Варданян Арам Норикович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 15 июля 2014 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Баяновой Х.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1759-14 по иску Кудряшова В.Б. к Варданян Н.Л., Варданян Э.Н., Варданян А.Н., Варданян Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кудряшов В.Б. обратился в суд с иском к Варданян Н.Л., Варданян Э.Н., Варданян А.Н., Варданян Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения <адрес> РБ. В указанном доме бывшим собственником были зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, их место нахождения не известно. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку они несут бремя содержания дома. Истец просит прекратить права ответчиков пользования указанным домом, снять их с регистрационного учета.

Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения извещены смс сообщением, о чем имеется смс уведомление. Представитель истца телефонограммой сообщила просьбу рассмотреть дело без ее и истца участия, иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчики Варданян Н.Л., Варданян Э.Н., Варданян А.Н., Варданян Г.Н. в судебное заседание не явились, в связи с неизвестностью места жительства ответчиков Варданян Н.Л., Варданян Э.Н., Варданян А.Н., в качестве их представителя судом привлечен адвокат ...

...Иванов Н.В., который в судебном заседании иск не признал, пояснил, что необходимо выслушать мнение ответчиков.

Представитель третьего лица - отдела Управления ФМС по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором указал, что снятие граждан с регистрационного учета происходит в случае выселения либо признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кудряшов В.Б. является собственником <адрес> РБ. Основание регистрации права – решение Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справкам УФМС от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Варданян А.Н., Э.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Варданян Н.Л. Варданян Г.Н. был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчиками не представлено возражений на иск. Судом установлено, что ответчики не проживают в <адрес> РБ, не являются членами семьи собственника жилого помещения, место нахождения Варданян А.Н., Э.Н., Н.Л. неизвестно. Варданян Г.Н. добровольно снят с регистрационного учета, выехал в <адрес>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которым признано право истца на указанный жилой дом установлено, что <адрес> РБ построен отцом истца в ДД.ММ.ГГГГ на отведенном для этого земельном участке, однако в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право.

Таким образом ответчики были зарегистрированы в доме прежним собственником.

Учитывая изложенное, суд прекращает право Варданян А.Н., Э.Н., Н.Л. пользования жилым помещением –домом 8 на <адрес> РБ.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением.

Снятие граждан с регистрационного учета происходит в административном порядке. Данное решение после вступления в законную силу является для отдела УФМС в <адрес> РБ основанием для снятия указанных ответчиков с регистрационного учета.

В части удовлетворения исковых требований к Варданян Г.Н. суд отказывает, поскольку установлено, что Варданян Г.Н. снят с регистрационного учета в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ года. Право пользования указанным жилым помещением не имеет, прав истца не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Варданян Н.Л., Варданян Э.Н., Варданян А.Н., жилым помещением – <адрес>

В удовлетворении исковых требований к Варданян Г.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов