Утямышева Надежда Владимировна

№ 2-874/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 08 июля 2024 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Цыкаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Утямышевой Н.В. к Ахмедовой Г.Б., Бобоеву Ш.А., Бобоевой З.А., Бобоеву Н.А., Бобоеву А.З., Янжигитовой С.З. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Утямышева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ахмедовой Г.Б., Бобоеву Ш.А., Бобоевой З.А., Бобоеву Н.А., Бобоеву А.З., Янжигитовой С.З. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ является собственником недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Обратившись ДД.ММ.ГГГГ в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Сибай РБ за справкой о зарегистрированных лицах, обнаружила в качестве зарегистрированных лиц ответчиков. Вместе с тем членами ее семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, оплату коммунальных услуг не производят, законных оснований для пользования жилым помещением ответчики не имеют, в доме фактически не проживают, их место жительства в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования распоряжения жилым помещ...

...ением, создает препятствия в продаже либо обмене недвижимого имущества, ввиду регистрации ответчиков начисляются излишние суммы по оплате коммунальных услуг.

Истец Утямышева Н.В., ответчики Ахмедова Г.Б., Бобоев Ш.А., Бобоева З.А., Бобоев Н.А., Бобоев А.З., Янжигитова С.З., третьи лица Утямышев Ю.С., Утямышева А.С., представитель ОМВД России по г. Сибай РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ у суда имеются все основания для рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Как предусмотрено ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Утямышевой Н.В. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ОВМ ОМВД России по г. Сибай РБ, по указанному адресу зарегистрированы ответчики Ахмедова Г.Б., Бобоев Ш.А., Бобоева З.А., Бобоев Н.А., Бобоев А.З., Янжигитова С.З.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, совместный доход у них отсутствует, к числу близких родственников собственника жилого помещения ответчики не относятся.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиками по пользованию данным помещением не достигнуто.

Каких-либо данных о заинтересованности ответчиков в сохранении права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд, принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи истца не являются, их регистрация по адресу: РБ, <адрес>, в настоящее время носит формальный характер, что препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования к Ахмедовой Г.Б., Бобоеву Ш.А., Бобоевой З.А., Бобоеву Н.А., Бобоеву А.З., Янжигитовой С.З. о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает, что факт регистрации в жилом помещении является лишь административным актом и это обстоятельство само по себе не является обстоятельством влекущим возникновение права проживания в жилом помещении.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Утямышевой Н.В. к Ахмедовой Г.Б., Бобоеву Ш.А., Бобоевой З.А., Бобоеву Н.А., Бобоеву А.З., Янжигитовой С.З. о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ахмедову Г.Б. (<данные изъяты>), Бобоева Ш.А. (<данные изъяты>), Бобоеву З.А. (<данные изъяты>), Бобоева Н.А. (<данные изъяты>), Бобоева А.З. (<данные изъяты>), Янжигитову С.З. (<данные изъяты>) утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.Х.Суфьянова

№ 2-440/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 16 апреля 2021 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Сибайского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Сиражитдиновой Р.Х. к Утямышеву СХ об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Сибайского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Сиражитдинова Р.Х. обратилась в суд с иском к Утямышеву СХ об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что на основании исполнительного документа - постановления по делу об административном правонарушении № 5-187/2018 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 4 по г. Сибай РБ в отношении должника Утямышева СХ ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на предмет взыскания административного штрафа в размере 30 000 руб. Должником Утямышевым С.Х. требования исполнительного документа добровольно не исполнены. Утямышеву СХ на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что иного имущества, на которое можно обратить взыскание в целях погашения задолженности у должника не имеется, для правильного и своевременного исполнения требований исполнительного до...

...кумента необходимо передать вышеуказанное имущество на оценку и реализацию.

Истец - судебный пристав-исполнитель Сибайского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Сиражитдинова Р.Х., ответчик Утямышев С.Х., третьи лица ОМВД России по г. Сибай РБ, Утямышева Н.В., участие в судебном разбирательстве не принимали, уведомлены надлежаще, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела при установленной явке.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ в Сибайском городском отделении судебных приставов УФССП России по РБ на основании исполнительного документа - постановления по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 4 по г. Сибай РБ, возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения - административный штраф в размере 30 000 руб. в отношении должника Утямышева СХ в пользу взыскателя ОМВД России по г. Сибай РБ.

Из объяснений представителя истца, материалов исполнительного производства следует, что денежных средств и другого движимого имущества, достаточных для погашения долга, у должника не обнаружено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> расположен земельный участок, площадью 695 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли - земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.

Положениями ст. 69 Закона РФ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Поскольку у Утямышева СХ недостаточно денежных средств и иного движимого имущества для погашения долга, то имеются основания для обращения взыскания на спорный земельный участок.

Учитывая, что доказательств надлежащего исполнения исполнительного документа - постановления по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 4 по г. Сибай РБ, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на указанное недвижимое имущество.

Согласно справке отдела ЗАГС г. Сибай Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции в период регистрации права собственности на спорный земельный участок Утямышев С.Х. состоял и состоит в зарегистрированном браке с Утямышевой Н.В.

Пунктом 1 статьи 34 и пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ установлено общее правило для имущественных отношений супругов, в соответствии с которым имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а доли супругов в этом имуществе в случае раздела - равными.

Исходя из равенства долей супругов, суд признает право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым (ст. 254 Гражданского кодекса РФ) на спорный земельный участок.

Учитывая, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат указанным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче иска судебный пристав-исполнитель был освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Сибайского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Сиражитдиновой Р.Х. к Утямышеву СХ об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Утямышеву СХ, а именно на 1/2 долю земельного участка, площадью 695 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Утямышева СХ в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на весь земельный участок судебному приставу-исполнителю Сиражитдиновой Р.Х. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Л.Х.Суфьянова