Усов Артем Николаевич

№2-3858/2020

61RS0005-01-2020-006756-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репенко И. А. к Усову А. Н., третье лицо ГУ МВД России по <...> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома (1/4 доли) по адресу: <...> в <...>, на основании договора купли-продажи от ... г..

В указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик.

Истец указала, что все расходы по содержанию жилого помещения несет он, ответчик не проживают в спорном домовладении, истец самостоятельно оплачивает коммунальные расходы, имущества принадлежащего Усову А.Н. в жилом помещении не имеется.

На основании изложенного истец просила суд признать прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <...> в <...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «отсутствие адресата», соответственно суд рассмотрел требования в соответ...

...ствии положениями статьи 117 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, свидетеля, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от... г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.Судом установлено, что Репенко И.А. является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу <...> в <...>, на основании договора купли-продажи от ... г..

Согласно записи домовой книги в спорном домовладении значится зарегистрированным Усов А.Н., т.е. бывший собственник указанной доли домовладения, в котором он не проживает.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а потому она вправе пользоваться принадлежащим ей домовладением и требовать устранения всяких нарушений ее права.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, признаются судом состоятельными.

В судебном заседании свидетель Капенский В.В. показал, что в домовладении по адресу <...> в <...>, он проживает с 1997 г. и никогда не видел ответчика. Расходы по содержанию домовладения несет только истец.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Стороны общее хозяйство не ведут и истец не обязана обеспечивать ответчиков жилой площадью.

Также доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

В силу ст.7 Закона РФ от ... г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, то имеются основания считать, что в данном случае ответчик не может быть снят с регистрационного учета в судебном порядке, основанием для снятия его с регистрационного учета должно служить решение суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Репенко И. А. к Усову А. Н., третье лицо ГУ МВД России по <...> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета-удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Усова А. Н. жилым помещением, расположенным по адресу <...>.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 1 декабря 2020 г.

№

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

00.00.0000 года

................

Судья Лобненского городского суда ................ Усачева Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материал об административном правонарушении, предусмотренном ст. 20.6.1 ч.1 КоАП РФ, в отношении Усова Артема Николаевича, 00.00.0000 года рождения, уроженца ................, гражданина РФ, зарегистрированного и проживающего по адресу: ................, сведений о привлечении к административной ответственности по главе 20 КоАП РФ не имеется,

Установил:

00.00.0000 в Лобненский городской суд ................ из линейного отдела МВД РФ на станции Москва-Савеловская линейного отдела полиции по станции Лобня поступил материал об административном правонарушении, предусмотренном ст. 20.6.1 ч.1 КоАП РФ, в отношении Усова А.Н..

В судебное заседание Усов А.Н. не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, телефонограммой л.д. 22, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть материал в отсутствие привлекаемого лица.

Из материалов дела следует, что 00.00.0000 в 15 часов 15 минут, Усов А.Н. не выполнил правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключение случаев, предусмотренных ч.2 ст. 6.3 КоАП РФ, а именно: находился в месте общего пользования по адресу: ................, на пешеходно-переходном мосту железнодорожной станции Лобня, в период возникновения угрозы распространения новой коронавирусной инфекции COVID-2019 на территории ................, не соблюдая при этом Правила п.п. «а, б» п. 3 Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима чрезвычайной готовности или чрезвычайной ситуации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 №, и введенные ограничительные мероприятия, установленные п.п. 7 п. 5 постановления ................ от 00.00.0000 №-ПГ «О введении в ................ режима повышенной готовности для органов управления и сил ................ системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению ра...

...спространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории ................», изданного в пределах п. «а» ст. 10 п.п. «у, ф» п. 1 ст. 11 Федерального закона от 00.00.0000 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», ст. 31 Федерального закона от 00.00.0000 № 52-ФЗ «о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», не использовал средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы) при нахождении в месте общего пользования, чем не обеспечил противоэпидемические мероприятия в отношении COVID-2019 согласно п. 4.4 Санитарно-эпидемических правил СП 00.00.0000 -20 «Профилактика новой коронавирусной инфекции COVID-2019», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 00.00.0000 №, то есть совершил административное правонарушение, предусмотренное ст. 20.6.1 ч.1 КоАП РФ.

По факту данного правонарушения помощником оперативного дежурного ЛОП на железнодорожной станции Лобня Фруктовой Е.С. от 00.00.0000 в отношении Усова А.Н. был составлен протокол об административном правонарушении.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что вина Усова А.Н. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.6.1 ч.1 КоАП РФ, объективно подтверждается имеющимися по делу доказательствами, достоверность и допустимость которых сомнений не вызывает, а именно: протоколом об административном правонарушении (л.д. 1); рапортом (л.д. 2); объяснениями Усова А.Н. (л.д. 3); объяснениями свидетеля (л.д. 14); фотографией (л.д. 15).

Совокупность исследованных доказательств позволяет установить обстоятельства правонарушения и вину Усова А.Н. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.6.1 ч.1 КоАП РФ.

Протокол об административном правонарушении составлен с соблюдением положений ст. 28.2 КоАП РФ, содержит описание административного правонарушения, которое позволяет установить при каких обстоятельствах и какие действия совершены Усовым А.Н., квалифицировать их по ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

На основании изложенного суд находит вину Усова А.Н. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.6.1 ч.1 КоАП РФ, полностью установленной.

При назначении наказания суд учитывает характер совершенного правонарушения, личность Усова А.Н. и полагает возможным назначить административное наказание в виде предупреждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 29.9-29.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

ПОСТАНОВИЛ:

Усова Артема Николаевича признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.6.1 ч.1 КоАП РФ, и назначить ему административное наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья

Ю.В. Усачева