Вахрамова Евгения Борисовна

Дело № 11-25/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июля 2019 года г.Зея, Амурской области

Судья Зейского районного суда Амурской области Ворсина О.Б., рассмотрев в порядке упрощённого производства апелляционную жалобу ответчика Вахромовой Е. Б. на решение мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку от 14 мая 2019 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» к Вахромовой Е. Б. и Воронову В. В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГКС» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по коммунальным платежам за период с 01.12.2016 г. по 28.02.2017 г. в сумме 11795,30 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.01.2017 г. по 28.02.2017 г., в сумме 24,51 руб. и по день фактической оплаты задолженности, начиная с 01.03.2017 г.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 472,79 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик Вахромова Е.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик Воронов В.В. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Городские коммунальные системы». Принятые на себя обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчики не исполняют. За период с 01.12.2016 г. по 28.02.2017 г. задолженность ответчиков по обязательным платежам перед ООО «ГКС» составила 11795,30 руб., задолженность по оплате пени ...

...начисленной за просрочку платежа за период с 11.01.2017 г. по 28.02.2017 г. составила 24,51 руб.

24.03.2017 г. мировым судьей Амурской области по Зейскому городскому судебному участку был вынесен судебный приказ <Номер обезличен> о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам и пени, за вышеуказанный период. Определением мирового судьи от 05.02.2019 г. в связи с поступившими от должника возражениями, судебный приказ отменен.

Решением мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку от 14 мая 2019 года исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы», удовлетворены частично. С Вахромовой Е.Б. и Воронова В.В. в пользу ООО «Городские коммунальные системы» взыскано в солидарном порядке 12292 руб. 60 коп., в том числе: 11819,81 руб. - задолженность по жилищно-коммунальным платежам, в жилом помещении по адресу: <адрес> (из них: 11795,30 руб. задолженность за период с 01.12.2016 г. по 28.02.2017 г.; 24,51 руб. - пеня, начисленная за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, за период с 11.01.2017 г. по 28.02.2017 г.) и 472,79 руб. - судебные расходы по оплате государственной пошлины. В удовлетворении исковых требований о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности, начиная с 01.03.2017 г. отказано.

В соответствии со ст. 232.3 ГПК РФ дело рассмотрено мировым судьей Амурской области по Зейскому городскому судебному участку в порядке упрощенного производства без вызова сторон, на основании представленных сторонами письменных доказательств.

В апелляционной жалобе ответчик Вахромова Е.Б. настаивает на отмене решения в части взысканной в солидарном порядке с Вахромовой Е.Б. и Воронова В.В. суммы в размере 12292,60 руб., в том числе: 11819,81 руб. - задолженности по жилищно-коммунальным платежам в жилом помещении по адресу: <адрес> (из них: 11795,30 руб. - задолженность за период с 01.12.2016г. по 28.02.2017г.; 24,51 руб. - пеня, начисленная за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, за период с 11.01.2017г. по 28.02.2017г.); 472,79 руб. - судебных расходов по оплате государственной пошлины. Указала, что, разрешая заявленные управляющей компанией исковые требования, суд первой инстанции основывался только на тех доводах и документах, которые были представлены суду истцом. Считает, что сумма задолженности, указанная как в исковом заявлении ООО «Городские коммунальные системы», так и в решении суда, недостоверна, так как услуги по предоставлению горячего водоснабжения им не предоставляются с 2011 года, что подтверждается её многочисленными заявлениями в адрес истца и ответами на них. Так, из ответа ООО «Городские коммунальные системы» от 22.01.2019г. <Номер обезличен> следует, что с января 2014 г. по март 2015 г. плата за горячее водоснабжение управляющей компанией не начислялась. На каком основании в дальнейшем ООО «ГКС» стало начислять плату за горячее водоснабжение непонятно, поскольку горячее водоснабжение в квартире, расположенной по указанному выше адресу, не подключалось и данной услугой они не пользовались ни с апреля 2015 года, ни позже.

При этом на все её просьбы предоставить акт о подключении в принадлежащей ей квартире горячего водоснабжения, а также произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и пеню за период с апреля 2015г. по настоящее время управляющей компанией игнорировались, а начисление платы за горячее водоснабжение было прекращено только после составления Акта осмотра квартиры от 25.05.2018г., из которого следует, что в квартире по адресу: <адрес> центральное холодное водоснабжение, горячее водоснабжение отсутствует, виден видимый разрыв, отсутствует электроснабжение.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Настоящая апелляционная жалоба на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, на основании ст. 335.1 ГПК РФ рассматривается в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.(ч.1)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (ч.2 п.5)

Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ (в редакции на период спорных правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, проживающими в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фондов, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг урегулированы Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).

Пункт 40 Правил - Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктом 66 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик Вахромова Е.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 28 июля 2015 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, представленным ОВМ МО МВД РФ «Зейский», Вахромова Е.Б. зарегистрирована по указанному адресу с 12 января 1993 года.

Также по указанному адресу с 15 января 2016 года зарегистрирован по месту жительства Воронов В.В.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным платежам в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2016 г. по 28.02.2017 г. составила 11795,30 руб.

Ответчик Вахромова Е.Б. не согласна с данным расчетом, указывая, что услуги по предоставлению горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: <адрес> не предоставляются с 2011 года.

В определении о принятии искового заявления к производству от 12 апреля 2019 г. сторонам были разъяснены положения ст.232.3 ГПК РФ, определены сроки для предоставления сторонами доказательств.

