Усманов Хайдар Гильмитдинович

Дело № 2 – 383/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

с участием истца – Усмановой Я.З.,

представителя истца Усмановой Я.З. – адвоката Галиакберовой З.И., представившей удостоверение и ордер,

третьих лиц – Усманова Х.Г., Усмановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой Ямили Зиннатовны к администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Усманова Я.З. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на самовольную постройку, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения сессии депутатов Абзаковского сельского Совета от ... «О предоставлении земельного участка», ей предоставлен земельный участок по адресу: ..., для строительство и обслуживания жилого дома, что подтверждается архивной выпиской №... от ... На указанном земельном участке в период времени с ... г. по ... г. вместе с мужем построили жилой дом, общей площадью ... кв.м. В соответствии с постановлением №... «О подтверждении адреса в ...», жилому дому и земельному участку, с кадастровым номером №..., присвоен адрес: .... При обращении в отдел архитектуры и градостроительства за получением разрешения для дальнейшего строительство, ей было отказано в выдаче разрешения на ввод и эксплуатацию объекта недвижимости, в связи с тем, что не представлено разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..., принадлежит Усмановой Я.З. на праве собственности и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №... от ... земельный участок, с кадастровым номером №... по адресу: ..., площадью ... кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное вид использование для индивидуального жилищного строительства. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №... от ... следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенного по адресу... отсутствуют. В соответствии со справкой Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ..., территориальный участок, сведениями о регистрации права на объект недвижимости, расположенного по адресу: ... не располагает. Из техническ...

...ого паспорта, составленному по состоянию на ... за инвентарным номером №..., следует, что жилой дом расположен по адресу: ..., общая площадь жилого дома – ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. В соответствии с актом обследования №... от ..., следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., находятся на отдельном земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером №.... Данный объект недвижимости, незавершенное строительство (литер А) построен в соответствии типового договора без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно-бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СП 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС Росси от 24.04.2013г. №288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект недвижимости, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 г. Из градостроительного заключения №... от ... следует, что Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте объекта недвижимости, находящегося по адресу: .... Просит признать за ней, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Истец Усманова Я.З., в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Представитель истца Усманова Я.З. – адвокат Галиакберова З.И., в судебном заседании заявленные требования Усмановой Я.З. о признании права собственности на самовольную постройку по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Усмановой Я.З. о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объеме.

Третье лицо – Усманов Х.Г., в судебном заседании пояснил, что является супругом Усмановой Я.З. В удовлетворении исковых требований Усмановой Я.З. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., не возражает.

Третье лицо – Усманова А.Х., в судебном заседании пояснила, что приходится дочерью Усмановой Я.З. В удовлетворении исковых требований Усмановой Я.З. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., не возражает.

Третьи лица – Усманов Д.Х., Канафина (Усманова) Р.Х., Усманова А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Усмановой Э.Д., Усмановой А.Д., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещёны надлежащим образом, в представленном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований Усмановой Я.З. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не возражают.

Третье лицо – представитель администрации муниципального района ... РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований Усмановой Я.З. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., не возражает.

Третье лицо – представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований Усмановой Я.З. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., не возражает.

Свидетель Г.Ф.И., Т.Г.И. в судебном заседании пояснили, что знает семью Усмановых, являются соседями. Проживают они по адресу: РБ, .... Дом построили сами. Претензий и споров со стороны третьих лиц не имеется.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района ... РБ исковые требования Усмановой Я.З. о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Усмановой Ямили Зиннатовны к администрации сельского поселения Абзаковский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать за Усмановой Ямилей Зиннатовной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью жилого дома ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.