Усманов Рустам Раикович

Дело № 2-15035/2024

50RS0026-01-2024-015924-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Прудниковой О.А.,

с участием помощника прокурора Касимовой Т.В.,

при секретаре Наследниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Усманова Р. Р., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <...>, <...> к Рагимханову З. М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Усманов Р.Р., действуя в своих интересах, а также интересов несовершеннолетних <...> <...> обратился в суд с иском к Рагимханову З.М., в котором просил признать Рагимханова З.М. не приобрётшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Усманов Р.Р., является собственником ? доли жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими собственниками по 1/4 доли у каждого являются его несовершеннолетние дети: <...> ДД.ММ.ГГ г.р. и <...> ДД.ММ.ГГ г.<адрес> Рагимханов З.М. является знакомым истца. В ДД.ММ.ГГ ответчик обратился к истцу с просьбой предоставить ему возможность некоторое время проживать в указанной квартире с регистрацией. ДД.ММ.ГГ ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик свои вещи в мою квартиру так и не привез, в нее не въехал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. Каких-либо соглашений в письменном виде с ответчиком ...

...о пользовании спорной квартирой истец не заключал.

Истец Усманов Р.Р., действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних <...>, <...> судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Рагимханов 3.М. в судебное не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, возражений по иску не представил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Люберецкое», в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Усманов Р.Р., является собственником ? доли жилого помещения - трехкомнатной квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Другими собственниками по 1/4 доли у каждого являются его несовершеннолетние дети: <...> ДД.ММ.ГГ г.р. и <...> ДД.ММ.ГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Усманов Р.Р., Гаджиалиев Г.М., Усманов У.Р., Усманова М.Р., Усманова Ш.Б., Рагимханов З.Г.

Ответчик Рагимханов З.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГ.

Как следует из объяснений истца, ответчик никогда не проживал в спорной квартире, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей и иного имущества в квартире не имеется, совместное хозяйство с истцами не ведет.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права собственников жилого помещения, т.к. они не могут в полной мере реализовать полномочия собственника.

Поскольку собственником квартиры является истец и его несовершеннолетние дети, членом семьи которых ответчик не является, соглашений о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании не приобретшим право пользования ответчика спорной квартирой и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик данным жилым помещением фактически не пользуется, проживает по иному адресу.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Рагимханов З.М. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усманова Р. Р., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <...>, <...> к Рагимханову З. М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Рагимханова З. М., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья О.А. Прудникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.