секретаре А.С. Внуковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Е. к Удуденко Т.А. и встречному иску Удуденко Т.А. к Ивановой Н.Е. о разделе домовладения в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Н.Е. Иванова обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к Т.А. Удуденко по следующим основаниям: домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за Н.Е. Ивановой - 1/2 доля на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЖ № 61-АЖ №, и Т.А. Удуденко - 1/2 доля на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЖ № и 61-АЖ №.

Указанное домовладение состоит из жилого дома лит. «Б,п/Б,б,б2,б5», общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., жилого дома лит. «Г» общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., сараев лит. «И», «С», «Ю», кухни лит. «Ж,п/Ж,ж2,ж3,ж4,ж5», гаража лит. «П», уборной лит. «У», сливной ямы лит. «Я», ворот с калиткой №5, ограждения №6, №7, №8.

Земельный участок по <адрес> находится в долевой собственности истца и ответчика по 1/2 доле за каждой на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собс...

...твенности № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЖ № и 61-АЖ №.

Между участниками долевой собственности сложился определенный порядок пользования жилыми домами и строениями, а именно: в пользовании Н.Е. Ивановой находятся жилой дом лит. «Б,п/Б,б,б2,б5», часть жилого дома лит. «Г» (номера комнат на плане 1,2,3), хозяйственные постройки и сооружения лит. «П», «И», «У», «Я», «Ю». При этом истица фактически и постоянно проживает в домовладении по адресу: <адрес>, с 1973 г., и с указанного периода времени пользуется указанными помещениями. В пользовании Т.А. Удуденко находятся часть жилого дома лит. «Г» (номера комнат на плане 4,5,6,7,8), хозяйственные постройки лит. «С», «Ж,п/Ж,ж2,ж3,ж4,ж5».

Спора по фактически сложившемуся порядку пользования между сторонами не было и нет, но Т.А. Удуденко уклоняется от прекращения долевой собственности путем соглашения между ее участниками.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ реальный раздел домовладения по <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования возможен, так как участники долевой собственности занимают изолированные помещения, с отдельным входом и выходом на участок. Площадь земельных участков после раздела составит более 300 кв.м., ширина - более 8 м, что соответствует ст. 8 Закона Ростовской области от 22.07.2003г. №19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».

При этом Н.Е. Ивановой предлагается выделить в собственность земельный участок площадью 472,0 кв.м. с размерами: по фасаду - 13,20 м, по задней меже - 9,10 м, по правой меже - 41,82 кв.м., по левой меже - ломаная (2,35;10,93;0,46;2,33;1,63;9,10;17,21) м, а также жилой дом лит. «Б», часть жилого дома лит. «Г», хозяйственные постройки и сооружения лит. «П», «И», «У», «Я», «Ю».

На основании изложенного истец просила суд произвести раздел домовладения <адрес> в натуре по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с экспертным заключением № ФИО17 выделить в собственность Н.Е. Ивановой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 472 кв.м., с размерами: по фасаду - 13,20 м, по задней меже - 9,10 м, по правой меже - 41,82 кв.м., по левой меже - ломаная (2,35;10,93;0,46;2,33;1,63;9,10;17,21)м, прекратив долевую собственность Т.А. Удуденко на указанный земельный участок; выделить в собственность Н.Е. Ивановой жилой дом лит. «Б,п/Б,б,б2,б5» общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 27,10 кв.м., жилой площадью 20,10 кв.м., состоящую из помещений на плане №1,№2,№3, гараж лит. «П», сараи лит. «И», «Ю», уборную лит. «У», сливную яму лит «Я», расположенные по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность Т.А. Удуденко на указанные строения.

Т.А. Удуденко обратилась в Шахтинский городской суд со встречным исковым заявлением к Н.Е. Ивановой по следующим основаниям: она является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЖ № и 61-АЖ № Собственником второй половины указанного домовладения является Н.Е. Иванова на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЖ № и 61-АЖ №.

Указанное домовладение состоит из жилого дома лит. «Б,п/Б,б,б2,б5», общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., жилого дома лит. «Г» общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., сараев лит. «И», «С», «Ю», кухни лит. «Ж,п/Ж,ж2,ж3,ж4,ж5», гаража лит. «П», уборной лит. «У», сливной ямы лит. «Я», ворот с калиткой №5, ограждения №6, №7, №8.

Земельный участок по <адрес> находится в долевой собственности истца и ответчика по 1/2 доле за каждой на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЖ № и 61-АЖ №.

Между участниками долевой собственности сложился определенный порядок пользования жилыми домами и строениями, а именно: в пользовании Т.А. Удуденко находятся часть жилого дома лит. «Г» (номера комнат на плане 4,5,6,7,8), хозяйственные постройки лит. «С», «Ж,п/Ж,ж2,ж3,ж4,ж5»; в пользовании Н.Е. Ивановой находятся жилой дом лит. «Б,п/Б,б,б2,б5», часть жилого дома лит. «Г» (номера комнат на плане 1,2,3), хозяйственные постройки и сооружения лит. «П», «И», «У», «Я», «Ю».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ реальный раздел домовладения по <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования возможен.

При этом Т.А. Удуденко предлагается выделить в собственность земельный участок площадью 367,0 кв.м. с размерами: по фасаду - 8,33 м, по задней меже - 9,56м, по правой меже - ломаная (2,35;10,93;0,46;2,33;1,63;9,10;17,21) м, по левой меже - ломаная (13,89;14,75;13,61), а также часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м. (номера комнат на плане 4,5,6,7,8), хозяйственные постройки лит. «С», «Ж,п/Ж,ж2,ж3,ж4,ж5».

На основании изложенного истец просила суд произвести раздел домовладения <адрес> в натуре по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с экспертным заключением № ФИО18 выделить в собственность Т.А. Удуденко земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 367,0 кв.м., с размерами: по фасаду - 8,33 м, по задней меже - 9,56 м, по правой меже - ломаная (2,35;10,93;0,46;2,33;1,63;9,10;17,21) м, 41,82 кв.м., по левой меже - ломаная (13,89;14,75;13,61), прекратив долевую собственность Н.Е. Ивановой на указанный земельный участок; выделить в собственность Т.А. Удуденко часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м. (номера комнат на плане 4,5,6,7,8), сарай лит. «С», кухню лит. «Ж,п/Ж,ж2,ж3,ж4,ж5», расположенные по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность Н.Е. Ивановой на указанные строения.

Представитель Н.Е. Ивановой - И.К. Пахомова, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования Н.Е. Ивановой поддержала, встречные исковые требования Т.А. Удуденко признала.

Т.А.Удуденко в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие,предъявленные ею встречные исковые требования поддержала, исковые требования Н.Е.Ивановой признала.

Выслушав представителя Н.Е. Ивановой, изучив материалы дела, исследовав предоставленные доказательства, суд полагает исковое заявление Н.Е. Ивановой и встречное исковое заявление Т.А. Удуденко обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Вступившим в законную силу решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства ФИО2, ФИО5 и ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Установлен факт принятия наследства ФИО5 и ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ их матери - ФИО2. Установлен факт принятия наследства Удуденко Т.А. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери - ФИО3. Установлен факт принятия наследства Ивановой Н.Е. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - ФИО5. Признано за Ивановой Н.Е., право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома лит. «Б,п/Б,б,б2,б5», общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., жилого дома лит. «Г» общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., кухни лит. «Ж,п/Ж,ж2,ж3,ж4,ж5», сараев лит. «И», «С», «Ю», гаража лит. «П», уборной лит. «У», сливной ямы лит. «Я», ворот с калиткой №5, ограждения №6, №7, №8. Признано за Удуденко Т.А. право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома лит. «Б,п/Б,б,б2,б5» общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., жилого дома лит. «Г» общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., кухни лит. «Ж,п/Ж,ж2,ж3,ж4,ж5», сараев лит. «И», «С», «Ю», гаража лит. «П», уборной лит. «У», сливной ямы лит. «Я», ворот с калиткой №5, ограждения №6, №7, №8.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за Н.Е.Ивановой и за Т.А. Удуденко зарегистрировано по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой домлит. «Г» общей площадью 72,7 кв.м., жилой дом лит. «Б,п/Б,б,б2,б5» общей площадью 59,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и выданы свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ №, 61-АЖ №, 61-АЖ №, 61-АЖ № соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за Н.Е.Ивановой и за Т.А. Удуденко зарегистрировано по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 839,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, и выданы свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ № 61-АЖ № соответственно.

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Г» общей площадью 72,7 кв.м., жилой дом лит. «Б,п/Б,б,б2,б5» общей площадью 59,6 кв.м., земельный участок площадью 839,0 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Н.Е. Ивановой и Т.А. Удуденко.

Установлено, что между Н.Е. Ивановой и Т.А. Удуденко сложился фактический порядок пользования строениями в домовладении <адрес>, а именно: в пользовании Н.Е. Ивановой находятся жилой дом лит. «Б,п/Б,б,б2,б5» общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 27,10 кв.м., жилой площадью 20,10 кв.м., состоящая из помещений №1,№2,№3, гараж лит. «П», сараи лит. «И», «Ю», уборная лит. «У», сливная яма лит. «Я», ограждение №6, ограждение №8, ворота с калиткой №5; в пользовании Т.А. Удуденко находятся часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., состоящая из помещений №4,№5,№6,№7,№8, сарай лит. «С», кухня лит. «Ж,п/Ж,ж2,ж3,ж4,ж5», ограждение №7.

В настоящее время Н.Е. Ивановой и Т.А. Удуденко необходимо выделить в натуре их доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно экспертному заключению №, выполненному ДД.ММ.ГГГГ экспертом ФИО23, раздел домовладения по <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования возможен.

При этом, Т.А. Удуденко предлагается выделить часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 45,6 кв.м., состоящей из помещений №4 (жилая),№5 (кухня),№6 (подсобное), №7(подсобное),№8 (коридор), хозяйственные постройки: кухню лит. «Ж» площадью 34,7 кв.м., погреб лит. «п/Ж», коридор лит. «ж2», пристройку лит. «ж3», коридор лит. «ж4» навес лит. «ж5», сарай лит. «С», ограждение №7, а также земельный участок № 1 площадью 367,0 кв.м. с размерами: по фасаду - 8,33 м, по задней меже - 9,56 м, по правой меже - ломаная (2,35;10,93;0,46;2,33;1,63;9,10;17,21)м, по левой меже - ломаная (13,89;14,75;13,61)м.

Н.Е. Ивановой предлагается выделитьжилой дом лит. «Б» общей площадью 59,6 кв.м., состоящий из помещений №1 (коридор), №2 (жилая), №3 (жилая), №4 (жилая), №5 (жилая), №6 (кухня), №7 (подсобное); веранду лит. «б2», погреб лит. «п/Б», шейку подвала лит. «б», ступени лит. «б5», часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 27,10 кв.м., состоящую из помещений №1 (коридор),№2 (кладовая), №3 (жилая), сарай лит. «Ю», гараж лит. «П», сарай лит. «И», ограждение №6, ограждение №8, уборную лит. «У», сливную яму лит. «Я», ворота с калиткой №5, а также земельный участок №2 площадью 472 кв.м., с размерами: по фасаду - 13,20 м, по задней меже - 9,10 м, по правой меже - 41,82 кв.м., по левой меже - ломаная (2,35;10,93;0,46;2,33;1,63;9,10;17,21)м.

Суд полагает, что указанное экспертное заключение достоверно, соответствует признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержит доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания, а, следовательно, может быть использовано как доказательство по настоящему делу.

Оценивая предложенный вариант раздела домовладения <адрес>, суд учитывает мнение Н.Е. Ивановой и Т.А. Удуденко, не возражавших против предложенного варианта раздела указанного домовладения, а также то обстоятельство, что указанный вариант выдела не противоречит полученным по делу доказательствам, в связи с чем, суд полагает, что требования Н.Е. Ивановой и Т.А. Удуденко о разделе домовладения в натуре, прекращении права общей долевой собственности подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в натуре между сособственниками и выделить:

в собственность Ивановой Н.Е. в домовладении <адрес>

- жилой дом лит. «Б» общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., состоящий из помещений: №1 (коридор), №2 (жилая), №3 (жилая), №4 (жилая), №5 (жилая), №6 (кухня), №7 (подсобное); веранду лит. «б2», погреб лит. «п/Б», шейку подвала лит. «б», ступени лит. «б5»,

- часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 27,10 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м., состоящую из помещений: №1 (коридор),№2 (кладовая),№3 (жилая);

- сарай лит. «Ю», гараж лит. «П», сарай лит. «И», уборную лит. «У», сливную яму лит. «Я», ограждение №6, ограждение №8, ворота с калиткой №5;

- земельный участок №2 площадью 472,0 кв.м., с размерами: по фасаду - 13,20 м, по задней меже - 9,10 м, по правой меже - 41,82 кв.м., по левой меже - ломаная (2,35; 10,93; 0,46; 2,33; 1,63; 9,10; 17,21)м.

в собственность Удуденко Т.А. в домовладении <адрес>

- часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 45,60 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., состоящей из помещений №4 (жилая),№5 (кухня), №6 (подсобное), №7(подсобное), № 8 (коридор);

- кухню лит. «Ж» площадью 34,7 кв.м., погреб лит. «п/Ж», коридор лит. «ж2», пристройку лит. «ж3», коридор лит. «ж4» навес лит. «ж5», сарай лит. «С», ограждение №7;

- земельный участок № 1 площадью 367,0 кв.м. с размерами: по фасаду - 8,33 м, по задней меже - 9,56 м, по правой меже - ломаная (2,35;10,93;0,46;2,33;1,63;9,10;17,21)м, по левой меже - ломаная (13,89;14,75;13,61)м.

Признать за Ивановой Н.Е., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом лит. «Б» общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., состоящий из помещений: №1 (коридор), №2 (жилая), №3 (жилая), №4 (жилая), №5 (жилая), №6 (кухня), №7 (подсобное); веранду лит. «б2», погреб лит. «п/Б», шейку подвала лит. «б», ступени лит. «б5»; часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 27,10 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м., состоящую из помещений: №1 (коридор),№2 (кладовая),№3 (жилая); сарай лит. «Ю», гараж лит. «П», сарай лит. «И», уборную лит. «У», сливную яму лит. «Я», ограждение №6, ограждение №8, ворота с калиткой №5; земельный участок №2 площадью 472,0 кв.м., с размерами: по фасаду - 13,20 м, по задней меже - 9,10 м, по правой меже - 41,82 кв.м., по левой меже - ломаная (2,35;10,93;0,46;2,33;1,63;9,10;17,21)м в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Удуденко Т.А., <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома лит. «Г» общей площадью 45,60 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., состоящей из помещений №4 (жилая),№5 (кухня), №6 (подсобное), №7(подсобное), №8 (коридор);- кухню лит. «Ж» площадью 34,7 кв.м., погреб лит. «п/Ж», коридор лит. «ж2», пристройку лит. «ж3», коридор лит. «ж4» навес лит. «ж5», сарай лит. «С», ограждение №7; земельный участок №1 площадью 367,0 кв.м. с размерами: по фасаду - 8,33 м, по задней меже - 9,56 м, по правой меже - ломаная (2,35;10,93;0,46;2,33;1,63;9,10;17,21)м, по левой меже - ломаная (13,89;14,75;13,61)м в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности Ивановой Н.Е. и Удуденко Татьяны Т.А. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

копия верна: судья О.А.Сухов

секретарь А.С.Внукова