Ветеркова Светлана Юрьевна

Дело № 2-3579/2024 (47RS0004-01-2023-010931-78)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года город Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Шиндориковой И.О.

при секретаре Рысевой Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Колпинского отделения ГУ УФССП России по Санкт-Петербургу ст. лейтенанта внутр. службы ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Колпинского отделения ГУ УФССП России по Санкт-Петербургу ст. лейтенант внутр. службы ФИО1 обратился в суд с заявлением обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадь 800,00 кв.м., общая совместная собственность, кадастровый №, адрес: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2.

В обоснование заявленного требования заявитель указывает что, На исполнении у судебного пристава-исполнителя Колпинского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО1 адрес подразделения: 196653, Россия, Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, находится исполнительное производство №- ИП от 12.12.2022 г, возбужденное на основании исполнительного документа: судебный приказ № 2а-401/2022-80 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Санкт-Петербургу, предмет исполнения: взыскание налогов, пеней и штрафов в размере: 15997,10 рублей в отношении должника: ФИО2, <данные изъяты>, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: МИФНС № по Санкт-Петербургу, адрес ...

...взыскателя: 196653, Россия, г. Санкт-Петербург, <адрес>, б-р Советский, <адрес>, лит. А.

По состоянию на текущую дату задолженность по исполнительному производству составляет 22214 рублей 81 копеек.

Ссылаясь на изложенное, Судебный пристав-исполнитель Колпинского отделения ГУ УФССП России по Санкт-Петербургу ст. лейтенант внутр. службы ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением.

Истец Судебный пристав-исполнитель Колпинского отделения ГУ УФССП России по Санкт-Петербургу ст. лейтенант внутр. службы ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо МИФНС России № по Санкт-Петербургу, в судебное заседание не явились, – о месте и времени извещены надлежащим образом.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения (ст. 68).

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Из положений ч. 4 ст. 69 указанного Закона следует, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, определен в ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, что является одним из оснований принудительного прекращения права со?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

Установлено и материалами дела подтверждается, В соответствии с п. 4 ст. 69 229 ФЗ «Об Исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того. где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В рамках данного исполнительного производства, на основании ответа из ЕГРН, было выявлено имущество должника и вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащего ФИО2, а именно:

земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадь 800,00 кв.м., общая совместная собственность, кадастровый №, адрес: Ленинградская <адрес>

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

В силу особого режима земельного участка существуют ограничения в обращении взыскания на земельные участки, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ. Исключением является ситуация, когда помещение на земельном участке предмет ипотеки и на него в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание. Такое же правило содержится в ч. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании ч. 3 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Из копии исполнительного производства судебного пристава, справки по нему усматривается, что судебным приставом-исполнителем проведена проверка наличия у должника денежных средств на депозитных счетах в банках, наличия автотранспортных средств и недвижимого имущества.

В рамках исполнительного производства наличие денежных средства на счетах должника не установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 2022 года ФИО2 является собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N 47:07:0602005:19 расположенный по адресу: <адрес>. Согласно дроговора купли продажи в пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

В соответствии с положениями ст. 24, п. 1 ст. 237, ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение земельного участка без расположенного на нем строения невозможно.

Как следует из материалов дела, на земельном участке, принадлежащем ответчику, на который истец просит обратить взыскание, находится жилой дом, который также находится в собственности ФИО3. Доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, в рамках данного спора требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке истцом не заявлялись, в связи с чем, учитывая положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд обязан рассмотреть заявление в пределах заявленных требований, невозможно удовлетворить иск об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, исковые требования С. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

.С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Судебного пристава-исполнителя Колпинского отделения ГУ УФССП России по Санкт-Петербургу ст. лейтенанта внутр. службы ФИО1 к ФИО2 обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадь <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2024 года.