Вербицкая Татьяна Игоревна

Дело № 2-2710/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Перфиловой И.А. при секретаре Давыдовой О.И., рассмотрев 06 июля 2017 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Козловской С.О. к Карманову В.И., Кармановой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Козловская С.О. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Карманову В.И., Кармановой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2013 году с ее согласия по указанному адресу были зарегистрированы ответчики. В 2014 году ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезли все свои личные вещи, членами ее семьи не являются. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме является препятствием для осуществления ее права распоряжения жилым домом. В связи с этим просила суд признать ФИО1, ФИО2, Карманова В.И., Карманову М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе производства по делу Козловская С.О. исковые требования уточнила, просила признать Карманова В.И. и Карманову М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования о признании утратившими право пол...

...ьзования жилым помещением ФИО1, ФИО2 не поддержала, так как они сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Козловская С.О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Карманов В.И. и Карманова М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Козловская С.О. (л.д. 6).

Судом установлено, что ответчики Карманов В.И. и Карманова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений свидетеля ФИО3, данных в судебном заседании, следует, что она проживает в доме истца. Ответчики в декабре 2013 года с согласия истца были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики проживали по данному адресу в течение одного месяца с момента регистрации в доме, после чего добровольно выехали из спорного дома, вывезли все свои личные вещи. Ответчики до настоящего времени не проживают в данном доме, членами семьи истца не являются.

Таким образом, из искового заявления, пояснений свидетеля и материалов дела следует, что ответчики в спорном жилом помещении – жилом <адрес> в <адрес> не проживают с 2014 года, членами семьи истца не является, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что между истцом и ответчиками соглашения об условиях проживания в жилом помещении отсутствуют.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в указанном жилом помещении ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания спорного жилого помещения по месту регистрации не несут, членами семьи истца не являются, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Следовательно, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Карманова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карманову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Карманова В.И., Кармановой М.А. в пользу Козловской С.О. расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Перфилова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2017 года.