Ведышева Валентина Александровна

Дело № 2-2638/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего судьи Половинко Н.А.

при секретаре Судаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Ведышевой В.А. к Горетовой Е.А., Спириной О.С. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, расторжении договоров купли-продажи и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ведышева В.А. обратилась в Октябрьский районный суд с вышеназванным исковым заявлением и со ссылками на ст.ст. 450, 599, 605 ГК РФ просила суд: 1) расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и Горетовой Е.А., удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО6, реестровый №, зарегистрированный в <адрес> регистрационной палате за номером № от ДД.ММ.ГГГГ; 2) расторгнуть договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между Горетовой Е.А. и Спириной О.С., согласно которым квартира, находящаяся по <адрес>, состоящая из одной жилой комнаты общеполезной площадью 34,5 кв.м, в том числе жилой 16,9 кв.м, расположенная на восьмом этаже девятиэтажного панельного жилого дома, переданная по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ Ведышевой В.И. в собственность Горетовой Е.А., перешла в собственность Спириной О.С.; 3) возвратить в ее собственность квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты общеполезной площадью 34,5 кв.м, в том числе жилой – 16,9 кв.м, расположенную на 8 этаже девятиэтажного панельного жилого дома; 4) исключить из ЕГРП записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанные Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, согласно которых вышеуказанная квартира перешла в собственность Спириной О.С., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Горетовой Е.А. был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого она передала в собственность ответчику квартиру №, расположенную по <адрес>. Ответчик Горетова Е....

...А. в обмен на полученную в собственность квартиру приняла на себя обязанности по предоставлению ей пожизненного содержания с иждивением. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между Горетовой Е.А. и Спириной О.С. были заключены договора купли-продажи доли в квартире, согласно которым Спирина О.С. купила, а Горетова Е.А. продала спорную квартиру, при этом Спирина О.С. взяла на себя все обязательства предусмотренные договором ренты (ранее заключенному с Горетовой Е.А.). Истец ссылается на то, что она одинока, является инвалидом, нуждается в уходе. Ответчики о ней не заботились, не навещают. Продукты, лекарства истец приобретала за счет своих личных средств. Жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

В судебном заседании истец Ведышева В.А. и ее представитель по доверенности Попов В.М. исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В настоящем судебном заседании, до начала рассмотрения дела по существу, от ответчиков Горетовой Е.А. и Спириной О.С. поступило заявление о признании исковых требований Ведышевой В.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, расторжении договоров купли-продажи и признании права собственности на квартиру в полном объеме.

Признавая исковые требования, ответчики указали, что положения п.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им понятны, просили суд принять признание ими исковых требований в полном объеме без разбирательства дела по существу.

В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ письменное заявление ответчиков о признании иска приобщено к материалам дела.

С учетом признания ответчиками исковых требований Ведышевой В.А., в полном объеме и того, что ответчикам понятны положения п.3 ст.173 ГПК РФ, принимая признание ответчиками иска, в соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ суд считает возможным указать на это в мотивировочной части решения, как на основание для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд счел возможным принять признание ответчиками исковых требований, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, и ответчиками не оспаривалось, что Горетова Е.А. и Спирина О.С. не организовали получение истцом регулярной помощи, на которую она рассчитывала при заключении договора ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением. Продукты питания, лекарства для истца приобретаются социальным работником, приготовление пищи ответчиками не осуществляется, помощь в осуществлении гигиенических процедур ответчиками не оказывается, ответчики истца не навещают. Таким образом, ответчиками допущены нарушения условий договора ренты и договоров купли-продажи с обременением, которые являются существенными для истца с учетом ее возраста и состояния здоровья.

На основании п.1 ст.98 ГПК РФ ответчики должны возместить понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб., подтвержденные чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ и чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Принимая во внимание, что взыскание судебных расходов в солидарном порядке нормами ГПК РФ не предусмотрено, суд считает необходимым взыскать указанные судебные расходы с ответчиков в пользу истца в долевом выражении – по 450 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ведышевой В.А. к Горетовой Е.А., Спириной О.С. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании договора купли-продажи недействительным и возврате квартиры в собственность удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ведышевой В.А. и Горетовой Е.А., удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО6, реестровый номер №, зарегистрированный <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Расторгнуть договор купли продажи доли в праве на квартиру, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Горетовой Е.А. и Спириной О.С., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Расторгнуть договор купли продажи доли в праве на квартиру, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Горетовой Е.А. и Спириной О.С., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Признать за Ведышевой В.А. право собственности на квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, назначение: жилое, общей площадью 34,5 кв.м, этаж 8, расположенную по <адрес>.

Взыскать с Горетовой Е.А. в пользу Ведышевой В.А. в возврат расходов по оплате государственной пошлины 450 рублей.

Взыскать с Спириной О.С. в пользу Ведышевой В.А. в возврат расходов по оплате государственной пошлины 450 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 декабря 2015 года.

Судья Н.А. Половинко