Вахрамов Роман Алексеевич

63RS0№-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

с участием представителя истцов Котанкиной С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Вахрамова Р. А., Вахрамовой С. Н. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вахрамова С.Н., Вахрамов Р.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указали, что Вахрамова С.Н. является супругой В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ Вахрамов Р.А. является сыном В. и Вахрамовой С.Н.

В. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истцы приняли наследство. В. являлся сыном Вахромова Н. А. и В.Р.. Вахрамов Н. А. являлся собственником земельного участка площадью 0,1 га, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> земельного участка составляет 1038 кв.м.

В свидетельстве о рождении В. указана фамилия Вахрамов, а не Вахромов, что препятствует в оформлении наследства.

На основании изложенного, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на земельный участок площадью 1038 кв.м, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно...

... представленному каталогу координат.

В судебном заседании представитель истцов Котанкина С.Д. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариусы Довгаль М.В., Половинкина Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Нефтяник-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. показала, что знает истца Вахрамова Р., у него участок по адресу: <адрес>. Сначала участком пользовались родители истца. Участок огорожен, границы не менялись, споров по границам не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ч. показала, что Вахрамов Р. её племянник, ему принадлежит участок по адресу: <адрес>. Данный участок был предоставлен её отцу Вахромову Н.А. в 1985 <адрес> огорожен, границы не менялись, споров по границам не было.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № Вахромову Н. А. для коллективного садоводства и огородничества был предоставлен земельный участок по адресу: СДТ «Нефтяник», участок №, площадью 0,1 га. Вахрамову А.Ф. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, в архиве правоудостоверяющих документов Управления Росреестра по <адрес> хранится второй экземпляр данного свидетельства.

Вахромов Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самары Управления ЗАГС <адрес>. Его супруга В.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самары Управления ЗАГС <адрес>. Их сын В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР №, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самары Управления ЗАГС <адрес>.

Вахрамова С.Н. является супругой В., что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вахрамов Р.А. является сыном В. и Вахрамовой С.Н. что подтверждается свидетельством о рождении.

При таких обстоятельствах В. являются наследником первой очереди по закону после смерти Вахромова Н.А., В.Р., истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти В.

С заявлением о принятии наследства по закону после смерти В.Р. обратился сын наследодателя Вахрамов Р.С., заведено наследственное дело, что подтверждается сообщением врио нотариуса Довгаль М.В. – Якишиной Л.Ю.

С заявлением о принятии наследства по закону после смерти Вахромова Н.А. обратились супруга наследодателя В.Р., заведено наследственное дело, что подтверждается сообщением нотариуса Довгаль М.В.

С заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти В. обратились сын наследодателя Вахрамов Р.А. и супруга наследодателя Вахрамова С.Н., заведено наследственное дело, что подтверждается сообщением нотариуса Половинкиной Л.А.

Разночтение в фамилии Вахрамов (Вахромов) А.Н. препятствует истцам в оформлении наследства.

Таким образом, судом установлено, что истцы приняли наследство после смерти супруга и отца в установленном законом порядке.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя препятствует истцам в регистрации права собственности, а также установлении границы земельного участка по результатам межевания.

Из представленных документов следует, что СНТ «Нефтяник-1» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истцы используют спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, несут расходы на его содержание, спорный участок входит в границы товарищества, что является основанием для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на земельный участок.

Кроме этого, истцы просят суд установить границы земельного участка по результатам межевания.

На основании ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из заключения кадастрового инженера Б. следует, что площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 1038 кв.м, что не превышает 10 % от декларированной площади.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. Граница в плане установлена по фактическому использованию земельного участка, пересечений границ со смежными земельными участками не выявлено

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, частично в прибрежной защитной полосе, частично в водоохранной зоне водного объекта.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вахрамова Р. А., Вахрамовой С. Н. удовлетворить.

Признать за Вахрамовым Р. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, Вахрамовой С. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доле в праве за каждым на земельный участок площадью 1038 кв.м, категории земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат:

№ точки

Координаты X

Координаты Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.07.2024 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева