Вашина Валентина Романовна

Судья: Федотова Н.Г.

Дело №33-7807/2024

УИД 50RS0035-01-2023-003766-67

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Красногорск Московской области 25 марта 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам

Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Першиной С.В.,

судей Воронко В.В., Смольянинова А.В.,

при помощнике судьи Покровской Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4024/2023 по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе ФИО3 на решение Подольского городского суда Московской области от 05 июня 2023 года, по апелляционному представлению прокурора Подольской городской прокуратуры Московской области на решение 05 июня 2023 года.

Заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

заключение прокурора, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, просила признать несовершеннолетних ФИО5, 24.03.2016 г.р. и ФИО5, 20.04.2017 г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, снять несовершеннолетних с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В спорной квартире был зарегистрирован ее сын и его несовершеннолетние дети (внуки истца), однако с 2018 года в квартире дети не проживают, намерений вселяться не изъявляют, проживают по иному адресу с матерью (ответчиком), их вещей в квартире нет, жилищн...

...о-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрацией ФИО5 и ФИО2 Д.Р. нарушаются права истца, как собственника жилого помещения.

Решением суда в удовлетворении иска было отказано.

В апелляционной жалобе истец и в апелляционном представлении прокурор просят об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Судебной коллегией достоверно устанавливлены обстоятельства дела, на которые истец ссылалась в обоснование заявленных требований.

Отменяя решение суда, судебная коллегия исходит из того, что несовершеннолетние <данные изъяты> <данные изъяты> г.р. и ФИО5, <данные изъяты> г.р. выехали из спорной квартиры и проживают совместно со своей матерью по месту жительства и регистрации последней, длительное время квартирой не пользуются, попыток вселиться в квартиру не предпринимали и таких намерений не имеют, что отражено в протоколе судебного заседания от <данные изъяты> <данные изъяты>

Указанная правовая позиция отражена в определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от <данные изъяты> <данные изъяты>.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2).

ФИО9 проживает по адресу: <данные изъяты>.

Местом регистрации ФИО2 А.В. по месту жительства является жилое помещение по адресу: <данные изъяты>.

Таким образом, судебной коллегией установлено, что у несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2 Д.Р., имеется право пользования другим жилым помещением по месту жительства их матери.

При изложенных обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Подольского городского суда Московской области от 05 июня 2023 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым иск ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО5, <данные изъяты> г.р., и ФИО7, <данные изъяты> г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее апелляционное определение является основанием для снятия ФИО5, <данные изъяты> г.р., и ФИО6, <данные изъяты> г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Председательствующий

Судьи

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

При секретаре Ткаченко А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вашиной В.Р. к Администрации городского округа Подольск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Вашина В.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа Подольск Московской области, просила признать право собственности на <адрес> в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что она постоянно зарегистрирована и фактически проживает в спорной квартире, которая была предоставлена на условиях договора социального найма. При обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с целью приватизации спорного жилого помещения ей было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец - Вашина В.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, письменным заявлением в суд просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

3-е лицо - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, письме...

...нным заявлением в суд просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо - В в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

3-е лицо - ВР в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

3-е лицо - ВА в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенных о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено, что в <адрес>, предоставленной для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно по месту жительства зарегистрированы и проживают Вашина В.Р., В, ВР, В, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д<данные изъяты>).

Согласно справке МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» № от ДД.ММ.ГГГГ, Вашина В.Р. проживая по адресам: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>А, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; и по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовала (л.д.<данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.<данные изъяты>).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Вашиной В.Р., на территории Московской области отсутствуют, что подтверждается уведомлением (л.д.<данные изъяты>).

Согласно письменным заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, В, ВР и В не возражают против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без включения их в число собственников, т.е. отказываются от своего права на приватизацию <адрес> <адрес> в пользу истцов (л.д.<данные изъяты>).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что при обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с заявлением на приватизацию занимаемой ими жилой квартиры было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Доводы истца подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, в том числе, заявлением истца на приватизацию, уведомлением об отказе в оформлении приватизации жилого помещения (л.д.<данные изъяты>).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Исковые требования Вашиной В.Р. к Администрации городского округа Подольск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Вашиной В.Р. право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья: Т.А.Екимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а

Мотивированное решение суда

изготовлено 13.06.2023г.

50RS0№-67

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре ФИО7.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО12 обратилась в суд с иском, просила признать несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ/р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять несовершеннолетних с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире был зарегистрирован ее сын и его несовершеннолетние дети (внуки истца), однако с 2018 года в квартире дети не проживают, намерений вселяться не изъявляют, проживают по иному адресу с матерью (ответчиком), их вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрацией ФИО4 и ФИО6 Д.Р. нарушаются права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО12 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Государственный орган, дающий заключение в порядке ст. 47 ГПК РФ, Окружное управление № Министерства социального развития <адрес>, представитель в суде...

...бном заседании не возражал против требований.

Третье лицо, представитель ОВМ УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и заключение гос. органа, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО12 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 9л.д. (л.д. 7-9).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО12, ФИО8(дочь истца), ФИО9, 2016г.р., ФИО6 Д.Р., 2016г.р., ФИО4, 2017 г.р.-внуки истца. (л.д.6).

Отцом несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 Д.Р., 20.04.2017г.о. является сын истца - ФИО6 Р.А., который состоял в браке с ФИО6 В.Р.

Брак между ФИО6 Р.А. и ФИО6 А.В. прекращен 14.06.2018г. (л.д.24).

Из иска следует, что в указанной квартире был зарегистрирован сын истца ФИО6 Р.А. и его несовершеннолетние дети (внуки истца): ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ/р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р. (л.д. 6), которые вселились в квартиру в 2017г. Однако после прекращения брака сына истца ФИО10 с матерью детей - ФИО6 А.В. в 2018 года дети выехали из квартиры с матерью, в квартире не проживают, намерений вселяться не изъявляют, проживают по иному адресу с матерью (ответчиком).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего:

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд исходит из того, что несовершеннолетние в установленном законом порядке были зарегистрированы и вселены в спорное жилое помещение, приобрели право на спорную жилую площадь, поскольку несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом проживание детей и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением, в котором они на законном основании приобрели право на жилую площадь.

То обстоятельство, что отец несовершеннолетних снят с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, не влияет на право пользования несовершеннолетних спорным жилым помещением, которое они с выездом из него родителя не утратили.

Доказательств того, что несовершеннолетние приобрели самостоятельное право на какое-либо другое жилое помещение, не представлено.

Доводы истца о том, что несовершеннолетние ФИО6 Д.Р., ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении, не производят оплату за жилое помещение не является основанием к удовлетворению иска, поскольку в силу малолетнего возраста они не могут самостоятельно распоряжаться своими правами и нести обязанности по пользованию жилым помещением и оплате за него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий Н.<адрес>