Василевская Елена Павловна

дело №2-2141/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года г. Нефтею-ганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецов А.Ю.

при секретаре Емельяновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурисламовой Веры Ивановны к Василевской Елене Павловне о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Нурисламова В.И. обратилась в суд с исковыми требованиями, с учетом последующих уточнений, к Василевской Елене Павловне о признании права собственности на земельный участок №, площадью 409 квадратных метров (кадастровый номер №), расположенный по адресу: ХМАО - Югра, Нефтеюганский район, (адрес).

Исковые требования мотивированы тем, что 03 июня 2010 года между истцом и ВМИ был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. Обязательства сторон договора купли-продажи обеими сторонами исполнены полностью: Нурисламова В.И. передала продавцу денежные средства за земельный участок в день подписания договора, а продавец передала ей земельный участок. Однако в 2010 году ВМИ умерла, в связи с чем зарегистрировать переход права собственности на земельный участок к истцу не представляется возможным. По настоящее время родственники продавца не предъявили требований на данный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 148).

Ответчик Василевская Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещалась надлежащим образом путем направления телеграммы по месту регистрации в соответствии с требован...

...иями ст.ст. 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно сведениям ОАО «Ростелеком» телеграмма Василевской Е.П. не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчик Василевская Е.П. уведомлена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права в их нормативно-правовом единстве, факт совершения определенных действий по сделке, для заключения которой законом предусмотрена необходимость соблюдения письменной формы, может быть установлен судом на основании письменных и иных доказательств, подтверждающих или опровергающих данный факт.

В судебном заседании установлено, что 03 июня 2010 года между ВМИ и истцом заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью 409 квадратных метров (кадастровый номер №), расположенный по адресу: ХМАО - Югра, Нефтеюганский район, (адрес) (л.д. 16).

Из передаточного акта от 03 июня 2010 года, составленного ВМИ и истцом следует, что ВМИ передала истцу вышеуказанный земельный участок (л.д. 17).

Согласно расписке, составленной ВМИ 03 июня 2010 года, ВМИ получила от Нурисламовой В.И. денежные средства за указанный земельный участок в сумме 30 000 рублей (л.д. 18).

Из справки (иные данные) от 04 июня 2018 года следует, что Нурисламова В.И. является членом (иные данные) с 03 июня 2010 года и за ней закреплен земельный участок №, площадью 409 квадратных метра, задолженности по взносам не имеется (л.д. 12).

Однако переход права собственности на вышеуказанный земельный участок от ВМИ к истцу в соответствии с законом не зарегистрирован.

16 июня 2011 года ВМИ умерла, что подтверждается записью акта о смерти №, произведенной комитетом ЗАГС администрации города Нефтеюганска ХМАО-Югры (л.д. 67).

После смерти ВМИ, с заявлением о принятии наследства в виде долей в праве собственности на квартиру и денежные вклады обратились ответчик Василевская Е.П. и ТАВ (л.д.68).

22 декабря 2011 года ответчику Василевской Е.Н. и ТАВ выданы свидетельства о праве на наследство на доли в жилом помещении и денежные вклады (л.д. 84-89).

При этом, спорный земельный участок наследниками не указан в качестве наследственного имущества после смерти ВМИ, на спорный земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

01 декабря 2012 года ТАВ умер, что подтверждается записью акта о смерти № от 03 декабря 2012 года, наследником его имущества по закону является ответчик Василевская Е.Н. (л.д. 120-121).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что совокупность вышеуказанных доказательств подтверждает факт заключения 03 июня 2010 года между истцом и умершей ВМИ договора купли-продажи спорного земельного участка и выполнения сторонами договора его условий, следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нурисламовой Веры Ивановны удовлетворить.

Признать за Нурисламовой Верой Ивановной право собственности на земельный участок №, площадью 409 квадратных метров (кадастровый номер №), расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, (адрес).

Взыскать с Василевской Елены Павловны в пользу Нурисламовой Веры Ивановны в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства в сумме 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Нурисламовой Верой Ивановной на земельный участок №, площадью 409 квадратных метров (кадастровый номер №), расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Нефтеюганский район, (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись