Верходанов Виктор Иванович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Вихровой Е.В.,

с участием истицы Харевой Е.И., представляющей интересы истцов Верходанова В.И. и Зыковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верходанова Виктора Ивановича, Зыковой Ирины Ивановны, Харевой Елены Ивановны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Верходанов В.И., Зыкова И.И., Харева Е.И. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, указав, что на основании распоряжения главы администрации Лезьенской волости Кировского района Ленинградской области от 26.05.1995 № им был передан в собственность земельный участок площадью 0,15 га с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, по 1/3 доли каждому. Верходанову В.И. и Зыковой Е.И. ответчиком было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок со ссылкой на противоречия, содержащиеся в представленных документах, неоговоренные исправления в документах, несоответствие площади земельного участка. Полагают, что имеющиеся недостатки в правоустанавливающих документах не землю не могут являться препятствием для регистрации за ними права собственности на земельный у...

...часток. Просят признать за ними право собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью 1590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Харева Е.И., представляющая также интересы истцов Верходанова В.И. и Зыковой И.И., исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, привлеченных судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 9_1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ предусмотрено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

В силу п. 9 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что за истцами на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.10.1994 после смерти отца В. И.И. зарегистрировано право собственности на жилой дом № №, по адресу: <адрес>.

Верходанову И.И. земельный участок площадью 0,15 га под строительство вышеуказанного жилого дома был предоставлен в пользование на основании приказа директора совхоза «Мгинский» от 08.02.1988 №.

Распоряжением главы администрации Лезьенской волости Кировского района Ленинградской области от 26.05.1995 №, т.е. после оформления истцами права общей долевой собственности на жилой дом, им (истцами) был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. При этом в материалы дела предоставлено несколько экземпляров распоряжения, по которым: в первом случае земельный участок предоставлен в долевую собственность по 1/3 доли, во втором - каждому истцу по 0,05 га.

В выданных Верходанову В.И., Зыковой И.И., Харевой Е.И. свидетельствах на право собственности на землю на основании вышеуказанного распоряжения имеются неоговоренные исправления в части площади участка и вида собственности.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действующей на дату смерти В. И.И., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Таким образом, на момент возникновения правоотношений по предоставлению Верходанову В.И., Зыковой И.И., Харевой Е.И. земельного участка он (участок) должен был быть им предоставлен в долевую собственность. Неточности в оформлении прав на участок, допущенные органами власти, не могут служить препятствием для регистрации за истцами права собственности.

Спорный земельный участок учтен на кадастровом учете с кадастровым номером № площадью 1590 кв.м, о чем свидетельствует выписка из государственного кадастра недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать право собственности на земельный участок площадью 1590 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за:

- Верходановым Виктором Ивановичем, мужского пола, гражданином России, <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>;

- Зыковой Ириной Ивановной, женского пола, гражданином России, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- Харевой Еленой Ивановной, женского <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Петрова