Видинеева Людмила Александровна

50RS0036-01-2023-008348-42

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-3908/2025

№ 2-1344/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов 5 февраля 2025 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Потеминой Е.В.,

судей Костиной Т.Г., Марисова И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиевич ФИО21, Гридчиной ФИО22, Алексеевой ФИО23, Мешкова ФИО24, Баран ФИО25, Видинеева ФИО26, Видинеевой ФИО27

к товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Цернское-2», межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы №23 по Московской области о признании недействительным решения собрания, внесении изменений в ЕГРЮЛ,

по кассационной жалобе товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Цернское-2»

на решение Пушкинского городского суда Московской области от 12 февраля 2024 г. с учетом определения об исправлении описки от 24 мая 2024 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 августа 2024 г.

Заслушав доклад судьи Потеминой Е.В., объяснения представителя ответчика - Титенко ФИО28., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд к товариществу собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Цернское-2» (далее по тексту - ТСН СНТ «Цернское-2»), межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы №23 по Московской области (далее по тексту - МРИ ФНС №23 по Московской области), просили признать решение с...

...обрания граждан (учредителей) от 8 августа 2023 г. о создании ТСН СНТ «Цернское-2» недействительным, исключить запись о создании указанного товарищества из ЕГРЮЛ.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 12 февраля 2024 г. с учетом определения об исправлении описки от 24 мая 2024 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 августа 2024 г., исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2 были удовлетворены частично.

Признано недействительным решение, оформленное протоколом №1 от 9 августа 2023 г., о создании ТСН СНТ «Цернское-2» с указанием, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРЮЛ записи о признании недействительной записи о регистрации ТСН СНТ «Цернское-2».

Отказано в удовлетворении требований истцов к МРИ ФНС №23 по Московской области о возложении обязанности внести запись в ЕГРЮЛ.

В удовлетворении требований ФИО3, ФИО4 к ТСН СНТ «Цернское-2» оказано.

В кассационной жалобе ТСН СНТ «Цернское-2» ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, применительно к части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 4 апреля 2011 г. общим собранием учредителей утвержден Устав некоммерческого партнерства землевладельцев «Цернское-2» (далее по тексту НП «Цернское-2»). Партнерство зарегистрировано в ЕГРН в качестве юридического лица 6 июля 2011 г.

В соответствии с пунктом 3.2 Устава целями деятельности партнерства являются, в том числе:

содействие членам в создании и развитии инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории земельных участков, расположенных по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, в районе д.Цернское, Ельдигинский с/о («территория Цернское-2»), и иных объектов, необходимых для нормальной жизнедеятельности всех объектов, расположенных на «территории Цернское-2», их эксплуатация и обслуживание;

содействие членам в создании условий, при которых членам партнерства будет обеспечена возможность беспрепятственного доступа к своим земельным участкам, расположенных на «территории Цернское 2»;

содействие членам в обеспечении рабочего состояния систем водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации на «территории Цернское 2»,организацияих аварийного и текущего ремонта;

содействие членам в создании условий, при которых членам партнерства будет обеспечена возможность подключения объектов недвижимости, принадлежащих членам партнерства и расположенных на «территории Цернское 2», к системам водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, и канализации, а также пользования указанными системами.

В соответствии с пунктами 2, 2.6 Устава партнерство обладает обособленным имуществом; имущество, переданное партнерству его членами, является собственностью партнерства. При этом в силу пункта 6.1.10, 14.8 Устава члены партнерства имеют право на получение части его имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами партнерства в его собственность.

В собственности НП «Цернское-2» находятся:

земельный участок КН №50:13:0040243:837 площадью 52293 кв.м (земли сельскохозяйственного назначения, под дачное строительство), представляющий собой дорожную сеть, границы участка установлены,

земельный участок КН №50:13:0040243:2113 площадью 2110 кв.м (земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства),

земельный участок КН №50:13:0040243:2099 площадью 3419 кв.м (земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства).

НП «Цернское-2» заключены договоры на оказание услуг по обеспечению пропускного режима, оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, договоры водоотведения, энергоснабжения, технического обслуживания газопроводов и газового оборудования.

По состоянию на 27 ноября 2023 г. членами НП «Цернское-2» являлось 193 человека.

Истцы ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2 являются собственниками земельных участков, находящихся на территории НП «Цернское-2», и членами НП «Цернское-2».

ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание граждан (учредителей) в количестве 7 человек (собственники земельных участков ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18), которым, в том числе, принято решение о создании товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Цернское-2»; местонахождение: <адрес>, территория Цернское 2. Председателем правления товарищества избрана ФИО14

По результатам проведения собрания составлен протокол №1 от 9 августа 2023 г.

Регистрация ТСН СНТ «Цернское-2» в ЕГРЮЛ произведена МРИФНС №3 по Московской области 18 августа 2023 г.

Согласно Уставу ТСН СНТ «Цернское-2» товарищество образовано на земельном участке общей площадью 30,9 га на землях сельскохозяйственного назначения, земельный массив состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования.

В силу пункта 2.1 Устава предметом деятельности товарищества является содействие в практической реализации конституционного права граждан иметь садовый земельный участок для размещения жилого дома для постоянного проживания, садового дома для временного проживания или отдыха, а также хозяйственных строений и сооружений; содействия гражданам в освоении земельных участков и в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства в границах территории садоводства; осуществления деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур.

Общим собранием членов ТСН СНТ «Цернское-2» от 11 октября 2023 г. принято решение истребовать от НП «Цернское-2» имущество общего пользования, созданное на целевые и иные взносы собственников земельных участков на территории Цернское-2, путем передачи его по акту, остатки денежных средств от любых взносов таких собственников (протокол №2 от 11 октября 2023 г., вопрос №4).

Обратившись в суд с настоящим иском, истцы ссылались на то, что НП «Цернское-2» - действующая организация, вопрос о ее ликвидации на общем собрании НП не обсуждался, решение о передаче имущества в общую долевую собственность членов партнерства не принималось. Учредители ТСН СНТ «Цернское-2» одновременно являются членами существующего НП «Цернское-2». ТСН СНТ «Цернское-2» образовано на основании оспариваемого решения собрания от 8 августа 2023 г. на территории НП «Цернское-2» без согласия всех членов партнерства; земельные участки общего пользования, находящиеся в собственности партнерства и пользовании его членов, включены в границы территории вновь образованного товарищества, чем нарушены их права.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 181.1, 181.3, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), Федеральным законом 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

При этом суд исходил из того, что отдельный земельный участок для создания ТСН СНТ «Цернское-2» не предоставлялся, ТСН СНТ «Цернское-2» создано на территории НП «Цернское-2», которое является действующим, право собственности НП «Цернское-2» на объекты недвижимости (земельные участки) зарегистрировано в установленном порядке, и указав на непредставление доказательств наличия у товарищества собственного имущества, возможности использования земельных участков товарищества без использования объектов общего имущества НП «Цернское-2», сделал вывод о том, что оспариваемое решение собрания граждан (учредителей) о создании ТСН СНТ «Цернское-2» нарушает права истцов, являющихся собственниками земельных участков на территории НП и членами указанного НП, и в этой связи по их иску признал недействительным решение собрания граждан (учредителей) от 8 августа 2023 г. (протокол №1 от 9 августа 2023 г.) с указанием на то, что решение является основанием для внесения в ЕГРЮЛ сведений о признании недействительной записи о регистрации ТСН СНТ «Цернское-2».

В удовлетворении требования указанных истцов о возложении на МРИ ФНС №23 по Московской области обязанности внести соответствующую запись в ЕГРЮЛ суд отказал со ссылкой на положения части 1 статьи 13.1 Федерального закона от 12 января 1996 г. №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статью 9 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и заявительный порядок регистрации.

Требования ФИО3, ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания и обязании внести запись в ЕГРЮЛ судом ФИО7 инстанции были оставлены без удовлетворения в связи с отсутствием доказательств нарушения их прав, поскольку ФИО3 членом НП «Цернское-2» не является, ФИО3 не имеет участка на территории партнерства.

Основания для отмены судебных постановлений по доводам кассационной жалобы ответчика судом кассационной инстанции не установлены.

Факт нарушения прав истцов, являющихся собственниками земельных участков на территории НП «Цернское-2» и членами указанного НП, созданием ТСН СНТ «Цернское-2» на территории, в границах которой осуществляет деятельность партнерство, судами установлен на основании представленных доказательств, доводами кассационной жалобы не опровергается.

В суде кассационной инстанции представитель ответчика пояснил, что ТСН СНТ «Цернское-2» создано на территории ранее существующего ДНТ «Лазоревые дали», деятельность которого прекращена, а земли общего пользования незаконно проданы НП «Цернское-2»; не оспаривал, что в территорию вновь созданного товарищества включены также земельные участки истцов.

Вывод судов о создании на одной территории двух садоводческих товариществ является ошибочным, поскольку НП «Цернское-2» не относится ни к садоводческому, ни к огородническому некоммерческому товариществу, осуществляет обслуживание территории и располагающейся на нем инфраструктуры, на его деятельность Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ не распространяется. Однако данный вывод со ссылкой на положения статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ не повлек принятие неправильных судебных постановлений по существу разрешения спора.

Судебные постановления соответствуют фактическим обстоятельствам, юридически значимые обстоятельства судами установлены.

Нарушений норм процессуального права, в том числе при установлении фактических обстоятельств по делу и оценке доказательств, приведших к судебной ошибке и нарушению прав заявителя, судами не допущено.

Определением суда первой инстанции от 24 мая 2024 г. в порядке статьи 200 ГПК РФ исправлены описки в решении суда, исправление описок содержание судебного акта не изменяет. Указанное определение вступило в законную силу и предметом настоящего кассационного производства не является.

Доводы жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, сводятся к изложению своей позиции по делу, собственным толкованию закона и оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судами были допущены нарушения, влекущие отмену судебных постановлений в кассационном порядке.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Пушкинского городского суда Московской области от 12 февраля 2024 г. с учетом определения об исправлении описки от 24 мая 2024 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 августа 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Цернское-2» - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 14 февраля 2025 г.

Председательствующий

Судьи