Верховская Юлия Алексеевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г.Минусинск Красноярского края,

ул.Гоголя, 66а

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

при секретаре Пилипенко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс банк» к наследственному имуществу Верховской Валентины Васильевны, Верховской Юлии Алексеевне о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хоум Кредит энд Финанс банк» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества умершей Верховской В.В., мотивируя свои требования тем, что 04 октября 2019 года между ООО «ХКФ Банк» и Верховской В.В. был заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлено кредит в размере 322558,00 руб., в том числе 260000,00 руб. – сумма к выдаче, 52418,00 руб. – для оплаты страхового взноса на личное страхование, 10140,00 руб. – для оплаты страхового взноса от потери работы. Процентная ставка по кредиту 16.90% годовых. Выдача кредита произведена путем перечисления денежных средств в размере 322558,00 руб. на счет заемщика №, что подтверждается выпиской по счету. Денежные средства в размере 260000,00 руб. выданы заемщику через кассу офиса Банка, во исполнение распоряжения заемщика. Кроме того, во исполнение распоряжения заемщика Банк осуществил перечисление на оплату дополнительных услуг, которыми заемщик пожелал воспользоваться, оплатив их за счет кредита, а именно 52418,00 руб. – для оплаты страхового взноса на личное страхование, 10140,00 руб. – для оплаты страхового взноса от потери работы, что подтверждается выпиской по счету. По условиям договора Верховская В.В., как заемщик, обязалась ежемесячно производить возврат кредита и уплачивать проценты за пользование кредитными денежными средствами. В соответствии с условиями договора сумма ежемесячного платежа составляла 11585,31 руб., с 04 января 2020 года – 9410,93 руб., с 04 октября 2020 года – 9311,93 руб. В период действия договора заемщиком были подключены/активированы дополнительные услуги, оплата стоимости которых должна была оплачиваться в составе ежемесячных платежей: ежемесячное направление извещений по кредиту по смс-извещению стоимостью 99,00 руб. В соответст...

...вии с условиями договора ответственностью заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора является неустойка в размере 0,1% в день от суммы просроченной задолженности по возврату кредита и процентам (за просрочку оплату ежемесячного платежа с 1-го до 150 дня). В нарушение условий кредитного договора Верховская В.В. неоднократно допускала просрочки платежей, в связи с чем 19 июля 2021 года банк потребовал полного досрочного погашения задолженности до 18 августа 2021 года. По имеющейся информации ДД.ММ.ГГГГ Верховская В.В. умерла. По состоянию на 14 июля 2023 года общая сумма задолженности заемщика составляет 134804,22 руб., в том числе: по основному долгу – 130925,50 руб., по процентам за пользование кредитом – 3478,56 руб., штраф за возникновение просроченной задолженности – 400,16 руб.В связи с указанными обстоятельствами, банк просил взыскать за счет наследственного имущества Верховской В.В. и/или ее наследников, принявших наследство задолженность по кредитному договору в вышеуказанном размере, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3896,08 руб. (л.д. 3-7).

Определением суда от 11 августа 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Верховская Ю.А..

Представитель истца ООО «ХКФ Банк», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, при обращении в суд ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.7).

Ответчик Верховская Ю.А., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебных извещений по известному адресу е места жительства, в судебное заседание не явилась, от получения судебных извещений уклонилась, о чем свидетельствуют возврат извещений с отметкой почты «истек срок хранения», об уважительности причины своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «СК «Ренессанс жизнь», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «ХКФ Банк»подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила договора займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Положениями ст. 810 Гражданского кодекса РФ закреплено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства, основанные на законе или договоре, должны исполняться надлежащим образом в установленный законом или договором срок.

В порядке ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу данного положения закона условием удовлетворения иска о взыскании долга наследодателя с его наследников является фактический переход к ним наследственного имущества, стоимостью которого определяется размер ответственности наследников, или по крайней мере существование реальной возможности вступления во владение наследственным имуществом, для чего требуется подтверждение сохранения имущества в натуре и установление его местонахождения.

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления (п. 59).

Как следует из материалов дела, 4 октября 2019 года между ООО «ХКФ Банк» и Верховской В.В. заключен кредитный договор № (далее – Договор)на сумму 322558,00 руб., в том числе 260000,00 руб. – сумма к выдаче, 52418,00 руб. – для оплаты страхового взноса на личное страхование, 10140,00 руб. – для оплаты комиссии за подключение к Программе «Снижение ставки по кредиту» (л.д. 10-14).

Срок действия договора бессрочно, срок возврата кредита –36 календарных месяцев (п. 2 договора).

Процентная ставка – стандартная 16.90%, льготная 8.80% (с 7 процентного периода) (п. 4 договора).

В силу п. 6 договора платежи вносятся ежемесячно, равными платежами в размере 11585,31руб., в соответствии с графиком погашения по кредиту. Количество ежемесячных платежей 36. Дата ежемесячного платежа 4 число каждого месяца.

При заключении договора заемщик выразила согласие на подключение ее к программе «Снижение ставки по кредиту», стоимостью – 10140,00 руб. (п. 15 договора).

Исходя из пункта 14 договора, подпись заемщика в разделе «подписи» означает его согласие с общими условиями Договора. Общие условия Договора являются общедоступными.

Согласно п. 1.5 условий, погашение задолженности по кредиту осуществляется исключительно безналичным способом, а именно путем списания денежных средств со счета в соответствии с условиями Договора. Для этих целей клиент должен обеспечить на момент окончания последнего дня каждого процентного периода возможность списания со счета денежных средств в размере не менее суммы ежемесячного платежа (л.д. 23).

Банк имеет право потребовать от клиента полного досрочного погашения всей задолженности по договору в случаях, предусмотренных законодательством РФ. Требования о полном досрочном погашении задолженности подлежит исполнению клиентом в течение 30 календарных дней с момента направления Банком требования(раздел IIIУсловий п. 4 (л.д. 25).

Ответственностью заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора является неустойка в размере 0,1% в день от суммы просроченной задолженности по возврату кредита и процентам (за просрочку оплату ежемесячного платежа с 1-го до 150 дня) (пункт 12 Договора).

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета заемщика за период с 4 октября 2019 года по 14 июля 2023 года, заемщик Верховская В.В.принятые на себя по кредитному договору обязательства должным образом не исполнила, последний платеж в счет погашения задолженности был произведен в апреле 2021 года (л.д. 29-32).

ДД.ММ.ГГГГ заемщик Верховская В.В. умерла(л.д. 65 оборот).

Согласно представленному расчету, по состоянию на 14 июля 2023 года, задолженность по кредиту составляет 134804,22руб., в том числе: по основному долгу – 130925,50 руб., по процентам за пользование кредитом - 3478,56 руб., по штрафу за возникновение просроченной задолженности – 400,16 руб. (л.д. 33-36).

Обращаясь в суд с требованиями о взыскании с наследников умершей Верховской В.В., задолженности по кредиту, ООО «ХКФ Банк» мотивирует свои требования тем, что денежные обязательства умершего заемщика, также как и его имущество, перешло в порядке универсального правопреемства к наследникам умершей.

Согласно материалам наследственного дела, открывшегося после смерти Верховской В.В., наследником первой очереди является ее дочь – Верховская Ю.А., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 66).

ДД.ММ.ГГГГ Верховской Ю.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в ПАО «Сбербанк России» на счете № – остаток на счете составляет 12225,90, с причитающимися процентами и компенсациями; на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в ПАО «Сбербанк России» на счете № – остаток по вкладу 81,36 руб., с причитающимися процентами и компенсациями; на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «РОСБАНК» на счетах:№ – остаток на счете составляет 220,64 руб., с причитающимися процентами и компенсациями; № – остаток на счете составляет 91,98 руб., с причитающимися процентами и компенсациями; № – остаток на счете составляет 0,00 руб., с причитающимися процентами и компенсациями; № – остаток на счете составляет 8,84 руб., с причитающимися процентами и компенсациями; на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 46,8 кв.м., квартира расположена на 4 этаже жилого дома, кадастровый номер объекта № (л.д. 73).

Согласно данным Управления Росреестра, кадастровая стоимость 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> составляет 269455,82 руб.(808 367, 46 х 1/3).

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, принимая во внимание, что стоимость наследственного имущества – 282084,54 руб. превышает размер задолженности договору, требования ООО «ХКФ Банк»о взыскании задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежащими удовлетворению путем взыскания указанной суммы с наследника умершей Верховской В.В.- Верховской Ю.А.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из указанной нормы закона, требования истца о взыскании, понесенных банком расходов по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 3896,08 руб. (л.д.9) также подлежат удовлетворению в полном объеме, путем взыскания указанной суммы с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс банк» удовлетворить.

Взыскать с Верховской Юлии Алексеевны (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс банк» (ИНН 7735057951) задолженность по кредитному договору в размере 134804,22 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3896,08 руб., всего 138700 (сто тридцать восемь тысяч семьсот) рубля 30 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Минусинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.

Судья Е.В.Полянская

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2024 года.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г.Минусинск

Судья Минусинского городского суда Красноярского края Сергеев Ю.С., изучив материалы по частной жалобе Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на определение мирового судьи судебного участка № 100 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края Кожура С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Вернуть взыскателю заявление Регионального фонда КРМДКК о вынесении судебного приказа о взыскании с Верховской Ю.А. задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта»,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд КРМДКК обратился к мировому судье судебного участка № 100 в г.Минусинске и Минусинском районе Красноярского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Верховской Ю.А. задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: <адрес> (л.д.1-3).

Определением мирового судьи судебного участка № 100 в г.Минусинске и Минусинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление возвращено заявителю на основании п. 1 ст. 125 ГПК РФ (л.д.24).

Региональнеый фонд КРМДКК не согласившись с указанным определением мирового судьи, подал частную жалобу, в которой просит указанное определение мирового судьи отменить, мотивируя свои требования тем, что основанием для возврата заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта с ДД.ММ.ГГГГ послужило то, что Верховской Ю.А. является собственником <адрес>А по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ год. Мировым судьей не учтено, что в соответствии со с. п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ пр...

...и переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в отсутствие заявителя, поскольку согласно положениям ч.3 ст.333 Гражданского процессуального кодекса РФ обжалуемое определение не относится к числу определений суда первой инстанции, частные жалобы на которые рассматриваются с извещением лиц, участвующих в деле.

Суд апелляционной инстанции, исследовав доводы частной жалобы, представленные материалы приходит к выводу о том, что оспариваемое определение подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Статьей 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебный приказ выдается, если требование заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № 100 в г.Минусинске и Минусинском районе Красноярского края поступило заявление Региональный фонд КРМДКК о вынесении судебного приказа о взыскании с Верховской Ю.А. задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: <адрес>, в размере 3 935,72 руб. и пени в сумме 170,44 руб. (л.д.1-3).

В подтверждение обоснованности обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, заявителем представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является Верховской Ю.А. (л.д.17-18).

Мировой судья, возвращая заявление, указывает, что заявителем не представлены документы, подтверждающие заявленное требование, поскольку Верховской Ю.А. собственником жилого помещения является с ДД.ММ.ГГГГ, а взыскателем заявлено о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ.

С указанными выводами мирового судьи, суд апелляционной инстанции согласиться не может, по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом, для перевода долга на нового собственника, получения его согласия не требуется.

Наличия между сторонами какого-либо спора из представленных документов не усматривалось, а потому оснований для возврата заявления о выдаче судебного приказа не имелось.

По своему содержанию обжалованный судебный приказ соответствует требованиям статьи 127 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Допущенные мировым судьей нарушения норм права являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем принятое мировым судьей определение подлежит отмене, а материал – направлению мировому судье судебного участка № в <адрес> и <адрес> для решения вопроса о его принятии.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Частную жалобу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на определение мирового судьи судебного участка № 100 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края Кожура С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить, определение мирового судьи судебного участка № 100 в г. Минусинске и Минусинском районе Кожура С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ отменить, направить заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о вынесении судебного приказа о взыскании с Верховской Ю.А. задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта мировому судье судебного участка № 100 в г. Минусинске и Минусинском районе для решения вопроса о его принятии.

Судья: