Вальц Иван Леонгардович

Дело № 2-1820/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 26 декабря 2016 года

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием представителя истца Басанко О.П., по доверенности,

ответчика Вальц И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Транскапиталбанк» к Вальц И.Л., Вальц В.К. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом до даты полного погашения суммы основного долга по кредиту, обращении взыскания на предмет залога, установлении начальной продажной стоимости предмета залога, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ПАО «Транскапиталбанк» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Вальц И.Л., Вальц В.К. о взыскании задолженности по кредитному договору №... от **.**.** в размере ... руб., процентов за пользование кредитом по ставке ... % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту за период с **.**.** до даты полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно, обращении взыскания на предмет залога – жилое помещение, квартиру, состоящую из ...-х комнат, общей площадью ... кв. м., находящуюся по адресу ..., кадастровый условный №..., установлении начальной продажной стоимости предмета залога в размере ... руб., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала по доводам поданного иска, указав, что п...

...огашение задолженности не производилось, сумма задолженности по кредиту увеличивается.

Ответчик Вальц И.Л. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на финансовые трудности.

Ответчик Вальц В.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или по иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Согласно ч. 2 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашение залогодателя с залогодержателем.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяются решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что **.**.** между истцом ТКБ ОАО и ответчиками Вальц И.Л. и Вальц В.К. был заключен кредитный договор №....

В соответствии с условиями Кредитного договора Банк обязался предоставить Заемщикам кредит в размере ... руб. сроком на ... месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность жилого помещения - ...-комнатной квартиры общей площадью ... кв. м, находящегося по адресу ..., стоимостью ... руб.

В соответствии с п. №... Кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом составляет ...% годовых.

В соответствии с п. №... Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на фактический остаток суммы кредита, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке, указанной в п. №... Кредитного договора.

Согласно условиям Кредитного договора Заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты на него путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей, включающих суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов, в срок не позднее 31-го числа месяца, не позднее которого Заемщик должен осуществить ежемесячный платеж, за исключением первого платежа, который состоит из начисленных процентов за пользование кредитом, и последнего платежа, который устанавливается в порядке и сроки, определенные в п. №... Кредитного договора. Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита составил ... руб. (п. №... Кредитного договора).

В силу п. №... Кредитного договора Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору при просрочке заемщиком внесения очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, а также при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение ... месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. №... Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Обязательства Заемщика по Кредитному договору обеспечены залогом квартиры общей площадью ... кв. м, состоящей из ...-х комнат, расположенной по адресу ... условный №..., залогодателем имущества выступают его собственники Вальц И.Л. и Вальц В.К., которым предмет залога принадлежит на праве общей совместной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** сделана запись регистрации №... (свидетельство о государственной регистрации №...). Ипотека в пользу Банка зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми №... от **.**.**.

Права Истца как залогодержателя удостоверены Закладной. В соответствии с разделом четвертым Закладной стороны оценили предмет ипотеки в сумме ... руб. Указанная стоимость установлена на основании отчета об оценке №... от **.**.**, составленным оценщиком ООО "...".

Сумма кредита в размере ... руб. была перечислена Банком **.**.** заемщику Вальц И.Л., что подтверждается платежными поручениями №..., №....

Начиная с **.**.** ответчики допускали неоднократные нарушения Кредитного договора в части соблюдения сроков погашения кредита и уплаты процентов на него. Последний платеж осуществлен в **.**.** в размере ... рублей.

**.**.** в адрес Заемщиков было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору. До настоящего момента требование Банка Заемщиками не выполнено.

Разрешая заявленные требования по существу, суд приходит к выводу, что установлен факт ненадлежащего исполнения должниками обеспеченного залогом обязательства, а допущенное должниками нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно, допускалось неоднократно.

По состоянию на **.**.** сумма задолженности по кредитному договору №... от **.**.** составляет ... рублей ... копеек, в том числе: сумма основного долга – ... рублей ... копейки, сумма процентов за пользование кредитом – ... рублей ... копеек, сумма неустойки, начисленная на основной долг, и на несвоевременно уплаченные проценты, – ... рублей ... копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков Вальц И.Л. и Вальц В.К. солидарно.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом по ставке ...% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту за период с **.**.** до полного погашения суммы основного долга по кредиту, суд полагает их обоснованными.

Обязательство, в силу ст. 407 ГК РФ, прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Поскольку до настоящего времени кредит ответчиками не погашен, то истец в соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ вправе требовать начисление процентов за пользование кредитными средствами по день фактической уплаты.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 указанного Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая наличие задолженности по кредиту подлежит обращение взыскания на предмет залога – жилое помещение, квартиру, состоящую из ...-х комнат, общей площадью ... кв. м., находящуюся по адресу ..., кадастровый условный №..., принадлежащую Вальц И.Л. и Вальц В.К..

Поскольку рыночная стоимость заложенного имущества согласно отчету оценщика составляет ... руб., начальная продажная стоимость предмета залога составит ... рублей (... х ...%).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере ... рублей ... копейки (... руб. за требования неимущественного характера и ... рублей ... копейки за требования имущественного характера).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, абз. 2 п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указанные расходы подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Транскапиталбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вальц И.Л. и Вальц В.К. в пользу ПАО «Транскапиталбанк» задолженность по кредитному договору №... от **.**.** в размере ... рублей ... копеек, в том числе: сумма основного долга – ... рублей ... копеек, сумма процентов за пользование кредитом – ... рублей ... копеек, сумма неустойки, начисленная на основной долг, и на несвоевременно уплаченные проценты, – ... рублей ... копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек, а всего ... рубля ... копеек.

