Василюк Валентина Михайловна

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.

при секретаре Бочковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василюк В. М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Василюк В.М. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование требований ссылалась на следующее. Она постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера. До 17 апреля 2012 года г. Ногинск-9 имел статус закрытого военного городка, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства № 752-р от 01.06.2000 (с изменениями от 17.04.2012 года) г. Ногинск-9 исключен из перечня закрытых военных городков. Истец обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с ...

...просьбой передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако ответа на свое заявление не получила.

В ходе рассмотрения дела, в ответ на судебный запрос поступила информация о том, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность Ногинского района, в связи с чем, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Ногинского муниципального района Московской области.

Просила суд: признать за ней – Василюк В.М. право собственности, на двухкомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Василюк В.М. не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежащим образом.

Представитель истца Василюк В.М. – Мальцева Т.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации Ногинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, возражений, относительно заявленных требований в суд не представил.

Третьи лица Василюк В.М. и Ищук А.Р. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 7) и выписки из лицевого счета (л.д.8), истец Василюк В.М. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире <адрес>, в которое была вселена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан 198 КЭЧ района (л.д. 31).

Судом установлено, что истец Василюк В.М. ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовала, поскольку постоянно и непрерывно проживала и была зарегистрирована в <адрес>-9, имевший статус закрытого военного городка с 1976 года.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общая площадь которой составляет 42,8 кв.м.

Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Василюк Л.С. и Ищук А.Р., которые согласно данных ими нотариально удостоверенных согласий (л.д.20,21), отказались от права приватизации спорной квартиры и не возражают против ее приватизации.

Из выписки из ЕГРН (л.д. 14,15) усматривается, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией, а так же что жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Из ответа на судебный запрос, адресованный в Администрацию Ногинского муниципального района (л.д. 19) судом установлено, что спорное жилое помещение на основании акта приема-передачи передано в муниципальную собственность и к специализированному (служебному) жилому фонду не относится.

Таким образом, учитывая, что истцом право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истец занимает квартиру на условиях договора социального найма, суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Василюк В.М. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

В связи с чем, исковые требования Василюк В. М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Администрации Ногинского муниципального района Московской области, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Василюк В. М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Администрации Ногинского муниципального района Московской области - удовлетворить.

Признать за Василюк В. М. право собственности, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны и права муниципальной собственности Администрации Ногинского муниципального района Московской области, а так же основанием для государственной регистрации за Василюк В. М. права собственности, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: