Валивахин Анатолий Николаевич

Дело № 2-154/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2017 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пестенко Л. В.,

при секретаре Шевцовой В.В.,

с участием истца Валивахина А.Н., его представителей Валивахиной Т.А., Сыроватченко С.А.,

без участия представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валивахина Анатолия Николаевича к Администрации Ракитянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Валивахин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Ракитянского района о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец отказался от иска, просит прекратить производство по делу. О чем представил суду заявление. Пояснив, что обращение в суд было преждевременным. Он подал заявление в Администрацию района о заключении договора социального найма на квартиру. Просит принять отказ от иска и производство по делу прекратить, о чем представил суду заявление.

Представители истца Валивахина Т.А., Сыроватченко С.А. поддержали заявление своего доверителя. Просят принять отказ от иска и производство по делу прекратить.

Выслушав объяснения истца, его представителей, суд принимает отказ истца от иска.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истцу Валивахину А.Н. разъяснено, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ, в случае отказа от иска, по...

...вторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Отказ истца от иска принят судом, поэтому производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 173 ч.3, 220, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отказ истца Валивахина Анатолия Николаевича от иска к Администрации Ракитянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, принять и производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней со дня вынесения, с подачей частной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

судья . Л. В. Пестенко

Дело № 2-280/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре судебного заседания Коваленко Л.Н.,

с участием истцов Валивахина А.Н., Валивахиной Т.А., Валивахина А.А., представителя истца Сыроватченко С.А.,

представителя ответчика Безродного Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валивахина Анатолия Николаевича, Валивахиной Татьяны Анатольевны, Валивахина Александра Анатольевича к администрации Ракитянского района о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

На основании решения Ракитянского районного совета депутатов №12 от 25.12.2003 г. «Об утверждении перечня жилых и нежилых зданий и помещений в муниципальной собственности Ракитянского района» жилая <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

С 1995 года, то есть до признания квартиры муниципальной собственностью, в ней проживают Валивахин А.Н., Валивахина Т.А. и их сын Валивахин А.А.. Указанные лица вселены в квартиру прежним нанимателем ФИО1, квартира которой была предоставлена по договору социального найма прежним собственником - Готнянским мясокомбинатом.

Дело инициировано иском Валивахиных. Они, сылаясь на то, что в квартире проживают 22 года, регулярно вносят плату за жилое помещение, за техническое содержание и ремонт мест общего пользования и оплачивают коммунальные платежи, просили признать за ними право пользова...

...ния указанной квартирой.

В судебном заседании истцы заявленное требование поддержали. Пояснили, что ФИО1 в конце 90 – х годов выехала с больным сыном для его лечения в <адрес>, где в последствии скончалась. За указанный период к ним с требованием о выселении или прекращении права пользовния квартирой никто не обращался. Вместе с тем администрация района отказывает им в оформлении договора социального найма, ссылаясь на то, что оснований для его заключения не имеется.

Представитель ответчика Безродный Ю.П., не оспаривая фактическое пользование истцами квартирой, иск Валивахиных не признал. Сослался на то, что истцы не относятся к категории лиц, которым в соответствии с ЖК РФ предоставляются жилые помещение по договору социального найма.

Выслушав стороны, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требование Валивахиных обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей определены ст. 10 ЖК РФ. В силу п.6 указанной статьи кодекса, жилищные права и обязанности наравне с иными, указанными в законе онованиями, возникают, в том числе и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что истцы вселились в квартиру в 1995 году с согласия нанимателя ФИО1, что соотетствовало действовавшей на то време норме права, предусмотренной ст. 54 ЖК РСФСР. Следовательно, в силу ч.2 указанной статьи они приобрели равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

С указанного времени истцы постоянно проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» и справкой ОМВД России по Ракитянскому району.

По указанному адресу на Валивахина А.Н. открыт лицевой счет №. Валивахин А.Н. и члены его семьи регулярно вносят плату за наем жилья, его содержание, оплачивают коммунальные платежи (л.д. 16-22,40-45).

Прежний и нынешний собственник со сложившимся положением были согласны и требований о прекращении права собственности или выселении к Валивахиным не предявляли.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает иск подлежащим удовлетворени.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Валивахина Анатолия Николаевича, Валивахиной Татьяны Анатольевны, Валивахина Александра Анатольевича к администрации Ракитянского района о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Валивахиным Анатолием Николаевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Валивахиной Татьяной Анатольевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украины и за Валивахиным Александром Анатольевичем, родившимся в <адрес> право пользования жилой квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Н.И. Пархоменко