Васинович Татьяна Николаевна

УИД: 25RS0009-01-2022-002419-81 дело № 2-965/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 22.12.2022

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Гусева А.В., при секретаре судебного заседания Кочегаровой С.В.,

с участием прокурора Сушко Е.В.,

представителя ответчика адвоката Осколковой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васинович Татьяны Николаевны, Васиновича Александра Андреевича к Винникову Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххх. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю хх.хх.хххх (номер государственной регистрации права: № хх – Васинович Т.Н., № хх – Васинович А.А.).

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением. Обосновывают тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик – сын Васинович Т.Н., в 2021 г. попросил зарегистрировать его по указанному адресу с целью получения ипотеки на приобретение собственного жилья. хх.хх.хххх он был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако проживать ответчик в нем не стал, какие либо личные вещи в квартиру не приносил. Где проживает ответчик в настоящее время, им не известно. Установить его местонахождение не представляется возможным, в связи с чем, они не могут обратиться к нему с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует им в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, ущемляет их права, так как они вынуждены оплачивать коммунальные услуги с учетом его регистрации, а также лишены возможности р...

...аспорядиться своим имуществом. Ответчик добровольно, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания, соглашения по оплате коммунальных платежей с ответчиком нет, соглашения с ним о праве (и порядке) пользования указанной квартирой не заключалось, личных вещей в жилом помещении не имеет, в связи с чем, считают, что у ответчика прекращено право пользования данной квартирой. Направленная ответчику по месту регистрации претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, возвращена в связи с истечением срока хранения.

Истцы в судебном заседании на иске настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в порядке ст. 119 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения иска.

Прокурор полагает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании определения суда, вынесенного в протокольной форме, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи истцов не является, в жилом помещении не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, доказательства заключения с истцами какого-либо соглашения о проживании или пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялся, чем существенно нарушает права истцов, как собственников квартиры.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васинович Татьяны Николаевны (ИНН № хх), Васиновича Александра Андреевича (ИНН: № хх) к Винникову Алексею Владимировичу (ИНН: № хх) – удовлетворить.

Признать Винникова Алексея Владимировича (ИНН: № хх) утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ххххххх.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Гусев