Вагапов Зиннур Мухаррамович

03RS0037-01-2019-001591-31

Дело № 2-1442/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года с. Красноусольский

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре Бухарметовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой Гульжиган Кашфулловны к администрации сельского поселения Ковардинский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Нафиковой Гульсине Шафкатовне о признании отсутствующим права собственности на земельные учстки, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сулейманова Г.К. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ковардинский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Нафиковой Гульсине Шафкатовне о признании отсутствующим права собственности на земельные учстки, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности и признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В ходе оформления жилого дома в собственность выяснилось, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику Нафиковой Г.Ш. Во внесудебном порядке оформить права не представляется возможным в связи с тем, что сотрудники администрации сельского поселения Ковардинский сельсовет муниципального района Гафурийский райо...

...н Республики Башкортостан выдали выписки из похозяйственной книги перепутав номера, а сотрудники Управления Федерального кадастра объектов недвижимости по РБ по Гафурийскому району выдали свидетельства согласно представленным выпискам.

В судебное заседание истец Сулейманова Г.К. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчики - администрация сельского поселения Ковардинский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Нафикова Г.Ш. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Гафурийского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», а также третье лицо Вагапов З.М., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статья 15 Земельного кодекса РФ также предусматривает собственность на земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № от дата, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в Правила ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно решения Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Сулейманова Г.К. является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, основанием регистрации которого является выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией СП Ковардинский сельсовет МР Гафурийский район РБ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также топографической карты, имеющихся в материалах дела, установлено, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Нафикова Г.Ш.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Согласно справки Гафурийского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», в ходе кадастровых работ было определено, что объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, без кадастрового номера, принадлежащий на праве собственности Сулеймановой Гульжиган Кашфулловне, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Нафиковой Гульсине Шафкатовне.

Таким образом, судом установлено, что при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 02:19:020701:26 и 02:19:020701:27 были допущены технические ошибки при оформлении кадастровых паспортов земельных участков.

Сторонами в ходе судебного разбирательства указанный факт не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца Сулеймановой Г.К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сулеймановой Гульжиган Кашфулловны удовлетворить.

Признать право собственности Сулеймановой Гульжиган Кашфулловны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № мерою № квадратных метров отсутствующим. Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Сулеймановой Гульжиган Кашфулловны в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного земельного участка.

Признать право собственности Нафиковой Гульсины Шафкатовны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № мерою № квадратных метров отсутствующим. Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности Нафиковой Гульсины Шафкатовны в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного земельного участка.

Признать право собственности Сулеймановой Гульжиган Кашфулловны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № мерою № квадратных метров.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий И.Я. Абдулов

Резолютивная часть решения объявлена 18.11.2019 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 22.11.2019 года.

Председательствующий И.Я. Абдулов