Верендеева Клавдия Алексеевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"___" ___________ г. ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре судебного заседания ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации _____________ сельского поселения _____________ района ЧР к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась администрация _____________ сельского поселения _____________ района Чувашской Республики (далее по тексту - истец) о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с постановлением главы администрации _____________ района Чувашской Республики от "___" ___________ г. № «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному предприятию им. _____________ _____________ района» собственникам земельных долей коллективного предприятия им. _____________ были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил _____________ га, в том числе пашни _____________ га. Всего в список собственников земельных долей были включены _____________ человек. В последующем в ходе проведения территориального землеустройства постановлением главы администрации _____________ района от "___" ___________ г. № «Об утверждении проекта перераспределения земель сельскохозяйственного назначения СХПК им. _____________ _____________ района Чувашской Республики» закреплено в коллективно-долевую собственность _____________ га земель, в том числе пашни _____________ га. В настоящее время часть земель не обрабатывается, часть собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились. В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от "___" ___________ г. № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1-2 ст. 12.1 вышеуказанного Закона. В соответствии с п.4 ст.12.1 Закона список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Вперед» от "___" ___________ г. №, размещен на официальном сайте истца. Указанный список также был размещен на информационных щитах сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения истцу...

... до истечения _____________ месяцев со дня опубликования списка. Этим правом воспользовались _____________ собственников земельных долей, направившие истцу письменные возражения. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона истец в общественно-политической газете «Вперед» от "___" ___________ г. за № разместила сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности СХПК им. _____________ "___" ___________ г. в _____________ сельском доме культуры в _____________ часов. В назначенный срок на собрание явились _____________ участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения СХПК им. _____________. Собрание признано несостоявшимся, об этом истцом составлен протокол от "___" ___________ г. В соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона постановлением истца от "___" ___________ г. № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК им. _____________» после истечения _____________ месяцев со дня опубликования списка он был утвержден, после чего на основании п.8 ст.12.1 вышеназванного Закона истец обратился в суд с указанным иском и просят прекратить право общей долевой собственности на земельные доли общей площадью _____________ га, размер каждой доли _____________ га - _____________ доля в праве общей долевой собственности следующих собственников невостребованных земельных долей СХПК им. _____________: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО13 и признать право муниципальной собственности муниципального образования «_____________ сельское поселение _____________ района Чувашской Республики на _____________ земельных долей общей площадью _____________ га (размер каждой доли _____________ га пашни - _____________ доля в праве общей долевой собственности), следующих собственников: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО13, признанные невостребованными.

Определениями Шумерлинского районного суда от "___" ___________ г. и от "___" ___________ г., в связи со смертью ответчиков и выявлением наследников, судом произведена замена ненадлежащих ответчиков на надлежащих, а также привлечены к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора.

В дело привлечены в качестве надлежащих ответчиков наследники умерших ответчиков, а именно ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, обратившиеся к нотариусу с заявлением об оформлением наследственных прав, а также наследники не обратившиеся к нотариусу, но фактически принявшие наследство умерших первоначальных ответчиков ФИО21, ФИО22, ФИО23, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация _____________ района ЧР, СХПК им. _____________, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, нотариуса Шумерлинского нотариального округа ФИО24

Представитель истца ФИО25 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО21 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что отказывается от оформления наследственных прав на земельную долю ФИО3

Ответчики ФИО18, ФИО22, ФИО19 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, от оформления наследственных прав на земельную долю отказываются.

ОтветчикиФИО17, ФИО23 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются почтовые уведомления о получении ими судебных повесток.

Ответчик ФИО20, а также наследники по другим спорным земельным долям в судебное заседание не явились, причина их неявки суду не известна.

Представитель третьего лица администрации _____________ района ЧР в судебное заседание не явился. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СХПК им. _____________ в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лицаУправления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился. Представили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть данное дело без их участия, удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Шумерлинского нотариального округа ФИО24 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, руководствуясь требованиями ст. ст. 119, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся ответчиков и третьих лиц с последующей высылкой им копии решения.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО21, изучив представленные доказательства с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Указа Президента РФ № от "___" ___________ г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» начала осуществляться приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

На основании Постановления правительства РФ от "___" ___________ г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны до "___" ___________ г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Постановлением Правительства РФ № от "___" ___________ г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:, получить при выходе из хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое общество или кооператив, продать, сдать в аренду, в том числе они передаются по наследству.

В соответствие с Указом президента РФ № от "___" ___________ г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Оно выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации и является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Согласно постановления главы _____________ районной администрации № от "___" ___________ г. в исполнение Указа Президента РФ № от "___" ___________ г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления правительства РФ от "___" ___________ г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Совета Министров Чувашской ССР от "___" ___________ г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы и реорганизации колхозов и совхозов», постановления главы администрации района от "___" ___________ г. № «О регистрации Устава коллективного предприятия им._____________ с коллективно-долевой собственности» за коллективным предприятием им._____________ закреплено для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность бесплатно _____________ га земли, из них: пашни - _____________ га, других земель - _____________ га и обязало выдать государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному предприятию им. _____________, а также утвержден список собственников земельных долей.

В судебном заседании установлено, что согласно представленного истцом списка первоначальных ответчиков, собственников земельных долей, все они являются умершими. Согласно представленных нотариусом сведений, наследники умерших, наследственных прав в отношении земельных долей не оформляли. Другие наследники фактически принявшие наследство, наследственные права в отношении спорных земельных долей также не оформляли.

Доказательств заключения каких-либо договоров аренды на спорные земельные доли суду не представлено.

Из отзыва Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики от "___" ___________ г., в ЕГРП не содержится каких либо сведений о зарегистрированных правах граждан на земельные доли, согласно приложенному к иску списку.

В соответствие со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствие с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.

С 01.07. 2011 года, согласно вышеназванного закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана так же земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления и приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой, умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, если никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно указанному закону, земельная доля признается невостребованной с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников общей долевой собственности.

Таким образом, значимым обстоятельством по делу является определение сведений регистрации права собственности ответчиков на указанные земельные доли, установление наличия собственников в живых, а если они умерли, наличие у умерших собственников невостребованных земельных долей правопреемников, наследников, документов о передаче доли собственников в аренду или распоряжение ею иным образом в течение более трех последних лет подряд, выполнение органом местного самоуправления процедуры (сроков и порядка) признания этих земельных долей невостребованными.

Каких либо документов, подтверждающих регистрацию умершими ответчиками или их правопреемниками, надлежащими ответчиками право собственности на спорные земельные доли или передачу земельных долей в аренду, а так же распоряжение ею иным образом в течение более трех последних лет подряд, суду не представлено.

В списках лиц, зарегистрировавших право собственности на указанные земельные доли, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, первоначальных ответчиков и их наследников нет.

Из представленных нотариусом сведений, наследники умерших собственников земельных долей наследственных прав в отношении земельных долей не оформляли, свидетельство, подтверждающее право собственности не получали, не выражали какого либо намерения распорядиться земельной долей и не использовали ее по назначению более трех лет подряд.

Таким образом, ни сами ответчики, ни их наследники, не предпринимали добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению ею, следовательно, указанные земельные доли являются невостребованными

В соответствие со ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя соблюдение порядка и сроков принятия истцом решения о признании данных земельных долей невостребованными, суд установил, что истцом был составлен список лиц (_____________ человек), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Указанный список был опубликован в средствах массовой информации, размещен на официальном сайте сети Интернет не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. После истечения указанного в законе срока, список был представлен на утверждение общему собранию участников долевой собственности, а в связи с их неявкой, истец утвердил его "___" ___________ г. самостоятельно, отразив это в соответствующем протоколе.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких либо претензий по поводу включения их или сведений о принадлежащей земельной доле в список невостребованных земельных долей не поступило.

Таким образом, установлено, что истцом соблюдены сроки, и порядок признания данных земельных долей невостребованными

В силу ч.8 ст. 12 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что указанные в списке первоначальные ответчики приобрели, право общей долевой собственности на земельные доли, однако на протяжении более трех последних лет не распорядились и не пользовались ею по назначению.

При определении данных земельных долей невостребованными, лица, считающие, что они (их наследники) и принадлежащие им земельные доли необоснованно были включены в список невостребованных земельных долей, могли представить в письменной форме возражения в администрацию поселения в течение трех месяцев со дня официального опубликования списка. Возражений в сельскую администрацию по этому поводу не поступило.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственники, правопреемники данных земельных долей не предпринимали добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению ею, не передали ее в аренду и не распорядились ею иным образом более трех последних лет подряд, следовательно, правомерно включены в список невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, исковые требования следует удовлетворить и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации _____________ сельского поселения _____________ района Чувашской Республики к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными удовлетворить.

Признать право собственности _____________ сельского поселения _____________ района Чувашской Республики на _____________ невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 размером _____________ га каждая земельная доля, в том числе _____________ га пашни, расположенных на территории _____________ сельского поселения _____________ района Чувашской Республики.

Прекратить право собственности на _____________ невостребованных земельных доли размером _____________ га каждая, в том числе _____________ га пашни (размер земельной доли _____________), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, расположенных на территории _____________ сельского поселения _____________ района Чувашской Республики.

Расходы по госпошлине отнести за счет государства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: