Веделев Валерий Васильевич

Дело № 2-2471/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Саламовой В.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веделева В.В. к АМС <адрес>, 3-им лицам Веделевой В.И., Веделеву А.В. о признании права собственности

У с т а н о в и л :

Веделев В.В. обратился в суд с исковыми требованиями, которыми просит признать за ним право собственности на квартиру № по <адрес>

В исковом заявлении указано, что решением Исполкома городского <адрес> Совета депутатов <адрес> от .... № он был принят в члены ЖСК-№ и ему был выдан ордер на право вселения в квартиру № по <адрес>. Паевой взнос, составляющий стоимость квартиры, был полностью выплачен. В настоящее время квартира ни за кем не зарегистрирована и числится за ЖСК-№. Согласно сведениям МИ ФНС по <адрес> ЖСК-№ не значится. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец Веделев В.В. не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Соколкова О.Б., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что указанная выше квартира была предоставлена истцу на состав семьи три человека. Супруги Веделевы и их сын Веделев А.В. вселились в квартиру и проживают в ней. Пай за квартиру выплачен полностью. Это обстоятельство истец считал основанием, что квартира зарегистрирована за ним на праве собственности. Однако в настоящее время зарегистрировать его не может...

... из-за отсутствия ЖСК-№. Просит удовлетворить заявленные требования.

Третье лицо Веделева В.И. не возражала против удовлетворения требований, пояснив, что действительно указанная квартира распределена Веделеву В.В. как члену ЖСК-№

Третье лицо Веделев А.В. не возражал против удовлетворения требований, пояснив, что зарегистрирован в указанной квартире со дня вселения и квартира принадлежит его отцу.

Представитель АМС <адрес> Дзампаев А.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснив, что у Веделева В.В. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного кооператива, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ордеру № от .... Веделеву В.В. на состав семьи три человека: Веделев В.В., Веделева В.И., Веделев А.В. предоставлена квартира № по <адрес>, очередником которой является ЖСК-№

Из письма ГУП <данные изъяты> от .... следует, что квартира по <адрес> на праве собственности не зарегистрирована и числится за ЖСК-№

В материалах дела имеется Уведомление Управления Росреестра по <адрес> от ... об отсутствии сведений о правах на объект в виде квартиры № по <адрес>

Из письма МИФНС по <адрес> от .... № усматривается, что ЖСК-№ в базе данных ЕГРЮЛ не значится.

В подтверждение своих доводов Веделев В.В. представил кадастровый паспорт на квартиру, паспорт сына Веделева А.В., согласно которому он зарегистрирован в указанной квартире с 1989г.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец Веделев В.В. является собственником квартиры № по <адрес> и приобрел на нее право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Веделева В.В. к АМС <адрес>, 3-им лицам Веделевой В.И., Веделеву А.В. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Веделевым В.В. право собственности на квартиру № по <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект за Веделевым В.В.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления его в мотивированном виде.

Судья Тотрова Е.Б.