Вересокин Василий Иванович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года село Донское

истца Ереминой Л.А.,

ответчика Верисокина В.И.,

при секретаре Валуевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ереминой <данные изъяты> к Верисокину <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Еремина Л.А. обратилась в суд с иском к Верисокину В.И., указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в селе <адрес> края. Рядом с ее земельным участком расположено домовладение Верисокина В.И. по улице <адрес>. Ответчик установил между этими домовладениями забор, который находится на ее земельном участке на расстоянии 5 метров от межи, что не дает ей возможности производить ремонтные работы ее летней кухни и сарая. Кроме того, ответчик построил сарай, часть которого расположена на ее земельном участке.

В судебном заседании истец Еремина Л.А. исковые требования поддержала, пояснила, что Верисокин В.И. поставил забор на ее участке, его сарай также заходит на ее участок, она хочет, чтобы он передвинул забор и сарай на свой участок.

Ответчик Верисокин В.И. иск не признал, пояснил, что забор установлен им строго по меже, его сарай находится на принадлежащем ему земельном участке и на земельный участок Ереминой Л.А. не выходит.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Еремина Л.А. является собственником домовладения и земельного участка в се...

...ле <адрес>. Собственником соседних домовладения и земельного участка по улице <адрес> является ответчик Верисокин В.И.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из заключения судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно исходным данным о границе земельного участка №, имеющимся в основном документе – Плане земельного участка №, утвержденном руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительных документах – абрисе и плане земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, правая граница указанного земельного участка, являющаяся общей межой с левой границей земельного участка домовладения №, соответствует фактической границе между этими домовладениями, имеет общую протяженность 113,3 м и проходит следующим образом: от точки 1 (столб забора из силикатного кирпича, принадлежащий домовладению №) до точки 2 (бетонный столбик) 5,6 м граница условна; от точки 2 до точки 3 (бетонный столбик) 9,1 м граница проходит по забору из шифера; от точки 3 до точки 4 (железный столб) 15,2 м граница проходит по металлическому забору на бетонном основании; от точки 4 до точки 5 (угол саманного сарая лит. Д, принадлежащего домовладению №) 5,2 м граница условна; от точки 5 до точки 6 (угол уборной) 1,3 м граница проходит по забору из деревянных щитов; от точки 6 до точки 7 (угол уборной) 1,3 м граница проходит по стене уборной; от точки 7 до точки 8 (угол саманного сарая лит. Д, принадлежащего домовладению №) 0,5 м граница проходит по забору из деревянного штакетника; от точки 8 до точки 9 граница 4,2 м проходит по стене саманного сарая, принадлежащего домовладению №; от точки 9 до точки 10 (межевой колышек – отрезок железной трубы диаметром 5 см, вбитый в землю) граница проходит 31,2 м по забору из деревянного штакетника, металлической сетки, деревянных щитов; от точки 10 до условной точки 11 (на местности закрепление границы отсутствует, ее местоположение указано ответчиком) граница проходит 39,9 м.

Забор, возведенный Верисокиным В.И., соответствует границе между участками № и №, которая проходит по оси указанного забора.

Граница между участком №, принадлежащим Верисокину В.И., и участком №, принадлежащим Ереминой Л.А., в районе размещения сарая проходит по его стене, то есть саманный сарай Верисокина В.И. расположен непосредственно на границе между участками № и № и не заходит на земельный участок Ереминой Л.А.

Указанное заключение эксперта суд считает достоверным, поскольку экспертиза проведена квалифицированными экспертами, выводы экспертов основаны на изучении представленных документальных исходных данных и экспертном осмотре (натурных исследованиях) с участием истца и ответчика по делу, экспертами приняты во внимание все представленные материалы (в том числе дело по установлению границ земельного участка по адресу: <адрес>, инвентарное дело на данное домовладение, план участка и другие), решение поставленных перед экспертами вопросов произведено методами анализа и синтеза полученной информации, сопоставления полученных данных с требованиями нормативной документации в области землеустройства, геодезии, кадастра недвижимости, технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости, а также расчетными методами и методами графического моделирования. Выводы экспертов являются исчерпывающими, не содержат в себе внутренних противоречий.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы экспертов и подтверждающих доводы истца о том, что возведенный Верисокиным В.И. забор и саманный сарай находятся не на меже, а на территории ее участка, Еремина Л.А. суду не представила.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что возведенный ответчиком забор проходит строго по границе участков, отраженной в правоустанавливающих документах (от точки 3 до точки 4), принадлежащий ответчику саманный сарай на территорию истицы не заходит, граница между участками проходит по стене этого сарая (от точки 8 до точки 9).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Ереминой Л.А. к Верисокину В.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 января 2012 года.

Председательствующий А.В. Щербин