Утрецкая Екатерина Вячеславовна

№2-57/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года п.Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Васильевой М.Г.,

при секретаре Бакулиной О.М.,

с участием истца *** ответчицы ***.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Н.Г. к Утрецкой Е.В., СПК «Победа», Администрации сельского поселения «Вязьевская волость» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Степанова Н.Г. обратилась в суд с иском Утрецкой Е.В., СПК «Победа», Администрации сельского поселения «Вязьевская волость» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указала, что 12 апреля 1993 года ТОО «Красные Горки» и ее муж Степанов В.В. заключили договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: *** Оплата за жилой дом в сумме 16 403 рубля произведена Степановым В.В. в полном объеме. Однако, муж при жизни не имел возможности зарегистрировать право собственности, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на спорный жилой дом. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мужа Степанова В.В., умершего *** на жилой дом, расположенный по адресу: ***

В судебном заседании истица Степанова Н.Г. поддержала требования в полном объеме, пояснив, что в 1980 году ее семье как работкам колхоза «Красные Горки» был выделен жилой дом в *** умер ее муж Степанов В.В., который не оставил завещания. Наследниками по закону являются истец Степанова Н.Г. и ее дочь *** которая на долю в наследственном имуществе не претендует. После смерти мужа Степанова Н.Г. фактически приняла наследство, пользуется жилым домом в д.Красные Горки. При обращении к нотариусу с заявл...

...ением ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельную долю в общей долевой собственности ТОО «Красные Горки», в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие регистрацию права на имя наследодателя.

Ответчик *** в судебном заседании признала исковые требования, подтвердив, что ее родителям колхозом «Красные Горки» был выделен спорный жилой дом. В 1993 году отец выкупил указанный дом, но право собственности не оформил, так как документы на дом отсутствуют.

Представитель ответчика СПК «Победа» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от 06 апреля 2021 года №58 просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против признания за Степановой Н.Г. права собственности на спорный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Вязевская волость» Псковской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от 15 апреля 2021 года №197 просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

В соответствии с требованиями ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что 12 апреля 1993 года между Степановым В.В. и ТОО «Красные Горки» заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: *** Оплата за жилой дом в сумме 16 403 рубля произведена Степановым В.В. в полном объеме. Сомнений в подлинности договора купли-продажи жилого дома у суда не возникает.

Спорный дом был построен совхозом «Красные Горки в 1980 году, документация отсутствует. Согласно справки СПК «Победа» №16 от 17 февраля 2021 года Совхоз «Красные Горки» реорганизован в ТОО «Красные Горки» в 1993 году (Приказ №64 от 27 декабря 1993 года), в 1997 году ТОО «Красные Горки» реорганизовано в СПК «Строганово» (Приказ №21 от 01 октября 1997 года), в 2005 году СПК «Строганово» реорганизовано путем присоединения к СПК «Победа» Дедовичского района (Протокол №1 общего собрания от 22 февраля 2005 года).

Согласно выписки из реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района Псковской области от 22 января 2021 года №38 спорный жилой дом не находится в реестре муниципального имущества и не является муниципальной собственностью муниципального образования «Дедовичский район». В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на недвижимое имущество – жилое здание по адресу: д.Красные Горки Дедовичского района Псковской области, ул.Мира д.13, о чем указано в уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04 августа 2020 года.

В материалах дела имеется отчет №074/2020-НЖ об оценке рыночной стоимости на объект недвижимости, расположенный по адресу: Псковская область, Дедовичский район, д.Красные Горки, ул.Мира, д.13 от 20 ноября 2020 года ООО «Оценка Плюс», где указано, что дом одноэтажный, 1980 года постройки, общей площадью 75,6 кв.м., состояние удовлетворительное, находящийся в кадастровом квартале 60:04:0050102, рыночная стоимость объекта 356 000 рублей.

Согласно выписке из похозяйственной книги №39 сельского поселения «Вязьевская волость» Дедовичского района от 01 марта 2021 года в доме *** зарегистрированы: *** В паспорте гражданина Российской Федерации Степановой Н.Г. дата регистрации по указанному адресу значится с 30 октября 1980 года.

Согласно свидетельству о заключении брака № I-ДО №335682 выданному 19 июля 1980 года, выданного Красногорским сельским советом Дедовичского района Псковской области, *** и *** (до брака Алексеева Н.Г.) приходились супругами.

В соответствии с договором купли-продажи от 12 апреля 1993 года Степанов В.В., находясь в браке с истицей, приобрел жилой дом по адресу ***

Степанов В.В. умер *** года в д.Красные Горки, о чем имеется свидетельство о смерти I-ДО №720260, выданное Управлением ЗАГС Дедовичского района Псковской области 09 марта 2011 года.

Право собственности Степанова В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: *** после заключения договора купли-продажи от 12 апреля 1993 года никем не оспаривалось.

В соответствии с архивной справкой №106 от 10 марта 2021 года подтверждается принадлежность дома наследодателю Степанову В.В. Земельный участок, на котором находится жилой дом, расположен в границах населенного пункта д.Красные Горки.

После смерти мужа истица приняла часть наследства в виде земельной доли в общей долевой собственности, что подтверждается копией свидетельства о праве по закону от 13 декабря 2011 года №60АА 0114461.

Учитывая, что после смерти Степанова В.В. его супруга Степанова Н.Г. фактически приняла наследство, данное исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Степановой Н.Г. к Утрецкой Е.В., СПК «Победа», Администрации сельского поселения «Вязьевская волость» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Степановой Н.Г. ***, уроженки с***, зарегистрированной по адресу ***, на жилой дом, 1980 года постройки, площадью 75,6 кв.м., расположенный по адресу: *** находящийся в кадастровом квартале 60:04:0050102.

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: М.Г.Васильева