Вальцева Альбина Михайловна

дело № 2-648/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2010 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,

при секретаре Хохиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вальцевой А.М. к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вальцева А.М. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что её сын В. умер ... года. Ему принадлежала квартира по адресу: ... ... ... .... Эта квартира была предоставлена В. на основании решения Нерехтского горисполкома от ... года. Квартира принадлежала жилищно-строительному кооперативу «...». В. был членом кооператива с ... года. Им были полностью уплачены паевые взносы за квартиру, поэтому он стал собственником квартиры, но право своё надлежащим образом не оформил. На момент смерти В. в браке не состоял, детей у него нет. Его единственным наследником является истица. ... года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти сына Вальцева А.М. содержит квартиру, оплачивает её содержание и ремонт, коммунальные услуги.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика был привлечён жилищно-строительны...

...й кооператив «Металлист».

В судебном заседании истица Вальцева А.М. иск поддержала по указанным в нём доводам, суду пояснила, что в спорной квартире проживал её сын В. до самой своей смерти. Женат он не был, детей у него нет. Отец В. - Г. умер до смерти самого В. Когда истица обратилась к нотариусу, то нотариус сказала ей, что для установления права собственности на квартиру надо обращаться в суд.

Представитель ЖСК «Металлист» - председатель кооператива Галкина Т.А. не возражала против исковых требований, подтвердила пояснения истицы и указанное в иске.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями л.д. 20/.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу и представителя ответчика - Галкину Т.А., учитывая отсутствие возражений по иску со стороны Администрации МО ГП г. Нерехта, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

До введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ действовал Закон РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Согласно ч. 2 ст. 13 указанного Закона член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ст.ст. 42, 43 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик (далее - Основы), введённых в действие с 1 января 1982 года в соответствии с пунктом 1 Постановления ВС СССР от 24.06.1981 г. № 5151-X, утративших силу на территории Российской Федерации с 1 марта 2005 года в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру, заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Из представленных суду документов следует, что ... года В. был выдан ордер на право занятия квартиры по адресу: ... ... ... ... л.д. 6/. Согласно справке ЖСК «Металлист» указанная квартира принадлежит на праве собственности В., поскольку паевые взносы за квартиру им внесены полностью л.д. 8/. В справке о данных технического учета по квартире в жилом доме и в кадастровом паспорте на квартиру сведения о собственнике квартиры не указаны л.д. 8-9, 10/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорную квартиру не имеется л.д. 11/. В спорной квартире В. был зарегистрирован по день своей смерти, других зарегистрированных не имеется л.д. 15 - справка ООО «...»/.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В. умер ... г. л.д. 16/. Согласно свидетельству о рождении он является сыном Вальцевой А.М. л.д. 17/. С заявлением о принятии наследства после смерти В., согласно материалам наследственного дела, Вальцева А.М. обратилась к нотариусу ... г.

Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу: ... ... ... ..., принадлежала на праве собственности В. Однако его право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права. Данное обстоятельство никоим образом не умаляет право собственности В. Право собственности В. на указанную квартиру никем не оспаривается. Наследство после его смерти было принято его матерью Вальцевой А.М. путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Других наследников, как пояснили суду Вальцева А.М. и представитель ЖСК «Металлист» Галкина Т.А., как следует из материалов гражданского и наследственного дел, у В. не имеется.

С учетом изложенного суд находит исковые требования Вальцевой А.М. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Признать за Вальцевой А.М., ..., право собственности на квартиру, ... расположенную по адресу: ... ... ... ... ...

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.

Председательствующий А.Н. Лукоянов