Устюгова Матрена Фоминична

Дело № 2-194/2023 (2-2208/2022)

18RS0021-01-2022-003098-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики 10 апреля 2023 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Мартыновой И.В.,

при секретаре Хлебниковой М.В.,

с участием представителя истца Батиной Т.А., действующей на основании доверенности от 01 февраля 2023 года,

ответчика Перминовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Можгинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике Яркиной Натальи Александровны к Перминовой Раисе Николаевне об обращении взыскания на долю в общем имуществе,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Можгинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике Яркина Н.А. (далее по тесту – судебный пристав-исполнитель Можгинского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике Яркина Н.А.) обратилась в суд с иском к Перминовой Раисе Николаевне об обращении взыскания на долю в общем имуществе.

Исковое заявление мотивировано тем, что на исполнении в Можгинском РОСП УФССП России по Удмуртской Республике в отношении ответчика имеются исполнительные производства: №*** от 31 марта 2022 года в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Московской области; №*** от 25 августа 2022 года в пользу ООО «ВСТ» в лице конкурсного управляющего Д.В. Баранова; №**...

...* от 03 ноября 2022 года в пользу АО «АРЗ «Можгинский».

В связи с недостаточностью денежных средств, ответчик своё обязательство перед указанными взыскателями не исполнил. По состоянию на 06 декабря 2022 года сумма задолженности по всем исполнительным производствам составляет 4587477,02 рублей.

В ходе исполнения исполнительных производств установлено, что у ответчика в общей долевой собственности имеется <данные изъяты> в праве в нежилом помещении, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №*** по адресу: <данные изъяты>. дд.мм.гггг на указанную долю недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем наложен арест. Иными участниками собственности недвижимого имущества является Устюгова Матрена Фоминична, дд.мм.гггг. Согласно отчету об оценке от 21 июня 2022 года №*** стоимость <данные изъяты> доли помещения №*** в административно-торговом комплексе, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> составляет 765000 рублей. На основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации судебным приставом-исполнителем 20 июля 2022 года Устюговой М.Ф. направлено уведомление о праве приобретения <данные изъяты> ответчика в нежилом помещении по цене соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед взыскателями. Письменного ответа от Устюговой М.Ф. о согласии на приобретение <данные изъяты> доли ответчика в указанном нежилом помещении в адрес Можгинского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике не поступило.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) истец просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику <данные изъяты> помещения №*** в административно-торговом комплексе, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с определением первоначальной продажной стоимости в размере 76500 рублей.

В судебном заседании представитель истца Батина Т.А. на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что задолженность по исполнительным производствам ответчиком не погашена.

Ответчик Перминова Р.Н. в судебном заседании факт наличия задолженности по исполнительным производствам не оспаривала, дополнительно пояснила, что денежные средства для погашения задолженности у нее отсутствуют.

Представитель ответчика Перминов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Устюгова М.Ф., представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «ВСТ» в лице конкурсного управляющего Д.В. Баронова, АО «АРЗ «Можгинский» в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На исполнении в Можгинском РОСП УФССП России по Удмуртской Республике находятся исполнительные производства в отношении должника Перминовой Раисы Николаевны:

- №*** от 31 марта 2022 года в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Московской области;

- №*** от 25 августа 2022 года в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВСТ» в лице конкурсного управляющего Баранова Д.В.;

- №*** от 03 ноября 2022 года в пользу Акционерного общества «АРЗ Можгинский».

В срок, установленный для добровольного исполнения, должник не исполнил требования, содержащиеся в исполнительных документах.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 мая 2022 года, нежилое помещение по адресу<данные изъяты> - торговое помещение №*** в административно-торговом комплексе, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> в праве): Устюговой Матрене Фоминичне, ответчику Перминовой Раисе Николаевне.

08 апреля 2022 года ведущим судебным приставом-исполнителем Можгинского РОСП УФССП России Исаковым А.Б. составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому описи и аресту подвергнута, принадлежащая Перминовой Р.Н., указанная <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение.

Стоимость указанной <данные изъяты> доли нежилого помещения составляет 765000 рублей (отчет №*** об оценке от 21 июня 2022 года).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 05 июля 2022 года приняты указанные результаты оценки имущества должника.

По состоянию на 06 декабря 2022 года размер задолженности должника по всем исполнительным производствам составлял 4587477,02 рублей.

В связи с недостаточностью у должника средств для исполнения требований исполнительных документов, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на <данные изъяты> долю должника в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – торговое помещение №***, общей площадью <данные изъяты>, находящееся по адресу: <данные изъяты>.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В частности, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ).

Запрета на обращение взыскания на долю в нежилом помещении действующим гражданско-процессуальным законодательством не установлено, спорная доля в нежилом помещении не является имуществом, в силу положений части 1 статьи 446 ГПК РФ на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок общения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (часть 3 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Из материалов дела усматривается, что Перминова Р.Н. денежных средств для погашения задолженности перед взыскателями не имеет. Исходя из размера доли в спорном нежилом помещении, общей площадью <данные изъяты>, выдел доли ответчика с определением конкретного изолированного нежилого помещения невозможен.

20 июля 2022 года в адрес сособственника нежилого помещения судебным приставом направлялось предложение о выкупе доли в праве собственности на спорное нежилое помещение, однако согласия на такой выкуп не поступило, заинтересованности к делу в ходе его рассмотрения сособственник Устюгова М.Ф. не проявила.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для обращения взыскания на спорную долю ответчика в праве собственности на нежилое помещение.

С учетом проведенной судебным приставом оценки, результаты которой приняты постановлением судебного пристава от 05 июля 2022 года, стоимость доли нежилого помещения составила 765000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Можгинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике Яркиной Натальи Александровны к Перминовой Раисе Николаевне об обращении взыскания на долю в общем имуществе – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую Перминовой Раисе Николаевне (<данные изъяты>) <данные изъяты> в праве общей долевой собственности торгового помещения №*** в административно-торговом комплексе, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанной доли в размере 765000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2023 года.

Председательствующий судья Мартынова И.В.