Улазевич Валентина Васильевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

Председательствующего Сафонова М.Ю.

при секретаре Копыльцовой Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-360 -2011г. по иску Рыбалко Т.В., Рыбалко Н.Е. к администрации МО Суворовский район, администрации МО рабочий посёлок Агеево Суворовского района Тульской области о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном состоянии)

установил:

Рыбалко Т.В., Н.Е. обратились в суд с иском к администрации МО Суворовский район, администрации МО рабочий посёлок Агеево Суворовского района Тульской области, о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном состоянии), указывая на то, что они по праву совместной собственности являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником этой же квартиры являлся Рыбалко Е.А., который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Она Рыбалко Т.В. как наследница первой очереди обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти своего мужа Рыбалко Е.А, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что в документах о приватизации данной квартиры и в техническом паспорте имеются разночтения в площади указанной квартиры.

С целью улучшения жилищных условий её мужем Рыбалко Е.А. при жизни была произведена перепланир...

...овка в квартире, была разобрана перегородка между жилой комнатой и столовой.

Согласно заключению специалиста № 81 от 30.05.2011 года

После перепланировки квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям пп. 4.1, 4.5, 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 « Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п. 6.16 СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», п.п. 4.4., 4.5. СНиП 31-01-2003г. « Дома жилые одноквартирные» и пригодна к дальнейшей эксплуатации.

Истцы Рыбалко Т.В. и Рыбалко Н.Е. просят сохранить квартиру № общей площадью <данные изъяты>.,в том числе жилой площадью <данные изъяты> в доме <адрес> в перепланированном ( переустроенном) состоянии.

Истец Рыбалко Т.В. в судебном заседании исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии поддержала в полном объеме, по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что перепланировку в квартире делал её муж Рыбалко на свои денежные средства, для себя. Перепланировка не затрагивает конструктивных элементов здания и не нарушает интересов других лиц.

Истец Рыбалко Н.Е. в судебное заседание не явилась О времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации МО рабочий посёлок Агеево Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Рыбалко Т.В. и Н.Е, назначенное на 14.07.2011года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Исковые требования признаёт в полном объеме.

3-е лицо Улазевич В.В. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело по иску Рыбалко Т.В. и Рыбалко Н.Е. рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования Рыбалко о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии поддерживает и просит их удовлетворить. В суд явиться не может по состоянию здоровья.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой. В письменном заявлении просит дело по иску Рыбалко, назначенное на 14 июля 2011г., рассмотреть в отсутствие представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица МУП « Агеевское ЖКО» Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о чем в деле имеется судебное извещение.

Представитель 3-го лица Управления Россреестра в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о чем в деле имеется судебное извещение.

Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела и их права не нарушаются.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Рыбалко Т.В. и Рыбалко Н.Е. по праву совместной собственности являются собственниками квартиры <адрес>, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником этой же квартиры по праву совместной собственности являлся Рыбалко Е.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что при жизни в квартире по адресу: <адрес> была сделана перепланировка

Согласно заключению специалиста № 81 от 30.05.2011 года

После перепланировки квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям пп. 4.1, 4.5, 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 « Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п. 6.16 СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», п.п. 4.4., 4.5. СНиП 31-01-2003г. « Дома жилые одноквартирные» и пригодна к дальнейшей эксплуатации.

Согласно выписке из лицевого счета, выписке из домовой книги, справке с места жительства Рыбалко проживают и зарегистрированы по вышеуказанному адресу: <адрес>.

Из части 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, следует, что жилым домом или его частью признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что в результате произведенной перепланировки, и согласно заключению специалиста, и всех согласований с соответствующими организациями, права и законные интересы других граждан и юридических лиц, не нарушены и не создано угрозы жизни и здоровью. После перепланировки квартира истцов Рыбалко пригодна для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, на основании представленных истцами доказательств, заявленные исковые требования Рыбалко Т.В. и Н.Е. о сохранении помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии подлежат удовлетворению в полном объёме, на основании доказательств, представленных истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования РыбалкоТ.В. и Рыбалко Н.Е. удовлетворить полностью.

Сохранить квартиру №, принадлежащую по праву совместной собственности Рыбалко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> и Рыбалко Н.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> <данные изъяты> в жилом доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий