Вэлло Михаил Маткалевич

№ 2-6721/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.04.2014г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «КонсьержЪ» к Вэлло М.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. ООО УК «КонсьержЪ» оказывает жилищно-коммунальные услуги квартиросъемщикам (собственникам) жилых помещений многоквартирных домов в г.Надым ЯНАО. В жилом помещении по адресу – <данные изъяты> зарегистрирован, проживает и пользуется предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами ответчик. В силу ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчик длительное время не вносит оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на дату подачи иска задолженность ответчика составила 68351,20руб., которые просил взыскать с ответчика, также расходы по оплате государственной пошлины – 2250,54руб.

В судебном заседании представитель истца Шкинев В.В. на удовлетворении иска настаивал, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства, также пояснил, что после подачи иска ответчиком денежные средства в погашение не вносились.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен своевременно, надлежащим образом по месту регистра...

...ции применительно к ст.119 ГПК РФ, возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил.

В силу ст.233 ГПК суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <данные изъяты> находится на обслуживании ООО УК «КонсьержЪ», которое оказывает населению г.Надым коммунальные услуги и осуществляет содержание и ремонт жилого помещения. Согласно материалам дела, жилое помещение находится в собственности юридического лица ООО «Газпром добыча Надым», предоставлено ответчику Вэлло М.М. в порядке Главы 35 ГК РФ – по договору срочного найма.

Согласно сведениям ЖЭУ, в квартире зарегистрированы ответчик и члены его семьи.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Для собственника жилого помещения - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.678 ГК РФ, если договором найма не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несет именно ответчик.

Размер задолженности за период с 10.06.2013г. по 10.03.2014г. составляет 68351,20руб., подтвержден расчетами, историей начисления, проверен судом, ответчиком не оспорен, доказательств погашения суммы долга ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию также понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины – 2250,54руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Вэлло М.М. в пользу ООО УК «КонсьержЪ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 70601,74руб. (семьдесят тысяч шестьсот один руб. 74коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 11.04.2014г.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда_______________

<данные изъяты>

Дело № 2-1359/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2014 года г. Надым, ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Соловьёвой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарант-сервис» к Вэлло М.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим: ООО «Гарант-сервис» оказывал жилищно-коммунальные услуги квартиросъемщикам (нанимателям) жилых помещений многоквартирных домов, в том числе многоквартирному дому <адрес>. В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован, проживает и пользуется предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами ответчик, который длительное время не вносит оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в этой связи задолженность Вэлло М.М. перед истцом составила <данные изъяты>. Данную сумму, а также пени <данные изъяты>. и расходы по госпошлине <данные изъяты>. истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался телеграммой, телеграмма вручена дочери. Об отложении судебного заседания не хода...

...тайствовал, возражений относительно иска не представил.

Третье лицо – собственник жилого помещения ООО «Газпром добыча Надым» в судебное заседание своего представителя не направил, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Вэлло М.М. является нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> на основании договора краткосрочного найма *№ обезличен*., заключенного 20 июля 2012 г. между ООО «Газпром добыча Надым» и Вэлло М.М.

Согласно сведениям ОУФМС России по ЯНАО в г.Надым Вэлло М.М. зарегистрирован по месту жительства с 20 июня 2001 г. по настоящее время по адресу: <адрес>

Квартира <адрес> является собственностью ООО «Надымгазпром», что подтверждается выпиской из ЕГРП от 09.07.2014 г.Дом <адрес> в период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2013 года находился в управлении ООО «Гарант-сервис».

Согласно договору на управление многоквартирным домом <адрес> ООО «Газпром добыча Надым» передал полномочия по управлению многоквартирным домом ООО «Гарант-сервис». В соответствии с п. 2.3.3 указанного договора пользователи помещений обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги на основании квитанций за ЖКУ в порядке и сроки, установленные Управляющей компанией.

Согласно выписке из лицевого счета *№ обезличен* открытого на имя Вэлло М.М. ООО «Гарант-сервис» в период с августа 2012 г. по 01 октября 2013 г. предоставляло коммунальные услуги в квартиру, всего на сумму <данные изъяты>. (сумма без начисления пени). Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено, сумма задолженности ответчиков не оспорена.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги пени в размере <данные изъяты>., указанную сумму пени суд считает соразмерной нарушенному обязательству и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Вэлло М.М. в пользу ООО «Гарант-сервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, расходы по госпошлине <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Надымский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, представив доказательства уважительности причин неявки и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено 22 июля 2014 года.

Копия верна судья: Н.А.Антипова

Секретарь суда ___________

Решение суда не вступило в законную силу: 22 июля 2014 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1359/2014 том № 1 в Надымском городском суде.