Вальковская Евгения Алексеевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2015 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2665/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Быковой А.А., Банокиной Е.А., Быкову А.Н., Банокину А.А., Вальковской Е.А., Смольскому Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копейка. В обоснование иска указано, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Длительное время ответчики не производили оплату за предоставленные коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, выразив согласие, в случае неявки ответчиков, на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за ж...

...илое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющей организацией дома № по улице <адрес> является ООО «Управдом».

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копейка.

Наличие задолженности подтверждается карточкой лицевого счета, историей начислений и платежей, письменным требованием об оплате задолженности.

При изложенных обстоятельствах обязанность по уплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги следует возложить на ответчиков.

Поскольку судом истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины на шесть месяцев, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет муниципального образования города Ноябрьск подлежит взыскать солидарно госпошлину в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Быковой А.А., Банокиной Е.А., Быкова А.Н., Банокина А.А., Вальковской Е.А., Смольского Ю. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... (...) рублей ... копейку.

Взыскать с Быковой А.А., Банокиной Е.А., Быкова А.Н., Банокина А.А., Вальковской Е.А., Смольского Ю. - солидарно в доход бюджета города Ноябрьск государственную пошлину в сумме ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ... Русина Л.Г.

...

...

...

...

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Перминовой Н.А.,

с участием : истца Банокиной Е.А., третьих лиц Быковой А.А., Вальковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банокиной ЕА к Банокину АА о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Банокина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Банокину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности в отношении спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен и зарегистрирован в жилом помещении в 2004 году в качестве члена ее семьи, однако с 10 февраля 2014 года в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец Банокина Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Банокин А.А. в судебном заседании участия не принимал, о рассмотрении дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отлож...

...ении дела не заявил.

Третьи лица Быкова А.А. и Вальковская Е.А. в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения, участвующих в деле лиц, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит Банокиной Е.А. (истец), Быковой А.А. (третье лицо), Вальковской Е.А. (третье лицо) по 1/6 доли в праве общей долевой собственности и ? доля находится в собственности ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 мая 2009 года(...

Право собственности истца и третьих лиц на квартиру зарегистрировано 29 июля 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений истца и третьих лиц, ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2004 году в качестве члена семьи собственника (супруг истца). Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 города Ноябрьск ЯНАО от 02 декабря 2013 года.

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы истец, ответчик, третьи лица и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6.

Актом по факту не проживания от 13 ноября 2017 года подтверждается, что с 10 февраля 2014 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает (...

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений, выезд является добровольным, он забрал все свои вещи, совместного хозяйства стороны не ведут, каких-либо соглашений о проживании ответчика в жилом помещении между ними не заключалось.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, законных оснований для проживания в спорной квартире у него не имеется, договор найма, либо аренды с ними не заключался.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Банокина Е.А. является одним из долевых собственников спорной квартиры, а остальные участники долевой собственности заявленное истцом требование поддержали, она вправе требовать устранения нарушений своего права.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования Банокина А.А. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Банокиной ЕА удовлетворить.

Прекратить право пользования Банокина АА квартирой <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Ноябрьский городской суд.

Судья: Е.Н.Тихонова