Веревкин Александр Степанович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2012 года г.Ханты-Мансийск

Тюменской области

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

При участии помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Шейрер О.В.,

при секретаре Краевой Е.С.,

рассмотрев в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2111/12 по исковому заявлению Автономного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «<адрес> технолого-педагогический колледж» к Веревкиным ФИО8, ФИО2, ФИО3, третьи лица Департамент по управлению государственным имуществом <адрес>, Департамент управления делами Губернатора <адрес>, о переселении из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в комнату № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, на период проведения капитального ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеназванным исковым требованием.

В судебное заседание от представителя поступило заявление об отказе от искового требования.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о дате и месте судебного заседания, не явились, уважительных причин не явки суду не сообщили, что в силу ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Рассмотрев представленное истцом заявление, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит основания для прекращения разбирательства по делу в части.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушае...

...т права и законные интересы других лиц, что в судебном заседании не установлено.

Согласно п.1 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ. Возникшие правоотношения между сторонами регулируются гражданским законодательством. Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Таким образом, имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу в части. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Принять отказ истца Автономного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «<адрес> технолого-педагогический колледж» от иска.Производство по гражданскому делу № 2-2111/12 по исковому заявлению Автономного учреждения среднего профессионального образования <адрес> «<адрес> технолого-педагогический колледж» к Веревкиным ФИО9, ФИО2, ФИО3, третьи лица Департамент по управлению государственным имуществом <адрес>, Департамент управления делами Губернатора <адрес>, о переселении из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в комнату № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, на период проведения капитального ремонта – прекратить.Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.Уплаченную государственную пошлину в размере 4 000, 0 рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ возвратить Автономному учреждению среднего профессионального образования <адрес> «<адрес> технолого-педагогический колледж».На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение 15 дней через Ханты-Мансийский районный суд. Судья Ханты-Мансийского районного суда А.А.Литвинова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округу – Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Чалкиной Р.В.,

с участием прокурора ФИО6, представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ; ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления делами Губернатора <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, третье лицо Бюджетное учреждение <адрес>- Югры «Дирекция по эксплуатации служебных зданий»,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления делами Губернатора <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ответчикамФИО2, ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, третье лицо Бюджетное учреждение <адрес> «Дирекция по эксплуатации служебных зданий».

Требования истца мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году в связис проведением капитального ремонта в общежитии по <адрес> отсутствием в жилищном фонде <адрес> маневренного фонда ФИО2 с членами семьи переселены в двухкомнатную секцию в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>А, ком. 16. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, в соответствии с которым предоставлено в пользование жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу : <адрес> ком.16 на период проведения капитального ремона общежития по <адрес>, но не более, чем до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 в спорную комнату вселились ФИО1-дочь, ФИО3-внук. Следовательно, период проживания в общежитии по <адрес> А, ком. 16 изначально был определен наступлением соответствующего события – проведением капитального ремонта, затем определен сроком действия договора найма. В ДД.ММ.ГГГГ года капитальный ремонт общежития по <адрес>, завершен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял жилое помещ...

...ение по <адрес> ком.210 по акту приема-передачи, при этом жилое помещение по <адрес> А, ком.16 не освободил. ФИО2 с членами семьи был переселен в общежитие по <адрес> А ком.16 на период проведения капитального ремонта, а также завершения капитального ремонта и истечение срока действия договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежат выселению из жилого помещения в данном общежитии. Истец просит суд выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу : <адрес> А комната 16 без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики ФИО1, ФИО3, представитель третьего лица, надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в суд не явились. Третье лицо ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступил к рассмотрению дела по существу при указанной явке.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что освободить комнату 16 в общежитии по <адрес> А согласны при условия вселения ответчика с членами его семьи в комнату № по <адрес>.

Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав и проанализировав в совокупности письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, на основании реестра государственной собственности <адрес> (выписка № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на пятиэтажное общежитие, общей площадью 3960,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за субъектом Российской Федерации Ханты-<адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Департамента государственной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное общежитие передано в оперативное управление ГОУ НПО <адрес> «Ханты-Мансийское профессиональное училище-1», а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления Автономного учреждения профессионального образования <адрес> «Ханты-Мансийский технолого-педагогический колледж».

Согласно ордера № и справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>, ком.210. Имеет состав семьи : внук ФИО3 ; дочь ФИО1.

Ответчики в настоящее время проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> А, ком. 16.

В данном случае имеют место правоотношения по пользованию государственным фондом, которые регулируются жилищным законодательством.

Как следует из пояснений сторон и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления делами губернатора <адрес>-Югры был заключен с ФИО2 договор найма жилого помещения в общежитии № по адресу: <адрес>А, ком. 16, на период проведения капитального ремонта общежития по <адрес>, но не более чем до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условий данного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи : ФИО1 –дочь ; ФИО3-внук.

Дополнительными соглашениями от стороны изменяли срок действия договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом: до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, период проживания ответчика ФИО2 с членами семьи в общежитии по <адрес> А ком.16, был определен истечением соответствующего события, проведением капитального ремонта и определен сроком действия договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №, который был заключен на определенный срок.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что действительная их воля была направлена на заключение очередного дополнительного соглашения об изменении условия договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в части срока его действия, в связи с организационными мероприятиями по ремонту общежития по <адрес>, о чем пояснили обе стороны, следует из переписки.

В соответствии с частью 2 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения, заключенный на срок до одного года является краткосрочным, преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок, установленное статьей 684 Гражданского кодекса Российской Федерации, к договору краткосрочного найма не применяется.

Как следует из акта о приемке в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный ремонт здания «<данные изъяты>, <адрес>» был окончен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 принял жилое помещение по <адрес> комната 210 по акут приема-передачи, при этом жилое помещение по адресу : <адрес>А ком. 16 не освободил.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено в адрес ответчиков уведомление о необходимости освободить жилое помещение в общежитии по <адрес> А <адрес> передать его по акту приема-передачи, однако до настоящего времени спорная комната ответчиками не освобождена.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный граждан обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.103Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилое помещение, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчик ФИО2 с членами семьи ФИО1 и ФИО3 были переселены в общежитие по <адрес> А комната 16 на период проведения капитального ремонта, а также завершение капитального ремонта и истечение срока действия договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежат выселению из жилого помещения в данном общежитии.

Учитывая, что до настоящего времени ответчики ФИО8 без законных на то оснований занимают спорную комнату, в добровольном порядке не принимают никаких мер по её возврату истцу, они подлежат выселению в судебном порядке.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что его дочь и внука не пускают в комнату № общежития по <адрес> в <адрес>. не могут быть приняты судом во внимание, так как голословны и ничем не подтверждены.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияДепартамента управления делами Губернатора <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, третье лицо Бюджетное учреждение <адрес> «Дирекция по эксплуатации служебных зданий», удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу : <адрес> А комната 16 без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес> через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и оглашено сторонам ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьиГ.А.Клименко

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.

при секретаре: Локтионовой С.В.,

с участием истца – ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО3– адвоката ФИО5 по назначению;

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Майкопский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Указал, что ему на праве собственности принадлежит названный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком является посторонний ему человек, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу с его согласия. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место его жительства ему неизвестно. Просил прекратить право пользования ФИО3 жилым домом № по <адрес> в <адрес>

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме. Пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Имеется свидетельство о Государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе племянника – ФИО3 он прописал его к себе. Фактически там он никогда не проживал. Бремя по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг несёт он – истец. Добровольно решить с ответчиком вопрос о снятии его с регистрационного учета в указанном жилом доме не представляется возможным, поскол...

...ьку место жительства его не известно. В настоящее время регистрация ответчика в его доме нарушает его права, как собственника жилого помещения. Просил суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в суд не явился.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчика не нарушены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.

Из домовой книги следует, что ответчик – ФИО3 зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации муниципального образования «Кужорское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчик не проживал в доме истца. Договор найма жилого помещения с ним не заключался.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и принимает решение о прекращении права пользования ФИО3 жилым домом № по <адрес> в <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья – подпись

Копия верна: Судья- Н.В. Волкова