Взыскать солидарно с Вальц И.Л., Вальц В.К. в пользу ПАО «Транскапиталбанк» проценты за пользование кредитом по кредитному договору №... от **.**.** по ставке ... % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту за период с **.**.** до даты полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание на предмет залога – жилое помещение, квартиру, состоящую из ...-х комнат, общей площадью ... кв. м., находящуюся по адресу ..., кадастровый условный №..., принадлежащую Вальц И.Л. и Вальц В.К. на праве общей совместной собственности, определив начальную продажную цену предмета залога в размере ... рублей и способ реализации имущества путем продажи с торгов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2016 года.

Судья А.А. Шерстнёва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

19 февраля 2019 года город Сыктывкар Республики Коми

Судья Эжвинского районного суда города Сыктывкара Республики Коми Петрова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Вальца Ивана Леонгардовича, **.**.**, уроженца ..., ..., зарегистрированного по адресу ..., проживающего по адресу ...,

установил:

Протоколом об административном правонарушении №... от **.**.**, составленным УУП ОУУП и ПДН ОП № 2 УМВД России по г. Сыктывкару, установлено, что **.**.** около ... час., Вальц И.Л., находясь по адресу ..., ранее в течение срока давности привлечения к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ ..., ... нанес телесные повреждения В, а именно ... от чего В испытала физическую боль без причинения последствий в виде ... вреда здоровью, чем совершил правонарушение, предусмотренное ст. 6.1.1 КоАП РФ.

Перед началом судебного разбирательства Вальцу И.Л. разъяснены права, предусмотренные ст. 25.1 КоАП РФ. Ходатайств не заявлено.

В судебном заседании Вальц И.Л. вину в совершении правонарушения признал, в содеянном раскаялся.

Потерпевшая В в судебном заседании не участвует, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу п.4 ч. 1 ст. 29.7 КоАП РФ дело рассмотрено в отсутствие потерпевшей.

Заслушав объяснения Вальца И.Л., исследовав материалы...

... дела, прихожу к следующему.

Федеральным законом от 03.07.2016 № 326-ФЗ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях дополнен статьей 6.1.1 следующего содержания: нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 Уголовного кодекса Российской Федерации, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до тридцати тысяч рублей, либо административный арест на срок от десяти до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок от шестидесяти до ста двадцати часов.

С момента дополнения Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях статьей 6.1.1 срок давности привлечения к административной ответственности, установленной данной нормой, в соответствии с частью 1 статьи 4.5 названного Кодекса составляет два года со дня совершения административного правонарушения.

Из материалов дела следует, что **.**.** около ... час., Вальц И.Л., находясь по адресу ... в ходе ... нанес телесные повреждения В - ..., от чего та испытала физическую боль без причинения последствий в виде ... вреда здоровью.

Указанные в протоколе об административном правонарушении обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств, в том числе: письменными объяснениями В, заключением эксперта, справкой ..., показаниями, данными Вальцем И.Л. в судебном заседании.

Названные доказательства по делу согласуются между собой и не противоречат друг другу.

В соответствии со ст. 6.1.1 КоАП РФ, административным правонарушением признается нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в ст. 115 УК РФ, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

При этом побои - это действия, характеризующиеся многократным (два и более) нанесением ударов, которые сами по себе не составляют особого вида повреждения, хотя в результате их нанесения могут возникать телесные повреждения (в частности, ссадины, кровоподтеки, небольшие раны, не влекущие за собой временной утраты трудоспособности или незначительной стойкой утраты общей трудоспособности). Вместе с тем побои могут и не оставить после себя никаких объективно выявляемых повреждений.

К иным насильственным действиям относятся нанесение одного удара, а также причинение физической боли щипанием, сдавливанием частей тела, хватанием, вырыванием волос и другие действия, в результате которых причиняется физическая боль.

Таким образом, обязательным признаком объективной стороны состава указанного административного правонарушения является наступление последствий в виде физической боли.

При установленных обстоятельствах прихожу к выводу о доказанности наличия в действиях Вальца И.Л. признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, как совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 Уголовного кодекса Российской Федерации, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Обстоятельством, смягчающим административную ответственность Вальца И.Л., является признание вины.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность Вальца И.Л., не установлено.

В соответствии с общими правилами назначения административного наказания, основанными на принципах справедливости, соразмерности и индивидуализации ответственности, при назначении административного наказания Вальцу И.Л. учитываются характер совершенного им правонарушения, личность виновного, совершение правонарушения впервые.

Руководствуясь ст. ст. 4.1., 29.7, 29.9, 29.10,29.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

постановил:

Вальца Ивана Леонгардовича признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1. КоАП РФ, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 5000 (Пяти тысяч) рублей.

Штраф подлежит уплате в добровольном порядке в течение 60 дней со дня вступления в законную силу настоящего постановления по следующим реквизитам:

счет 40101810000000010004, КБК 18811690040046000140, ИНН 1101481581, КПП 110101001, ОКТМО 87701000, наименование платежа: административный штраф, УИН: 18880211190020215429.

Квитанцию об уплате штрафа необходимо представить в кабинет № 5 Эжвинского районного суда гор.Сыктывкара по адресу: гор.Сыктывкар, ул. Калинина, д.14.

За неуплату штрафа в вышеуказанный срок установлена ответственность по части 1 статьи 20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и наказание в виде административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья М.В. Петрова