Умбеталиева Озипа Рахметовна

03.10.2016 г. п. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.,

при секретаре Чернышовой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Умбеталиева Х.Х., Умбеталиевой О.Р. о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Умбеталиев Х.Х., Умбеталиева О.Р. обратились в суд с иском к Умбеталиеву С.Х., Бисембеевой М.Н., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. и ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., Умбеталиеву Х.Х., Умбеталиеву Т.С., Умбеталиеву М.Х., Умралиеву А.А., Умралиевой А.Е., Хайржановой Е.К., указав, что Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Умбеталиева С.Х. последнему был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, их них <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, сенокосов <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, расположенный на <данные изъяты>.

Пунктом 2 Постановления Администрации <данные изъяты> главой крестьянского (фермерского) хозяйства был утвержден Умбеталиев С.Х. (в постановлении указан ФИО6), членами КФХ утверждены : ФИО7 (в постановлении ФИО8), ФИО9, ФИО10 (в постановлении ФИО11), ФИО12 (в постановлении ФИО13). ФИО14 (в постановлении ФИО15 ) ФИО16 (в постановлении ФИО17). ФИО18 (в постановлении ФИО19).

На основании данного решения Администрации <данные изъяты> Главе КФХ - Умбеталиеву С.Х был выдан государственный акт на право собственности на землю, в котором было указано, что предоставлено в...

... собственность бесплатно <данные изъяты> га земель, в границах, указанных на чертеже, для организации КФХ.

Решением <данные изъяты> народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянско-фермерское хозяйство Умбеталиева С.Х. под названием «<данные изъяты>» было зарегистрировано в качестве юридического лица. Земельному участку, предоставленному Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер №.

При жизни членом КФХ « <данные изъяты>» являлся сын истцов - ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, до момента смерти он был зарегистрирован и проживал с истцами в <адрес>, был похоронен истцами и они являются его наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу <данные изъяты> истцы не обращались, однако фактически приняли наследство, открывшееся после смерти сына, вступили во владение наследственным имуществом, заключавшемся в его личном имуществе и предметах обычной домашней обстановки, а также пользовались его долей земельного участка в ранее действовавшем КФХ «<данные изъяты>», косили сено и т.д.

Также наследниками первой очереди по закону сына истцов являются его несовершеннолетние дети: ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. и ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ рожд.

В соответствии кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> имеет разрешенное использование - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления. Кадастровая стоимость данного земельного участка не определена, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Истцы указали, что в настоящее время невозможно установить доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве общей долевой собственности на имущество хозяйства, так как отсутствует соглашение между членами крестьянского (фермерского) хозяйства о разделе земельного участка, выделенного им.

В настоящее время соглашение о порядке владения и пользования имуществом фермерского хозяйства заключить невозможно, так как члены крестьянского (фермерского) хозяйства: ФИО7 и ФИО18 умерли.

В отношении наследуемых долей земельного участка совершить нотариальные действия невозможно, поскольку при жизни члены КФХ не заключили между собой соглашение о порядке определения долей в праве собственности на земельный участок.

Кроме того при первоначальном выделении земельного участка в государственном акте и Постановлении № Администрации <данные изъяты> были допущены ошибки в указании имени и отчеств отдельных членов КФХ - ФИО5 (в постановлении указан ФИО6). ФИО7 ( в постановлении ФИО8 ), ФИО10 (в постановлении ФИО11). ФИО12 (в постановлении ФИО13). ФИО14 (в постановлении ФИО15). ФИО16 (в постановлении ФИО17), ФИО18 (в постановлении ФИО23), несовпадающие с паспортными данными указанных лиц, устранить которые в настоящее время невозможно.

Просили признать наследников первой очереди по закону - Умбеталиева Х.Х. и Умбеталиеву О.Р. принявшими наследство после смерти своего сына-ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства из категории земель : земли сельскохозяйственного назначения за :

Умбеталиевым Х.Х. - право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> в размере 1/16 доли;

Умбеталиевой О.Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> в размере 1/16 доли.

В судебном заседании представитель истцов Умбеталиевой О.Р. и Умбеталиева Х.Х. Батрашева А.Х. исковые требования поддержала.

Ответчик Хайржанова Е.К. иск признала. Остальные ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились.

Представитель ответчиков Умралиевой А.Е., Умралиева А.А., Умбеталиева Х.Х. адвокат Хусанкова С.В. исковые требования признала. Представитель ответчика Умбеталиева С.Х. Хайржанов Р.С. иск признал.

Выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Частью 2 ст. 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ - Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества, рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно статьи 1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ — имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности. Признание права согласно ст. 12 ГК. РФ является способом защиты гражданских прав, а защита прав участников общедолевой собственности ( соистцов) на данный земельный участок возможно только в судебном порядке по изложенным выше основаниям.

Из постановления Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления ФИО5 последнему был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, их них <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, сенокосов <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, расположенный на <данные изъяты>.

В соответствии с п.2 Постановления главой крестьянского (фермерского) хозяйства был утвержден ФИО5 (в постановлении указан ФИО6), членами КФХ утверждены : ФИО7 (в постановлении ФИО8), ФИО9, ФИО10 (в постановлении ФИО11), ФИО12 (в постановлении ФИО13). ФИО14 (в постановлении ФИО15 ) ФИО16 (в постановлении ФИО17). ФИО18 (в постановлении ФИО19).

Как следует из искового заявления, объяснений явившихся в судебное заседание представителя истцов, ответчицы и представителей ответчиков, паспортных данных истцов и ответчиков, в постановлении допущены орфографические ошибки в написании имен и отчеств членов КФХ, что судом признается доказанным.

На основании данного решения Администрации <данные изъяты> Главе КФХ - ФИО5 был выдан государственный акт на право собственности на землю, в котором было указано, что предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты> га земель, в границах, указанных на чертеже, для организации КФХ.

Решением <данные изъяты> народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянско-фермерское хозяйство ФИО5 под названием «<данные изъяты>» было зарегистрировано в качестве юридического лица. Земельному участку, предоставленному Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый номер №.

Таким образом право собственности членов КФХ «<данные изъяты>» на предоставленный в собственность КФХ земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер № возникло на законном основании и подлежит государственной регистрации, переход прав на него возможен в порядке наследования по закону право наследников умерших членов КФХ как на ранее возникшее.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданном ОЗАГС <данные изъяты> ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ его наследником является его супруга ФИО25.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданном ОЗАГС <данные изъяты> ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусы <данные изъяты> письмами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ сообщили, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО7 не заводилось.

В свидетельстве о рождении ФИО7 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> указаны родители – истцы, следовательно они являются наследниками первой оче- реди.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № УФНС России по <данные изъяты> сведения о том, что в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей отсутствуют сведения о приобретении физическим лицом ФИО5 статуса индивидуального предпринимателя или главы КФХ.

Из справки МО «<данные изъяты> сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 до дня смерти проживал с истцами по адресу: <адрес>

Как видно из представленных доказательств, истцы после открытия наследства приняли меры к охране имущества наследодателя, осуществили похоронные мероприятия.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Суд приходит к выводу о том, что истцами представлены бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт принадлежности спорного имущества наследодателю.

Статья 257 ГПК РФ устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Согласно статьи 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В силу статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права. В соответствии со ст. 5 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. При этом по смыслу статьи 58 Земельного кодекса РСФСР (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки для организации крестьянского (фермерского) хозяйство передаются по желанию лица организовывающего фермерское хозяйство в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. В соответствии со статьей 31 ЗК РСФСР 1991 года (в ред. ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент выделения земельного участка) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. В соответствии со ст. 15 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» действовавшим на тот период - Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно положениям ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом РФ В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Учитывая вышеизложенное, а также позицию ответчиков, не возражавших в удовлетворении иска, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать наследников первой очереди по закону - Умбеталиева Х.Х. и Умбеталиеву О.Р. принявшими наследство после смерти своего сына-ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <данные изъяты> предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения за :

Умбеталиевым Х.Х. - право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> в размере 1/16 доли;

Умбеталиевой О.Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> в размере 1/16 доли.

Умбеталиевым С.Х. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> в размере 1/8 доли;

Умбеталиевым Х.Х. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> в размере 1/8 доли;

Умбеталиевым Т.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> в размере 1/8 доли;

Умбеталиевым М.Х. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> в размере 1/8 доли;

Умралиевым А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> в размере 1/8 доли;

Умралиевой А.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> в размере 1/8 доли;

Хайржановой Е.К. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <данные изъяты> в размере 1/8 доли.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке.

Решение в окончательной форме вынесено и отпечатано 10.10.2016 г.