Из материалов дела, следует, что копия определения мирового судьи от 12 апреля 2019 г. была направлена сторонам 12 апреля 2019 г., ответчикам Вахромовой Е.Б. и Воронову В.В. также была направлена копия искового заявления и приложенных документов.

Согласно имеющимся в материалах дела почтовым уведомлениям, указанные документы ответчиками получены.

При рассмотрении дела судом первой инстанции от ответчиков каких-либо возражений, дополнительных доказательств, не поступило.

В соответствии со ст. 322 ГПК РФ в апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

В суд апелляционной инстанции ответчиком Вахромовой Е.Б. представлены: заявление Вахромовой Е.Б. директору ООО «ГКС» от 14 мая 2018 года о расшифровке начисления квартплаты за 2016 г., 2017 г., 2018 г.; ответ ООО «ГКС» от 21.05.2018 г. за заявления Вахромовой Е.Б. <Номер обезличен> и <Номер обезличен>; акт осмотра от 25 мая 2018 г.; заявление Вахромовой Е.Б. в ООО «ГКС» о перерасчете квартплаты по горячему водоснабжению; ответ ООО «ГКС» от 08.06.2018 г.; заявление Вахромовой Е.Б. в ООО «ГКС» от 31 мая 2018 г. о предоставлении акта о первоначальном отключении горячего водоснабжения; ответ ООО «ГКС» от 13.06.2018 г. об отсутствии сведений об отключении горячего водоснабжения; заявление Вахромовой Е.Б. в ООО «ГКС» от 2 июля 2018 г. о перерасчете услуги по горячему водоснабжению; ответ ООО «ГКС» от 05 июля 2018 г.; заявление Вахромовой Е.Б. в ООО «ГКС» от 25 декабря 2018 г. по начислению пени; заявления Вахромовой Е.Б. в ООО «ГКС» от 25 декабря 2018 г. о поднятии документации об отключении горячего водоснабжения; ответ ООО «ГКС» на два заявления Вахромовой Е.Б. от 25 декабря 2018 г.; заявление Вахромовой Е.Б. в ООО «ГКС» от 15 января 2019 г. о предоставлении информации по счетам-извещениям по начислению платы за горячее водоснабжение за период с 01.01.2014 г. по 31.12.2015 г.; ответ ООО «ГКС» на заявление Вахромовой Е.Б. – информация о начислении платы за горячее водоснабжение в период с 01.01.2014 по 31.12.2015 г.

В обоснование невозможности представления данных доказательств в суд первой инстанции указано, что апеллянт участия в рассмотрении дела не принимала в связи с рассмотрением дела в упрощенном порядке.

Поскольку, как указано выше, определение о принятии дела к производству мирового судьи и о рассмотрении дела в упрощенном порядке ответчиками получено своевременно, но ими проигнорировано, новые доказательства не принимаются судом апелляционной инстанции.

Вместе с тем, истцом в материалы дела представлено заявление Вахромовой Е.Б. в ООО «ГКС» от 25 апреля 2018 года, в котором она просит произвести перерасчет по квартплате, в связи с тем, что в квартире никто не проживает, водой не пользуется, горячая вода и электроэнергия отключены около 7 лет, служебная записка и акт от 25 мая 2018 года об осмотре жилого помещения по адресу: <адрес>.

В силу п.п. г, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель обязан, в том числе, в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Из ответа управляющей компании ООО «ГКС» следует, что в период с января 2016 г. по апрель 2018 г. плата за горячее и холодное водоснабжение в жилом помещении по адресу: <адрес> начислялась в соответствии с вышеуказанными Правилами, в соответствии с п.42 которых, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Одновременно управляющей компанией Вахромовой Е.Б. предложено обратиться в ООО «ГКС» для решения вопроса об обследовании квартиры по адресу: <адрес>, на наличие горячего водоснабжения.

Из представленных доказательств следует, что 25 мая 2018 года представителем ООО «ГКС» в присутствии Воронова В.В. был произведен осмотр жилого помещения по адресу: <адрес> составлен акт о том, что в указанной квартире имеется центральное холодное водоснабжение, центральное водоотведение, при этом горячее водоснабжение отсутствует, виден видимый разрыв.

Таким образом, факт отключения <адрес> от горячего водоснабжения официально зафиксирован только 25 мая 2018 года.

Из материалов дела следует, что счетчики как горячей, так и холодной воды в квартире не установлены.

Из представленных ответчиком по запросу суда сведений о порядке начисления платы за ХВС и ГВС за период с 01 декабря 2016 года по 28 февраля 2017 года по адресу: <адрес>, следует, что в указанный период плата за горячее водоснабжение по адресу: <адрес> начислялась по нормативу потребления коммунальной услуги.

Каких-либо иных доказательств об обязанности управляющей компании не начислять плату за горячее водоснабжение в указанный период, в связи с отключением горячего водоснабжения, суду не представлено.

Каких-либо доказательств того, что горячее водоснабжение отключено с 2011 года в материалах дела не представлено ни стороной истца, ни стороной ответчика.

Представленный истом расчет пени суд апелляционной инстанции также находит обоснованным и произведенным в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ и ст.67 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции по существу правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям закона.

Доводы жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, поскольку по существу выражают лишь несогласие с принятым решением, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и основаны на субъективном толковании заявителем норм процессуального и материального права.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба представителя истца - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.328, 329, 335.1 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи Амурской области по Зейскому городскому судебному участку от 14 мая 2019 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» к Вахромовой Е. Б. и Воронову В. В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Вахромовой Е. Б. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий