Васалатий Виталий Александрович

Дело № 2-1/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ пгт.Ноглики Сахалинская области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Антиповой З.А.

с секретарем Сюськаловой О.И.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску - комитета по управлению муниципальным помещением МО «Городской округ Ногликский» - Бузуляк К. С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №; представителя ответчика по встречному иску - администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» - Кривенко Р. А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №; ответчика по первоначальному иску - Алешечкиной З.К.; ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску - Алешечкина О.П.; представителя Алешечкина О.П. – адвоката Мирошина Д.Б., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.; третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Ахмадуллиной В.В., Ахмадуллина И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к Алешечкиной З.К., Васалатию В. А., Алешечкину О.П., Алешечкину В. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску Алешечкина О.П. к комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский», администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» о возложении обязанности по провед...

...ению капитального ремонта квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее - КУМИ МО «Городской округ Ногликский») обратился в суд с иском к Алешечкиной З.К., Васалатию В. А., Васалатию В. А., Алешечкину О.П., Алешечкину В. Г. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение состоит в реестре объектов муниципальной собственности МО «Городской округ Ногликский». Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с начала ДД.ММ.ГГГГ, однако сохраняют регистрацию в нем. За период своего отсутствия ответчики ни разу не предпринимали попыток вернуться в спорную квартиру, хотя никто не чинил им препятствий в этом (том <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ от председателя КУМИ МО «Городской округ Ногликский» ФИО10 поступило заявление, в котором она в пределах предоставленных ей полномочий отказалась от исковых требований к ответчику Васалатию В. А., поскольку последний снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к ответчику Васалатию В. А. прекращено (том <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Алешечкин О.П. предъявил в суд встречный иск к КУМИ МО «Городской округ Ногликский», администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее - администрация МО «Городской округ Ногликский»), в котором просил обязать ответчиков произвести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в разумные сроки, установленные судом, а также взыскать с ответчиков судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела.

В обоснование встречных исковых требований Алешечкин О.П. указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки за ним закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Городской округ Ногликский». В данном жилом помещении он проживал с ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки и ввода в эксплуатацию названного дома до настоящего момента прошло <данные изъяты> года, и за этот период времени в доме ни разу не проводился капитальный ремонт.

Далее истец указал, что согласно служебной записке главы <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, представленных КУМИ МО «Городской округ Ногликский» в обоснование первоначального иска, спорное жилое помещение нуждается в капитальном ремонте, то есть не пригодно для нормального в нем проживания. В указанной квартире повышенная влажность, образуется грибок, сгнили венцы, балки и пол, неисправна система отопления; фасад и крыша дома также находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются и другие неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилого помещения и проживания в нем (том <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Алешечкин О.П. представил заявление, в котором увеличил исковые требования и просил возложить на администрацию МО «Городской округ Ногликский» и КУМИ МО «Городской округ Ногликский» обязанность произвести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в разумные сроки, установленные судом, а именно: отремонтировать кровлю и фасад; переложить печь с устройством нового фундамента; заменить систему отопления, венцы, балки, лаги; перестелить полы; установить новые двери (входную и межкомнатные) с дверными косяками, окна; оштукатурить комнаты; произвести мероприятия по устранению грибка (том <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12, ФИО13, Ахмадуллин И.К., Ахмадуллина В.В. и ФИО16 (том <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>).

В судебное заседание не явились ответчики по первоначальному иску Васалатий В. А. и Алешечкин В. Г., третьи лица ФИО12, ФИО13 и ФИО16, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В подготовительной части настоящего судебного заседания представителями КУМИ МО «Городской округ Ногликский» - Бузуляк К. С., администрации МО «Городской округ Ногликский» - Кривенко Р. А., с одной стороны, и Алешечкиной З.К., Алешечкиным О.П., с другой стороны, представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, КУМИ МО «Городской округ Ногликский» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать собрание собственников квартир № и № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества этого дома: кровли, венцов, балок, лаг; администрация МО «Городской округ Ногликский» обязуется в течение ДД.ММ.ГГГГ годов, в случае принятия на общем собрании собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, положительного решения о капитальном ремонте (п.2.1 мирового соглашения), принять участие в долевом финансировании работ по капитальному ремонту соразмерно площади муниципальной <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Алешечкин О.П., в свою очередь, отказывается от остальной части встречных исковых требований, а Алешечкина З.К. обязуется в течение месяца со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Судом разъяснено участникам процесса, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также, что в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признанием иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, суд приходит к выводу, что заключенное между ними мировое соглашение на предложенных условиях подлежит утверждению, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное представителем комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» - Бузуляк К. С., представителем администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» - Кривенко Р. А., Алешечкиным О.П., Алешечкиной З.К. мировое соглашение, согласно которому:

1) комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать собрание собственников квартир № и № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества этого дома: кровли, венцов, балок, лаг;

2) администрация муниципального образования «Городской округ Ногликский» обязуется в течение ДД.ММ.ГГГГ, в случае принятия на общем собрании собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, положительного решения о капитальном ремонте этого многоквартирного дома (п.2.1 мирового соглашения), принять участие в долевом финансировании работ по капитальному ремонту соразмерно площади муниципальной <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>;

3) Алешечкин О.П. отказывается от остальной части встречных исковых требований к комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский», администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский»;

4) Алешечкина З.К. обязуется в течение месяца со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Производство по делу по иску комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к Алешечкиной З.К., Васалатию В. А., Алешечкину О.П., Алешечкину В. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску Алешечкина О.П. к комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский», администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» о возложении обязанности по проведению капитального ремонта квартиры, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение 15 дней через Ногликский районный суд со дня вынесения определения.

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова