Валиуллина Мухтарама Бахтигареевна

№ 2/2/-240/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Светлый 29 мая 2013 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Барышниковой О.Н.

при секретаре Иваненко А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина Р.Ф., Валиуллиной М.Б. к В.Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Валиуллин Р.Ф., Валиуллина М.Б. обратились в суд с иском к В.Н.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от дд.мм.гг. Валиуллин Р.Ф., Валиуллина М.Б., В.Ф.И. являются собственниками по *** доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В дд.мм.гг. году умер В.Ф.И., его долю унаследовал Валиуллин Р.Ф.

В настоящее время собственниками квартиры являются Валиуллин Р.Ф.-*** доли и Валиуллина М.Б.-*** доля.

Наряду с собственниками в квартире зарегистрирован В.Н.Ф. - брат Валиуллина Р.Ф. и сын Валиуллиной М.Б., который по указанному адресу проживает редко.

В 2007 году он освободился из мест лишения свободы, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, выражается нецензурной бранью, высказывает угрозы физической расправы в адрес матери и брата. Коммунальные услуги никогда не оплачивал, ворует вещи из квартиры, продукты питания, деньги.

Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления их законных прав собственников.

Просит признать В.Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением...

... и снять его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Валиуллина М.Б. исковые требования поддержала и пояснила, что они приватизировали квартиру в дд.мм.гг. году, ответчик -В.Н.Ф. в это время находился в местах лишения свободы, он не был включен в приватизацию. В дд.мм.гг. году сын освободился из мест лишения свободы, и они его прописали в квартире по адресу <адрес>. Он с этого времени не работал ни одного дня, сказал, что не работал и работать не будет. Он постоянно употреблял спиртные напитки. От него не было никакой материальной помощи, они прятали от него деньги. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, он все крушил в квартире, а если они его не пускали домой в таком состоянии, то он разбивал стекла. Он пьяный постоянно угрожал им физической расправой. Он не жил с ними постоянно, куда-то уходил, неизвестно где был и жил, потом возвращался, и через несколько дней опять уходил.

Просит суд признать В.Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Валиуллин Р.Ф. исковые требования поддержал и пояснил, что они приватизировали квартиру в дд.мм.гг. году, ответчик -В.Н.Ф. в это время находился в местах лишения свободы, он не был включен в приватизацию. Они являются собственниками уже 18 лет. Его брат- В.Н.Ф. в дд.мм.гг. году освободился из мест лишения свободы, но в дд.мм.гг. году его опять посадили. В дд.мм.гг. году он освободился и они дали согласие на его регистрацию в спорной квартире, думали, что он будет работать и в семье будут нормальные отношения с ним. Но он с дд.мм.гг. года не работал, злоупотребляет алкогольными напитками, содержали его он, мать и отец при жизни. За коммунальные услуги он не платил. Когда пьяный он агрессивный. Финансовой помощи от него не было никакой. Он то жил несколько дней в квартире, то пропадал на несколько дней. Сейчас он заключен под стражу, так как совершил преступление.

Просит суд признать В.Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик В.Н.Ф. представителя в судебное заседание не направил, хотя был извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - представитель ТП УФМС России в <адрес> в судебное заседание не явился, от них поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из паспортов, выданных на имя Валиуллина Р.Ф., Валиуллиной М.Б., В.Н.Ф., справки с паспортного стола видно, что они зарегистрированы в <адрес> (л.д.5-7,12)

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гг. собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Валиуллина М.Б., В.Ф.И., Валиуллин Р.Ф., по *** доли у каждого (л.д.8).

Из свидетельства о государственной регистрации права Валиуллин Р.Ф. является собственником *** доли <адрес>, оставшейся после смерти В.Ф.И. (л.д.9).

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ «собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим собственником.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в доме постоянно не проживал, является членом семьи собственника, но каких-либо требований по поводу пользования квартирой, где он зарегистрирован, не предъявлял, соглашений между ним и истцами по поводу пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные услуги он не оплачивал, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам на праве собственности.

В соответствии с п.п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Валиуллина Р.Ф., Валиуллиной М.Б. к В.Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять с регистрационного учета В.Н.Ф., по адресу: <адрес> в органах Федеральной миграционной службы по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья .

.

.