Узакова Галина Николаевна

Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2025 года

Дело № 2-1460/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года Кировский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сербиной Е.Д.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> в <адрес>. По спорному адресу зарегистрирован член семьи бывшего собственника данной квартиры – ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, поскольку с указанного периода времени она добровольно забрала свои вещи и покинула территорию Донецкой Народной Республики, постоянно проживает на территории Украины. Наличие регистрации ответчика препятствует ФИО2 в осуществлении права собственности имуществом в полном объёме, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Истец в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителей, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представители истца ФИО7 и ФИО8, полномочия которых подтверждены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, подали суду заявле...

...ние о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и осознает юридические последствия признания иска, считает требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку она действительно не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и с данного периода времени она добровольно покинула данное место жительства, забрав все принадлежащие ей вещи, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось и вселиться в данное помещение она не пыталась.

Прокурор в судебном заседании считала целесообразным удовлетворить исковые требования ввиду их обоснованности.

Учитывая мнение истца и ее представителей, мнение ответчика, а также заключение прокурора, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Пятой донецкой государственной нотариальной конторы ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в ЕГРН в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка Кубанского з/совхоз <адрес>, которая с момента регистрации по настоящее время по данному адресу не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав и интересов осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действии, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения пли изменения правоотношения.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения пли изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть I статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание пака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик не является челном семьи истца, они не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно покинула жилое помещение и выехала в другое государство.

Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру. Каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно информации ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ в 22:33 часа выехала за пределы Российской Федерации через пункт пропуска «Нехотеевка» по паспорту гражданина Украины и более государственной границу не пересекала.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ регламентировано, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно требованиям ч. 41 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, а истец является законным владельцем вышеуказанного недвижимого имущества, при этом ответчик постоянно проживает по другому адресу за пределами Донецкой Народной Республики и признала исковые требования в полном объеме, она утратила право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу, в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными, и иск подлежит удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Кубанского з/совхоз <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в суд апелляционной инстанции через Кировский межрайонный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Д. Сербина